Introducción al nuevo distrito de Jiangnan
El nuevo distrito de Jiangnan se estableció oficialmente el 30 de mayo de 2011. Es una de las cuatro principales áreas funcionales urbanas en el marco de la creación de la ciudad de Ruian de un área metropolitana de "un núcleo, cuatro distritos y cuatro ciudades". Está estrechamente relacionado con el área urbana central de Anyang. Al otro lado del río, se enfrenta al Mar de China Oriental en el este y al condado de Pingyang en el sur. Incluye 3 subdistritos, incluidos Feiyun, Xiantai y Nanbin, 120 aldeas (residenciales). población de 180.000 habitantes y una población total de 18.000. ), con una población permanente de 180.000 habitantes. En los últimos años, la economía regional se ha desarrollado rápidamente, con industrias tradicionales como zapatos de goma, productos mecánicos y eléctricos, equipaje y luces de neón, así como industrias ventajosas emergentes como la logística moderna y nuevos materiales. En 2011, el valor total de la producción industrial fue de 14.530 millones de yuanes, un aumento interanual del 10,6%.
Con la aceleración de la construcción de una metrópoli moderna en la ciudad de Ruian, el Comité de Trabajo del Partido y el Comité de Gestión del Nuevo Distrito de Jiangnan basarán sus esfuerzos en "la plataforma principal para el desarrollo a través del río de la ciudad de Ruian , la nueva área urbana con estilo de ciudad acuática en el sur del río Yangtze, y el centro de transporte y logística en el sur de Fujian y el norte de Zhejiang y la base industrial de alta tecnología de Ruian", y se esfuerzan por crear "comercio y logística, habitabilidad ecológica y nuevos materiales". Los cinco nuevos distritos de "comercio y logística, habitabilidad ecológica, turismo cultural, innovación y emprendimiento, armonía y paz" son los objetivos, basados en la construcción de grandes proyectos, la atracción de grandes empresas y la reunión de grandes marcas, para acelerar el "centro único, un eje, tres distritos, un cinturón. La construcción de "dos piezas y múltiples puntos" es el punto de partida. Se harán esfuerzos para construir la Nueva Ciudad de Nan'an en la ciudad de Ruian con una perfecta integración de las ciudades modernas y los asentamientos humanos ecológicos, la prosperidad económica y el desarrollo social.
El área central de la ciudad: Distrito Central de Jiangnan
Sobre la base de completar la planificación de control y el diseño urbano del área central del Nuevo Distrito de Jiangnan, el El marco de transporte y la red de carreteras urbanas del nuevo distrito de Jiangnan serán centros de servicios administrativos, centros culturales y deportivos, construcción de comunidades boutique, construcción de parques y otros proyectos, y fortalecerán continuamente la construcción de infraestructura urbana en el área central. Se acelerará la construcción de infraestructura urbana en el área central para desarrollar funciones urbanas integrales, como oficinas administrativas, cultura y deportes, educación sanitaria, vivienda y residencia, ocio y entretenimiento, y mercados comerciales, para crear el área central del South Bank. ciudad. En 2011, el área central planea iniciar la segunda fase del proyecto de reconstrucción de la avenida Ruinan y la construcción de "tres calles horizontales y una vertical", como Donglong Road, Feilong Road, Yunlong Avenue y Nandu Road, e iniciar la construcción de Jiangnan. Centro Administrativo. Para la construcción de carreteras, se iniciará con anticipación la construcción del Centro Administrativo de Jiangnan, el Centro Cultural y Deportivo, el Centro de Transporte de Pasajeros y otros proyectos; se acelerará el desarrollo y la construcción de 35 acres de terrenos comerciales y residenciales en el área.
Bloque de aglomeración empresarial y logística: Jiangnan Logistics Park
La industria de la logística moderna es una industria característica desarrollada en el nuevo distrito de Jiangnan. Dependerá del Jiangnan Logistics Park, un proyecto provincial clave. , a través de infraestructura a gran escala La construcción de proyectos logísticos y proyectos de desarrollo empresarial mejorará continuamente las funciones y capacidades de radiación del parque, con el objetivo de construir un parque logístico integral "con base en Ruian, que sirva a Wenzhou y se extienda hacia el sur de Zhejiang y norte de Fujian". El parque planea construir 7 caminos y 3 puentes para apoyar la construcción de instalaciones de transporte para mejorar aún más la construcción de la red de caminos del parque; fortalecer las funciones logísticas básicas del parque mediante la renovación del edificio de gestión logística, el centro de almacenamiento y la puesta en marcha. crear centros de distribución, centros de carga y otros proyectos a través de proyectos acelerados como la Ciudad de Decoración de Materiales de Construcción y el Centro de Comercio de Automóviles están acelerando la formación de mercados comerciales característicos.
Bloque de ecoturismo: área de turismo de ocio del humedal de Linyang
El humedal de Linyang es uno de los recursos ecológicos más valiosos de Ruian, con una superficie total de aproximadamente 8,4 kilómetros cuadrados. El objetivo es protegerlo. el bosque a través de Protegeremos y desarrollaremos los recursos naturales del humedal del río Yangtze y crearemos un área de ocio urbano que integre la protección histórica y cultural de las antiguas ciudades acuáticas y el ecoturismo de los humedales. Ayudará a la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural a formular la planificación conceptual del Humedal Linyang y la planificación detallada de la construcción del área de inicio.
Cinturón de paisaje urbano destacado: Cinturón de paisaje de Nanjiangbin
Confiando en las ventajas de Nanjiangbin, construya el cinturón de ocio, el cinturón verde, la plaza y otras instalaciones paisajísticas y edificios emblemáticos de Nanjiangbin, mejorando en gran medida el paisaje urbano en la orilla sur del río Feiyun, y formando un paisaje urbano a ambos lados del río con la orilla norte del Bund, donde el paisaje urbano interactúa y promueve la prosperidad mutua. Se iniciarán los trabajos preliminares del cinturón paisajístico ribereño de Nanjiang.
1. La idea general de trabajo en 2012
La idea general de trabajo del nuevo distrito de Jiangnan en 2012 es: centrarse en los requisitos generales de la ciudad de Ruian para "construir una ciudad de calidad". y construir un Ruian feliz" para optimizar el desarrollo regional La planificación es líder, con el aumento de la inversión en activos fijos como fuerza impulsora, acelerando la mejora de la aglomeración industrial; acelerando la mejora de la infraestructura; acelerando el marco de desarrollo de "un centro, un eje, cuatro distritos, un cinturón, dos áreas y múltiples puntos". Acelerar integralmente el ritmo de urbanización en la Nueva Área de Jiangnan.
El principal objetivo esperado es acelerar la construcción de 3 proyectos de continuación e iniciar la construcción de 7 proyectos durante el año para garantizar la finalización de la tarea anual de inversión en activos fijos de 1.400 millones de yuanes.
2. Tareas y proyectos clave en 2012
(1) Elaborar científicamente planes y desarrollar un marco de desarrollo. Con el fin de mejorar la calidad general del desarrollo futuro del nuevo distrito de Jiangnan e insistir en tratar el trabajo de planificación como un trabajo básico extremadamente importante, sobre la base de completar la solicitud internacional de planes de diseño urbano para los bloques centrales de la planificación estratégica del nuevo distrito de Jiangnan. , se encomendó al Instituto Provincial de Planificación y Diseño mejorar integralmente los planes de licitación internacional, iniciar la preparación del plan maestro del nuevo distrito de Jiangnan, la planificación de control del área central y el diseño urbano, el plan conceptual y el plan detallado constructivo del humedal del río Yuanyang del área inicial, etc., y aclarar aún más los planes mediante la preparación y mejora de varios planes de desarrollo.
(2) Incrementar la inversión y promover la construcción de proyectos. Con el objetivo de completar la tarea de inversión en activos fijos de 1.400 millones de yuanes, insistimos en aumentar la inversión como tarea central, promover vigorosamente la construcción de proyectos, planificar proyectos activamente y determinar los "Diez proyectos principales" de la Nueva Área de Jiangnan en 2012, incluidos 4 proyectos de construcción urbana, 4 proyectos de logística básica y 2 proyectos de desarrollo empresarial. Los contenidos específicos del proyecto son los siguientes:
1. Proyecto de aglomeración de viviendas rurales: el proyecto cubre un área de 29 acres, con una inversión total de 238 millones de yuanes y una inversión anual planificada de 50 millones de yuanes. Nos esforzamos por comenzar la construcción en junio y completar el proyecto de cimentación sobre pilotes dentro de un año.
2. Proyecto de reconstrucción de la Fase II de la Avenida Ruinan: la inversión total del proyecto es de 160 millones de yuanes y la inversión anual planificada es de 20 millones de yuanes; se prevé que la construcción comience en octubre con una cuota de terreno de 52,6 acres; se necesita con urgencia.
3. Proyecto de carretera de la fase I del parque logístico de Jiangnan: la inversión total del proyecto es de 150 millones de yuanes y la inversión anual prevista es de 16 millones de yuanes. Se prevé completar la construcción de 7 carreteras y 3 puentes; el año.
4. Desarrollo de terrenos en el distrito central de Jiangnan: el proyecto cubre un área de 35 acres, con una inversión total de 160 millones de yuanes y una inversión anual planificada de 36 millones de yuanes. completar la transferencia del terreno a finales de junio y comenzar la construcción dentro de un año.
5. Proyecto de corredor-terminal de autobuses: el proyecto cubre un área de 38 acres, con una inversión total de 140 millones de yuanes y se planea completar una inversión anual planificada de 43,8 millones de yuanes; el proyecto principal de 8 pisos y los proyectos auxiliares dentro del año.
6. Centro de almacenamiento: el proyecto cubre un área de 101 acres, con una inversión total de 440 millones de yuanes y una inversión planificada anual de 62 millones de yuanes para completar el proyecto; cimentación y cimentación de ingeniería dentro del año.
7. Centro de distribución: el proyecto cubre un área de 104 acres, con una inversión total de 700 millones de yuanes y una inversión anual planificada de 95 millones de yuanes. acuerdo de inversión para finales de junio y completar la transferencia de tierras dentro de un año.
8. Centro de carga: el proyecto cubre un área de 49 acres, con una inversión total de 148 millones de yuanes y una inversión anual planificada de 120 millones de yuanes. Nos esforzamos por comenzar la construcción en septiembre y. completar el proyecto de cimentación de pilotes dentro del año.
9. Ciudad de decoración de materiales de construcción: el proyecto cubre un área de 329 acres, con una inversión total de 3 mil millones de yuanes y una inversión anual planificada de 120 millones de yuanes. Nos esforzamos por completar el proyecto. firmar a finales de mayo, completar la lista de terrenos a finales de octubre y comenzar la construcción dentro de un año.
10. Desarrollo de terrenos comerciales y residenciales frente a la estación: el proyecto cubre un área de 55 acres, con una inversión total de 550 millones de yuanes y una inversión anual planificada de 320 millones de yuanes; Está previsto venderlo a finales de junio y la construcción comenzará dentro de un año.
3. Medidas de trabajo específicas en 2012
De acuerdo con las ideas de trabajo generales y las prioridades de trabajo, llevaremos a cabo acciones "revolucionarias" en profundidad y perfeccionaremos el proyecto de acuerdo con los objetivos y tareas, y centrarse en iniciar el proyecto, despachar, implementar responsabilidades y asignar tareas específicas a cada líder de equipo y a la persona específica a cargo de la oficina para garantizar que el proceso de construcción sea fluido, ordenado y eficiente.
(1) Haga buenos preparativos en la etapa inicial del proyecto. Para los proyectos que se planea comenzar dentro del año, el período de construcción se revertirá según el trabajo preliminar involucrado en el establecimiento, diseño, etc. del proyecto para cada proyecto, y el trabajo preliminar se completará lo antes posible para sentar las bases para el inicio del proyecto.
(2) Hacer un buen trabajo en el procesamiento de políticas. El primero es resolver activamente las cuestiones políticas. Clasificar y analizar las cuestiones que quedaron de la historia y las cuestiones políticas involucradas en la construcción del proyecto actual, comunicarse activamente con las calles y explorar y pensar conjuntamente en soluciones científicas y efectivas. El segundo es iniciar activamente el trabajo sobre políticas de adquisición de tierras para proyectos relevantes.
(3) Mantenerse al tanto del avance de la construcción del proyecto. Para proyectos en construcción, como centros de almacenamiento, la Oficina de Gestión de la Construcción implementará personal dedicado para rastrear y supervisar la calidad y el progreso de la construcción, coordinar activamente los problemas encontrados durante el proceso de construcción y garantizar que el proyecto se construya a tiempo y dentro del cronograma con calidad. y cantidad.
(4) Hacer un buen trabajo a la hora de atraer inversiones.
La eficacia del trabajo de promoción de inversiones juega un papel decisivo en el desarrollo general del nuevo distrito de Jiangnan y la finalización de las tareas de promoción de inversiones de este año. Sobre la base de centrarse en la conducción industrial y el diseño industrial, la atención debe centrarse en detalles sustantivos como. ciudades de decoración de materiales de construcción, centros de almacenamiento y centros de distribución. Negociar la inversión del proyecto y acelerar la implementación del proyecto.
(5) Presta mucha atención al enlace de garantía del elemento. En primer lugar, aprovechar las políticas preferenciales para el regreso de los empresarios de Zhejiang, empaquetar proyectos como materiales de construcción y decoración de ciudades y luchar activamente por obtener cuotas de tierra de la provincia. El segundo es proporcionar una garantía financiera para garantizar que los dos terrenos se pongan a la venta con éxito a finales de junio para mejorar aún más el mecanismo operativo de Ruian Jiangnan New District Urban Construction and Development Co., Ltd. para proporcionar una garantía financiera; para la construcción del proyecto.