¿Alguien tiene las últimas regulaciones sobre compensación por adquisición de tierras y demolición en el condado de Xingguo, ciudad de Ganzhou, provincia de Jiangxi? Gracias

Hola, desde la perspectiva del gobierno, su pregunta generalmente se puede encontrar en el anuncio de adquisición de tierras que el gobierno popular provincial o el Consejo de Estado aprobó la adquisición de tierras; Una vez emitido el documento al gobierno popular a nivel de condado o municipal, el departamento de tierras y recursos del gobierno popular a nivel de condado o municipio emitirá un anuncio de adquisición de tierras dentro de los 10 días hábiles. El contenido del anuncio incluirá. los siguientes cuatro aspectos: 1. Documento de aprobación de la autoridad de aprobación de la adquisición de tierras Tiempo y propósito de aprobación; 2. La ubicación, tipo y área del propietario de la tierra expropiada; 3. Normas de compensación por expropiación de tierras y métodos de reasentamiento del personal agrícola; 4. El plazo y lugar del registro de la compensación por expropiación de tierras.

Además, se deben publicar avisos en los pueblos donde se estén adquiriendo terrenos.

En cuanto a la compensación por demolición de viviendas, debido a los diferentes niveles de desarrollo económico en todo el país, incluso en la misma ciudad, debido a que las casas están ubicadas en diferentes lugares, la compensación también es diferente. No existe una norma de compensación clara y unificada para la demolición de viviendas en todo el país, y los métodos y normas de compensación son diferentes en las zonas urbanas y rurales. Tomemos como ejemplo una casa:

Existen dos métodos de compensación para las casas urbanas: 1. Reemplazo de vivienda, la compensación mínima por demolición en la misma zona; 2. Compensación monetaria, el mínimo es el precio de mercado de las propiedades circundantes.

Existen tres formas de compensar el derribo de una casa rural: 1. Si las condiciones lo permiten, se dará prioridad a los costos de reubicación de la vivienda y reconstrucción de la vivienda 2. La compensación monetaria pura es el costo de la reconstrucción de la vivienda + el precio del terreno de la vivienda 3. Para el reemplazo de la vivienda, el área mínima del mismo lote es; 1:1.

¿Cuánto cuesta un metro cuadrado? Es necesario evaluarlo y calcularlo sobre la base de los precios locales de las materias primas y de la tierra. Generalmente el más bajo es el precio de coste de renovación.

Si es en zonas rurales, el proyecto de compensación también incluirá: granjas (bosques, campos de hortalizas, invernaderos, huertos), granjas de cría (estanques de peces, granjas de cerdos, granjas de patos, granjas de ganado), empresas , fábricas, cámaras frigoríficas (fachada), etc.

Beijing Jingping Law Firm se especializa en el campo de la demolición: su alcance comercial incluye litigios por demolición de casas urbanas y rurales, litigios por expropiación de tierras rurales, litigios por demolición de viviendas por derechos de propiedad pequeña, litigios por demolición de edificios ilegales, litigios por reconstrucción de aldeas, litigios de nueva construcción y demolición rural, litigios de demolición de empresas y casos penales relacionados con demolición.

Nota: Debido al gran volumen de consultas telefónicas todos los días, llame varias veces si la línea está ocupada.