Contrato de albañilería
Plantilla de contrato de albañilería
Introducción: El contrato de contrato de lodo y agua ha atraído cada vez más atención en nuestras vidas. ¿Sabes cómo redactar un contrato de contrato de lodo y agua? A continuación se muestra un modelo de contrato de lodo y agua que el autor ha compartido con usted. ¡Espero que le resulte útil!
Parte 1: Muestra de contrato de contrato de lodo y agua
Unidad emisora del contrato: (denominada Parte A)
Contratista: (denominada Parte B)
De conformidad con la "Ley de Contratos", la "Ley de Construcción" y las regulaciones de construcción locales de la Prefectura de Liangshan, combinadas con el acuerdo de construcción firmado entre la Parte A y la unidad de construcción, y de acuerdo con los métodos internos de gestión de la construcción de ingeniería de la empresa, la Parte B es responsable del condado de Mianning, condado de Mianning, prefectura de Liangshan. Trabajos de enlucido en los tres edificios de los números 4, 5 y 6 en Mianning Village, Ning Town. Trabajos de enlucido en los edificios nº 4, 5 y 6 en la zona de viviendas de bajo alquiler C del condado de Ningnan. De acuerdo con el principio de igualdad y beneficio mutuo, con el fin de aclarar aún más las responsabilidades de la Parte A y la Parte B, se han alcanzado los siguientes términos del acuerdo mediante negociaciones amistosas entre las dos partes para la ejecución mutua.
1. Alcance del contrato
El alcance de la construcción de la Parte A cubre todos los proyectos de construcción de barro y agua de los tres edificios No. 4, 5 y 6 en el Área C de viviendas de alquiler bajo en Condado de Ningnan (colocación en seco de paredes exteriores) Piedra no incluida, tanque séptico no incluido).
2. Modalidades de contratación y contenido de la contratación
Contratación de mano de obra y materiales (subcontratación de servicios laborales en el área de la construcción), incluyendo la preparación y mantenimiento de herramientas, equipos, maquinaria, etc. ., equipos eléctricos fuera de las cajas de construcción del tercer nivel, iluminación, etc. Independientemente de la dificultad de la construcción, si el transporte vertical y horizontal está instalado o no, la Parte B llevará a cabo la construcción. Los contenidos específicos del contrato incluyen:
Mampostería de ladrillo, pintura de paredes interiores y exteriores (con líneas), baldosas para pisos interiores, baldosas para paredes interiores y exteriores, mampostería de ladrillo, bloques prefabricados de cemento para alféizares de ventanas, calafateo para marcos de puertas y ventanas, pisos. pisos (incluidos techos) mortero de cemento alisado (incluido rugoso) calandrado, enlucido de columnas, columnas estructurales fundidas, vigas de amarre, componentes prefabricados, chimeneas de techos y conductos de escape, juntas de deformación (incluidos clavos), rampas sin barreras, líneas de goteo, iluminación , etc. Rampa, línea de goteo, recogedor de concreto, tiras antideslizantes, canalones para techos inclinados, nivelación de techos inclinados y nivelación de concreto de piedra fina, pintura de paredes de techos, tejas, marcos de molduras de techos, barro periférico impermeable y agua
( o aleación de aluminio), sellado, agua suelta exterior (incluida la nivelación de movimientos de tierra), entradas y salidas de carreteras dentro de agua suelta exterior (1,5 M), montaje de marcos de decoración interior, excavación manual y nivelación de los cimientos, excavación mecánica de movimiento de tierras (15 cm de espesor, exterior transporte dentro de 20M), suelo, nivelación del piso, vibración, pavimentación de grava, vertido de concreto, vertido de concreto de estructura principal, vertido de concreto de estructura secundaria, limpieza de desechos de construcción de lodo y agua, instalaciones temporales, costos de mano de obra de lodo y agua, salarios del operador de cestas colgantes, etc. son todos pagados por la Parte A. El contenido de construcción de agua de lodo y vertido de concreto en la lista de contratos y planos de construcción de diseño.
Contenido del proyecto de albañilería: Dar a conocer el contenido del proyecto según la cuota.
Contenido del trabajo de pintura de paredes interiores: Realizar el contenido del trabajo según la cuota para muros de ladrillo, muros de hormigón y columnas respectivamente.
Contenido del trabajo de pintura de paredes exteriores: cojín, cimentación, vigas de cimentación, vigas, losas, columnas, hormigón esparcido y todo vertido. La construcción de ingeniería de lodo y agua de este proyecto se llevará a cabo artículo por artículo de acuerdo con los requisitos de los planos de diseño y construcción y las regulaciones de cuotas nacionales. Todos los materiales eléctricos temporales se utilizan en el sitio, excepto las cajas eléctricas del tercer nivel.
3. Precio unitario de contratación
1. Precio unitario: una suma global única de RMB por metro cuadrado basada en el área de construcción diseñada, sin aumento ni disminución.
2. Cálculo de cantidades de ingeniería. Cálculo de las cantidades del proyecto; cálculo del área de acuerdo con los planos de construcción del diseño (incluidas adiciones y restas en los cambios de diseño) y especificaciones de cálculo del área de construcción nacional.
IV. Liquidación y pago del volumen del proyecto
1. Una vez completada la estructura de concreto, la Parte A devolverá todos los fondos del crédito a la Parte B y pagará el 50% del proyecto de mampostería realmente completado. volumen al Partido A. plaza.
2. Una vez completada la pintura interna y externa de la mampostería y la estructura secundaria, la Parte A pagará a la Parte B el 70% del precio total del contrato del proyecto.
3. La tarifa del proyecto debe pagarse en su totalidad dentro del mes siguiente a que el cirujano pase la inspección.
5. Responsabilidades de ambas partes:
(1) Responsabilidades de la Parte A:
1. Herramientas de construcción: La Parte A proporciona equipo de elevación para su operación, Mezcladora equipo, agua de construcción y electricidad,
chasis eléctrico en las tres cajas eléctricas
2. La Parte A deberá proporcionar rápidamente los materiales anteriores que cumplan con los requisitos de la Parte B
>. Si la maquinaria y el equipo de la grúa torre de la Parte A fallan o tienen un corte de energía, la Parte A será responsable de cualquier retraso causado. Si la Parte A proporciona maquinaria y equipos de grúa torre o si hay un corte de energía, el departamento del proyecto se encargará de los procedimientos de visa en función del número real de días y el período de construcción se puede extender
3. La Parte A se compromete a pagar los salarios de finalización de la Parte B a tiempo según lo acordado en el acuerdo, y no se permitirán atrasos.
4. La Parte A proporciona un conjunto de dibujos a la Parte B
5. Organizar la entrega del proceso, la entrega de aceptación y la liquidación del proyecto. Liquidación del proyecto;
6. Proporcionar materiales y equipos al sitio de almacenamiento de la Parte B.
(2) Responsabilidades de la Parte B:
1. La Parte B primero debe pagar a la Parte A una tarifa de crédito de 150.000 yuanes. (El Partido A se lo devolverá al Partido B después de que se cierre el edificio principal)
2. El Partido B promete que tiene la capacidad de adelantar salarios de 300.000 a 400.000 yuanes.
3. La Parte B es responsable de la construcción de pequeñas herramientas como máquinas de mortero, mezcladoras, camiones con cesta, escobas, dentro del edificio de estructura, luces extras, cables y cajas de energía del tercer nivel fuera de las luces. El transporte de materiales in situ será realizado por la Parte B. Vehículos de transporte, etc.
4. Responsable de los costos de mano de obra y materiales de mantenimiento de toda la maquinaria de construcción excepto las grúas torre.
5. Organizar mano de obra calificada para ingresar al sitio de acuerdo con los requisitos de la Parte A y cumplir estrictamente con las reglas y regulaciones del proyecto
6. Organizar la construcción estrictamente de acuerdo con los planos de construcción y; el plan de construcción aprobado por la Parte A. La mano de obra La organización y el equipo mecánico deben estar equipados para cumplir con los requisitos del progreso de la construcción. De acuerdo con las normas técnicas de calidad y datos pertinentes, cada proceso debe cumplir con los requisitos de progreso de la construcción una vez finalizado. De acuerdo con las normas técnicas de calidad y datos pertinentes, cada proceso debe ser inspeccionado y aceptado por la Parte A para cumplir con los requisitos acordados antes de que se pueda construir el siguiente proceso. Sin la aceptación de la Parte A para cumplir con los requisitos de diseño, la Parte B llevará a cabo el siguiente proceso de construcción por su cuenta, y cualquier accidente de calidad causado será asumido por la Parte B
7. Para garantizar la Parte A; requisitos para el progreso de la construcción y garantizar la calidad del proyecto, limpiar a tiempo después de que se complete cada proceso para mejorar la construcción civilizada
8. La Parte B debe fortalecer la evaluación de la gestión del equipo y seleccionar altos; -personal de construcción capacitado y de calidad para organizar la construcción del proyecto;
9. La Parte B implementará estrictamente las leyes y regulaciones nacionales sobre seguridad de producción y construcción civilizada, así como las reglas y regulaciones de seguridad de producción formuladas por el proyecto; departamento;
10. La Parte B no subcontratará el proyecto a otros, y el contratista debe llevar a cabo personalmente la gestión en el sitio y garantizar el comando en el sitio todos los días.
11. La Parte B proporcionará certificados a los operadores de góndolas y torres de construcción en el sitio de construcción y seguirán los arreglos del proyecto. Las tarifas no están incluidas en el precio unitario integral. pagar cualquier tarifa y será responsable del levantamiento de materiales para otros equipos.
12. Si las autoridades superiores vienen a inspeccionar, deben ser responsables de limpiar y limpiar el sitio de construcción de manera oportuna.
6. Requisitos de calidad del proyecto
1. Requisitos de calidad: calificado (excelente según medición real).
2. La Parte B debe construir cuidadosamente en estricta conformidad con las disposiciones de las especificaciones de construcción nacionales vigentes y los requisitos de divulgación técnica del departamento de proyectos, y la calidad del proyecto debe ser calificada (excelente en pruebas reales).
3. La construcción se llevará a cabo estrictamente de acuerdo con los requisitos de diseño, los planos de construcción y los documentos de cambio.
4. Estándares de aceptación: Cumplir con los estándares de aceptación de calidad del proyecto actualmente estipulados por el país. La aceptación será realizada por el propietario de conformidad con los procedimientos de aceptación nacionales.
7. Otros acuerdos:
1. La Parte B se compromete a no realizar mano de obra por horas para todos los proyectos de cemento y agua dentro del alcance de los planos de diseño y construcción.
2. Las personas que ingresen al lugar no podrán cometer infracciones como pelear o robar. Si esto ocurre, se impondrá una multa de 1.000 a 2.000 yuanes cada vez.
3. Si la Parte B viola este acuerdo durante la construcción, lo que resulta en multas por el período de construcción, calidad o atrasos en los salarios de los trabajadores, la Parte A tiene derecho a deducirlo de los salarios. La Parte B implementará el sistema de adquisición de materiales de construcción de acuerdo con las regulaciones del proyecto. El partido B consume más que la cuota.
8. Responsabilidad por incumplimiento de contrato: Si la Parte B no construye de acuerdo con los planos de diseño, las regulaciones y especificaciones nacionales durante la construcción, y no obedece las instrucciones del departamento de proyectos, la Parte A tiene el derecho imponer una multa de 50 a 500 yuanes por vez al departamento de proyectos.
1. Calidad del proyecto: siempre que la aceptación de proyectos individuales y subproyectos durante el proceso de construcción alcance el estándar calificado, la Parte B puede realizar rectificaciones, pero el proceso de rectificación no puede afectar el período de construcción. Si cada subproyecto no cumple con los estándares de calificación después de múltiples inspecciones, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y la calidad del proyecto completado debe rectificarse para cumplir con los requisitos. Una vez rescindido el contrato, el precio unitario será. calculado en 70.
2. Período de construcción: si la Parte B no implementa el plan de progreso formulado por la Parte A sin ningún motivo, provocando un retraso en el período de construcción, se impondrá una multa de 500 RMB por día por más de 5 días de retraso Si la Parte A sufre pérdidas durante más de 10 días, se impondrá una multa de 500 RMB por día.
3. La Parte B implementará las regulaciones relevantes del gobierno estatal y local y las regulaciones relevantes sobre construcción segura formuladas para este proyecto durante la construcción, y operará en violación de las regulaciones al pie de la letra, y cualquier accidente de seguridad. causado por ello (Excepto por la compensación del seguro) la Parte B asumirá todas las responsabilidades financieras y legales. Si ocurre un accidente, la Parte B será responsable de la cantidad dentro de los 5.000 yuanes, la Parte B será responsable de 5.000 yuanes por la cantidad que exceda los 5.000 yuanes y el resto correrá a cargo de la Parte A.
4. La Parte B cooperará con la Parte A en el trabajo de construcción civilizado general durante la construcción y garantizará que el sitio se limpie después de que se complete la construcción si la Parte B no coopera con la limpieza después de la. construcción, el Partido A enviará gente a limpiar a expensas del Partido B.
5. Todos los trabajadores contratados por el Partido B deben tener certificados prescritos por el gobierno local y deben poseer los certificados pertinentes: permiso de residencia temporal, permiso de trabajo, certificado de nacimiento y otros documentos. Todos los costos del trabajo correrán a cargo de. Parte B, que viola las normas sobre certificación, todas las responsabilidades recaerán en la Parte B.
6. Si la construcción se suspende durante más de dos meses por razones de la Parte A después de ingresar al sitio, la Parte A subsidiará adecuadamente los gastos de manutención de los trabajadores de la Parte B.
Parte 2: Muestra de contrato de lodo y agua
Contratista (en adelante, Parte A): Proyecto Fase I de la Escuela Técnica de Ingeniería Naval de Fujian
Contratista (en adelante denominado Partido A) Partido B): Liu Haisheng, número de identificación:
Ambas partes se adhieren a los principios de "calidad primero, seguridad primero" y siguen los principios de igualdad, voluntariedad, justicia y honestidad y Confiabilidad Sobre la base del consenso, se han llegado a los siguientes términos para el nuevo proyecto de la Escuela Técnica de Ingeniería Marina de Fujian, para que ambas partes puedan cooperar e implementarlo juntos.
1. Nombre del proyecto: Nuevo Campus. de la Escuela Técnica de Ingeniería Marina de Fujian /p>
2. Ubicación del proyecto: No. 7, Jianshe Road, distrito de Mawei, ciudad de Fuzhou
3. Contenido del contrato: todas las obras de albañilería civil de este proyecto anterior. ±0.00, incluyendo muestreo, mezcla de concreto, vertido, mantenimiento, tratamiento de interfaz de concreto, construcción de mampostería de paredes internas y externas, columnas de paredes internas y externas, vigas, balcones, enlucido de ventanales y vertido de concreto de estructuras secundarias y otros enlucidos esporádicos de áreas pequeñas, como así como nivelación de piso, techo, mortero de escaleras. La parte de construcción civil de todos los procesos requeridos por los planos, como canaletas exteriores y distribución de agua, también incluye el edificio (limpieza sanitaria y el saneamiento y limpieza de las partes de construcción civil dentro de los 2 metros alrededor del construcción)
4. Método de contratación: El contrato no incluye materiales, la Parte A proporciona las materias primas y la Parte B es responsable de la mano de obra y el equipo de construcción
5. Requisitos de calidad: Debe cumplir con los estándares de calificación requeridos por las especificaciones nacionales y los planos de diseño, y cumplir con los requisitos de construcción y supervisión. Los requisitos de calidad de la unidad y la Parte A.
Sexto, requisitos del período de construcción: la Parte B cumplirá con los requisitos de progreso de la construcción de la Parte A y organizará la construcción, cooperará estrechamente sin condiciones y no retrasará el período de construcción por ningún motivo. De lo contrario, la Parte B será responsable. para todas las pérdidas causadas. El período de construcción es la finalización de la estructura principal dentro de los 90 días posteriores a la finalización de la construcción civil, si el período de construcción se retrasa un día, se impondrá una multa de 2.000 RMB.
7. Responsabilidades de la Parte A y la Parte B:
Responsabilidades de la Parte A:
1. La Parte A proporcionará a la Parte B materias primas, hormigón y mortero. mezclar proporciones y diseñar dibujos de manera oportuna.
1. La Parte A proporcionará el sitio de construcción a la Parte B y será responsable de la coordinación con otros equipos. La Parte A proporcionará una caja de distribución secundaria por cada tres pisos, y la Parte B será responsable de las cajas de cola y cables restantes.
En segundo lugar, responsabilidades de la Parte B:
1. La Parte B debe llevar a cabo la construcción en estricta conformidad con los planos de construcción y las especificaciones de construcción relevantes, y debe obedecer la inspección y supervisión de la calidad del proyecto. por la unidad de construcción, supervisión y la Parte A. Especialmente en temporadas de altas temperaturas, la construcción de hormigón debe realizarse de acuerdo con las especificaciones y se debe reforzar la vibración y el curado. Después de verter el hormigón del piso, se debe limpiar con una tabla de madera y cubrir con una película plástica. Para los problemas de calidad causados por la Parte B, la Parte B asumirá las responsabilidades económicas y legales resultantes.
2. La Parte B debe disponer de suficiente mano de obra para la construcción de acuerdo con el cronograma de construcción requerido por las cuatro partes si la construcción se detiene o se retrasa debido a fondos insuficientes o energía de construcción insuficiente, o la calidad no lo hace. cumple los requisitos anteriores, la Parte B notificará a la Parte A por escrito. Si aún no se pueden realizar mejoras para cumplir con los requisitos de la Parte A, la Parte A tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato. La Parte B no deberá dudar de que la Parte B será responsable de todo. proyectos con antelación en los términos del contrato. Todas las inversiones realizadas por la Parte B en este proyecto de contrato no se devolverán como indemnización por daños y perjuicios, y el equipo de construcción de la Parte B debe retirarse del sitio de construcción dentro de los tres días.
3 La Parte B deberá cumplir estrictamente con los requisitos obligatorios para la seguridad de la producción en la Ley de Seguridad de la Producción nacional y las leyes, reglamentos y estándares de la industria nacional pertinentes. Realizar con seriedad el trabajo de producción de seguridad y obedecer y servir a la dirección en el sitio de la unidad de construcción, los supervisores y el personal de gestión de seguridad y construcción de la Parte A. Si ocurre un accidente de seguridad, toda la responsabilidad recaerá en la Parte B y no tiene nada que ver con la Parte A. Las multas incurridas por el personal de construcción de la Parte B debido a operaciones ilegales o violaciones de las regulaciones de la fábrica se deducirán directamente del pago del proyecto de la Parte B, y la Parte B no tendrá ninguna objeción.
⒋ La Parte A solo proporciona andamios y ascensores externos. La parte B es responsable del resto de maquinaria de gran tamaño como mezcladoras, vibradores, planchas, etc., personas, máquinas de mortero, marcos internos, etc., así como de los materiales auxiliares (como bandas para pintar), material de protección de seguridad, etc.
Preste atención a los componentes pequeños prefabricados y preempotrados (como vigas, vigas inversas, bloques prefabricados, etc.)
Después de seleccionar el piso del sótano y el diseño de los cimientos, la Parte B deberá será responsable de enviar dos trabajadores técnicos para cooperar. Los trabajadores de la construcción serán responsables de establecer detalles como mampostería y otros detalles. Después de la instalación, la Parte B notificará a los trabajadores de la construcción para que realicen una inspección antes de que pueda comenzar la construcción.
Al defender la construcción civilizada, debemos cumplir con el sistema de gestión de construcción civilizada del sitio de construcción de la Parte A una vez completado el trabajo y mantener una buena relación con la unidad de construcción, supervisión, la Parte A y otros equipos. Se requiere que cada trabajador respete la disciplina y no pelee ni cause problemas. Si hay alguna violación, la Parte B será responsable.
8. Precio unitario de contratación y pago:
⒈Método de cálculo: La liquidación se realizará de acuerdo con el método de cálculo del área de construcción y los planos de construcción prescritos por el estado. ⒈ ?Precio unitario de contratación: la construcción civil superior a ±0,00 tiene un precio de 120 yuanes por metro cuadrado de área de construcción (incluidas molduras decorativas, armaduras de techo, capas de protección de techo, etc.)
⒊Método de pago:
(1) La Parte A pagará la tarifa del proyecto todos los meses según la cantidad calificada de trabajo completado: 20 yuanes/m2 para la estructura principal, 32 yuanes/m2 para la mampostería, 30 yuanes/m2 para el enlucido de las paredes interiores. y 38 yuanes/m2 para el enlucido de paredes exteriores. ∕Los artículos anteriores se cobran según el área del edificio. (Todos los elementos anteriores se calculan en función del área de construcción, y cada pago debe ir acompañado de una lista de salarios firmada por los trabajadores).
(2) El 80% de la cantidad del proyecto del mes actual se pagará de acuerdo con el progreso mensual, el 97% de la cantidad total del proyecto se pagará después de que el proyecto se complete y acepte, y el 3% restante es el depósito de calidad del proyecto, que se pagará dentro de un año después de la finalización y aceptación del proyecto.
Este contrato se realiza en dos copias, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de una copia.
Representante del Partido A:
Fecha:
Fecha: Representante del Partido B: ;