¿Cuáles son los procedimientos de transferencia para casas de segunda mano en Cangzhou?

1. El comprador y el vendedor acuden a la empresa intermediaria seleccionada para realizar los trámites pertinentes, registrarse y pagar el pago inicial. La tramitación del contrato es un requisito previo.

2. Una vez finalizados los trámites, la empresa intermediaria comienza a gestionar los trámites de préstamo para el comprador en el banco correspondiente. El tiempo de solicitud del préstamo es relativamente estricto, normalmente medio mes. Por supuesto, cada región es diferente. Finalmente, el banco lo aprobó e inició los trámites de transferencia tras recibir la aprobación.

3. De acuerdo con los requisitos para el registro de transferencia de derechos de propiedad, diríjase al centro de registro de derechos de propiedad. El comprador y el vendedor deben preparar la información requerida para la transferencia.

4. La persona de la empresa intermediaria lleva al comprador, al vendedor y a la información relevante a la oficina de impuestos local para pasar por los procedimientos de verificación de impuestos, y la oficina de impuestos local emite un recibo de impuestos.

5. Luego regrese al centro comercial, presente el impuesto sobre la escritura, los recibos del impuesto comercial y todos los documentos requeridos por ambas partes para manejar la transferencia, complete la solicitud de registro de transferencia de propiedad de la casa, reciba el aviso de aceptación y pagar el impuesto de timbre de la casa al mismo tiempo.

Después de 6.20 días hábiles, alguien le indicará que vaya al centro de transacciones para obtener el certificado inmobiliario. En este momento, el banco también enviará un aviso de que el comprador está listo para comenzar los pagos de la hipoteca.