Nuevas reglas para la compra de casas en Jiangmen en 2022
1. Política de restricción de ventas
A partir del 1 de junio de 2022, se implementarán restricciones de ventas para la compra de viviendas comerciales nuevas en la calle Huicheng, el distrito de Pengjiang, el distrito de Jianghai y Xinhui. Distrito de nuestra ciudad Según la política, los compradores deben firmar en línea durante tres años antes de poder transferir la propiedad. La política de restricción de compras está suspendida en las áreas anteriores.
2. Cupones de compra
(1) Dirigido a destinatarios de cupones de consumo
A partir de las 0:00:00 del 28 de abril de 2022, el primer lote de Las compras se realizarán en Jiangmen. Un pequeño número de compradores que construyan nuevas viviendas comerciales y realicen los procedimientos de firma de contratos en línea recibirán un paquete de regalo para la compra de una casa de 9.000 unidades según el área de construcción con un valor total de 37 millones de yuanes. Estos incluyen:
El primer nivel: a partir de las 0:00:00 del 28 de abril de 2022, 100 metros cuadrados o más (incluidos 100 metros cuadrados) y el primer lote de 5000 nuevas unidades de vivienda comercial (clasificadas al momento de finalización del contrato, solo se puede emitir un paquete de cupones por contrato; si hay varios compradores en el mismo contrato, se clasificará el primer comprador del contrato.
Segundo nivel: a partir de las 0:00. :00 del 28 de abril de 2022, se firmará en línea el primer lote de 4.000 nuevas unidades de vivienda comercial con una superficie inferior a 100 metros cuadrados (excluidos 100 metros cuadrados). Cada unidad recibirá un bono de consumo de 3.000. yuanes, con un valor total de 120.000 yuanes.
(2) Solicitud y emisión de cupones
Los cupones de consumo se emiten en dos niveles, y cada nivel se emite en dos cuotas.
Confirmar el cumplimiento del contrato de compra online de las condiciones y de su comprador (si el contrato se cancela antes de confirmar la lista no se computará el número de unidades), introduzca la información correspondiente en el campo ". Eju Tesco" y notificar al comprador que inicie sesión en el subprograma "Eju Tesco" para solicitar cupones.
Después de recibir la notificación por SMS del subprograma "Yiju Tesco", el comprador debe iniciar sesión en el subprograma "Yiju Tesco" dentro del límite de tiempo especificado, haga clic para ingresar al portal de declaración del comprador y confirme los términos relevantes para solicitar vales de consumo Complete la información relevante, tome fotografías y cargue los documentos relevantes, y luego envíelos para completar el. procedimientos de declaración
La primera fase: 0:00:00 del 28 de abril de 2022 a 23:59:59 del 29 de mayo de 2022. Compradores que solicitan firmar un nuevo contrato de vivienda comercial en línea a través de Jiangmen. Se considerará que el sistema de comercio (no más de 5.000 unidades de 100㎡ o más, no más de 4.000 unidades de 100㎡ o menos) han abandonado automáticamente su solicitud.
La segunda fase: a partir de 0. :00:00 el 30 de mayo de 2022, hasta que el número de unidades de viviendas comerciales de nueva construcción alcance el número requerido de unidades en cada nivel (es decir, a partir de las 0:00:00 del 28 de abril de 2022, el área de construcción El número de unidades de 100 metros cuadrados o más ha alcanzado las 5.000 unidades, y el número de unidades con un área de construcción de 100 metros cuadrados o menos ha alcanzado las 40.000 unidades, según la información pertinente recibida, los compradores que han firmado nuevos contratos de vivienda comercial a través del. El sistema de comercio de Jiangmen puede iniciar sesión en "Livable Tesco" de manera oportuna para declarar y recibir cupones (en principio, los compradores que firmaron en línea la semana pasada serán notificados después de que se complete cada fase después de alcanzar la cantidad requerida de unidades). , el subprograma "Yiju Tesco" notificará a los compradores que inicien sesión en "Yiju Tesco" nuevamente dentro de los 5 días "Completar los procedimientos de solicitud con el mini programa. Si la solicitud se ha aplicado, pero la cantidad de nuevos contratos de vivienda comercial que. cumple las condiciones de la solicitud alcanza el número especificado o no se solicita la rescisión del contrato dentro del plazo, la solicitud se considerará abandonada automáticamente.
Después de la fecha límite de solicitud, Jiangmen City Housing y The Urban y la Oficina de Desarrollo Rural revisarán los materiales de solicitud de los compradores de viviendas, y los resultados de la revisión se anunciarán en el sitio web oficial de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Jiangmen, la cuenta pública de WeChat y el subprograma "Lijutesco" durante 5 días. Los descuentos se otorgarán después de que se anuncien los resultados. Los cupones son válidos hasta las 23:59:59 del 30 de septiembre de 2022.
(3) Ámbito de aplicación de los cupones
Cupón. El cupón solo se aplica al consumo fuera de línea en tiendas físicas dentro del área administrativa de la ciudad de Jiangmen.
Solo se puede utilizar un cupón para cada transacción y el cupón se puede superponer a otras actividades promocionales del comerciante. Los vales son intransferibles y no se pueden disfrutar.
Los vales son válidos hasta las 23:59:59 del 30 de septiembre de 2022. Los vales no utilizados serán recuperados automáticamente por el sistema una vez transcurrido el período de validez. Estos incluyen:
(3.1) Los cupones de consumo con un monto de subsidio de más de 100 yuanes (incluidos 100 yuanes) son aplicables a comerciantes, tiendas físicas y empresas manufactureras dentro del área administrativa de la ciudad de Jiangmen que Regístrate para participar en esta actividad. El ámbito principal de la industria: industrias de materiales de construcción, muebles, decoración del hogar, electrodomésticos, decoración del hogar, textiles para el hogar y productos para el hogar (el nombre de la industria estará sujeto a registro industrial y comercial).
(3.2) Los cupones para consumidores con un monto de subsidio inferior a 100 yuanes se aplican a entidades comerciales respetuosas de la ley que tienen un registro unificado de entidades de mercado dentro del área administrativa de la ciudad de Jiangmen y pueden admitir pagos en línea. como WeChat. Ámbito de la industria: hoteles, B&B, lugares turísticos e industrias de catering (el nombre de la industria estará sujeto a la plataforma de pago).