¿Se puede revender inmediatamente una casa subastada por un tribunal?

Análisis Legal: Sí. Una vez que el tribunal subasta la propiedad, se puede transferir y vender directamente. Siempre que la casa esté transferida, significa que usted es el dueño de la casa. El comprador y el vendedor de los bienes inmuebles puestos en uso deberán firmar un contrato de compraventa de bienes inmuebles. El texto del contrato puede ser un texto modelo desarrollado por la Oficina de Gestión de Vivienda y Tierras o un contrato elaborado por usted mismo. Si se adopta un contrato hecho por usted mismo, las partes confiarán a una agencia de servicios legales reconocida por la Oficina Municipal de Bienes Raíces la realización de un examen previo antes de solicitar la transferencia, y la agencia de servicios legales deberá proporcionar una opinión de examen previo sobre el auto. -Contrato elaborado que cumpla con los requisitos. Después de aceptar la solicitud de transferencia, las agencias de gestión de transacciones inmobiliarias municipales, distritales y del condado revisarán los materiales de la solicitud proporcionados por el comprador y el vendedor.

Base jurídica: Artículo 2 de la “Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre Varias Cuestiones Relativas a la Aplicación del Derecho en el Juicio de Negativa de Ejecución de Sentencias y Resoluciones en Causas Penales”. Si una persona con obligación de realizar puede realizar uno de los siguientes actos, se considerará como "otras circunstancias en las que la persona es capaz de realizar pero se niega a realizar, y las circunstancias son graves" previstas en el artículo 313 de "Interpretación del derecho penal" del Comité Permanente de la APN:

(1) Negarse a informar o informar falsamente sobre propiedades, violar la orden del Tribunal Popular que restringe el alto consumo y el consumo relacionado, y negarse a implementar medidas obligatorias como multas y detención;

(2) Falsificar o destruir evidencia importante sobre la capacidad de desempeño de la persona sujeta a ejecución, impedir que otros testifiquen, o instigar, sobornar o coaccionar a otros para que perjudiquen mediante violencia, amenazas, sobornos, etc., impiden al Tribunal Popular determinar los bienes de la persona sujeta a ejecución, haciendo inejecutables las sentencias y fallos.

(3) Negarse a entregar los bienes o boletas especificadas en el documento legal, o. negarse a mudarse de la casa o terreno, haciendo inejecutable la sentencia o fallo.