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Contrato Modelo de Decoración de Casa

Parte Encargante (Parte A):

Parte Comprometida (Parte B):

Proyecto:

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Después de una negociación amistosa entre el Partido A y el Partido B, el Partido A decidió confiarle al Partido B la decoración de la sala de estar. Para garantizar el buen progreso del proyecto

de acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales pertinentes, este contrato (incluidos los anexos a este contrato y todos los contratos complementarios) se firma para facilitar

***** cumplimiento.

Artículo 1: Descripción general del proyecto

1. Dirección del proyecto______________________

2. Especificaciones del dormitorio: Tipo de habitación ______ Piso (estilo) ______ Habitación ______ Pasillo ______ Cocina______ Baño

1. ______ habitación, en total ______ metros cuadrados;

2. ______ salón, en total ______ metros cuadrados;

3. ______ cocina, calculado en ______ metros cuadrados.

4. ______ baño, calculado en ______ metros cuadrados;

5. ______ balcón, calculado en ______ metros cuadrados;

6. ________ pasillo, calculado como ______ metros cuadrados;

7. Otro (especificar parte) ____________, calculado como ________ metros cuadrados.

Total: Área de construcción ____________ metros cuadrados.

3. Contenido de la construcción: para obtener más detalles, consulte el anexo (1) "Lista de contenidos de la construcción de decoración del hogar" y los planos de construcción de este contrato.

4. Método de depuración: ________________________________________

5. Fecha de inicio de la construcción: ______ ______

6. Fecha de finalización del proyecto: ______ ______ mes______

Número total de días del proyecto: ________ días

Artículo 2: Precio del proyecto

El precio de este proyecto (monto en mayúsculas) es ____________________ yuanes. Para más detalles, consulte el Apéndice. (2) Proyecto de Mejoras de Vivienda de este contrato.

Ficha de presupuesto de materiales de proceso.

1. Costo del material __________ yuanes; 2. Costo de mano de obra __________ yuanes;

3. Tarifa de diseño __________ yuanes; 4. Tarifa de liquidación de construcción __________ yuanes; 5. Tarifa de mudanza __________ yuanes; 6. Tarifa de gestión __________ yuanes;

7. Impuesto (3.41) ___________ yuanes

8.

Artículo 3: Requisitos de Calidad

1. Las variedades, especificaciones y nombres de los principales materiales utilizados en el proyecto han sido aprobados por la Parte A y la Parte B. Para obtener más información, consulte el Apéndice (3) "Lista final de materiales para el proyecto de decoración del hogar" de este contrato.

2. Para los estándares de aceptación de proyectos, ambas partes acuerdan consultar el estándar local de Shanghai DB31/T30-1999 "Estándares de aceptación de proyectos de renovación y decoración residencial".

3. Durante el proceso de construcción, si la Parte A tiene proyectos de construcción especiales o requisitos de calidad especiales, ambas partes firmarán un contrato complementario por separado después de confirmar el aumento de costos.

4. Departamento de inspección y supervisión de calidad: Comité de Decoración del Hogar de la Asociación de la Industria de Decoración de Interiores de Shanghai.

5. La Parte A es responsable de la calidad del producto de todos los materiales y equipos comprados por la Parte A; la Parte B es responsable de la calidad de la construcción.

6. Si la Parte A contrata a su propio supervisor de proyecto, debe notificar a la Parte B antes de que comience el proyecto para facilitar la conexión.

Artículo 4: Suministro de materiales

1. La Parte B cumplirá estrictamente con las regulaciones de precios nacionales pertinentes y todos los materiales utilizados en este contrato tendrán un precio claro.

Para obtener más información, consulte el Apéndice (2) "Hoja de presupuesto de materiales del proyecto de mejoras para el hogar" de este contrato. Los materiales proporcionados por la Parte A deberán utilizarse para los proyectos de decoración estipulados en este artículo y no podrán utilizarse para otros fines sin el consentimiento de la Parte A. Si la Parte B se apropia indebidamente de los materiales para otros fines, la Parte B compensará a la Parte A por el doble del precio de los materiales malversados

Los materiales.

2. Si los materiales y equipos proporcionados por la Parte B no cumplen con los requisitos de calidad o tienen especificaciones diferentes, se prohíbe su uso. Si ha sido utilizado

La Parte B será responsable de cualquier daño causado al proyecto.

3. La Parte A es responsable de comprar y suministrar materiales y equipos. Para obtener más detalles, consulte el Apéndice (4) "Formulario de liquidación de la Parte A para los materiales de decoración proporcionados por la Parte A", que debe cumplir con los requisitos de diseño. Productos calificados y entregados al sitio a tiempo. Si la mercancía llega tarde,

el período de construcción se pospondrá y se impondrán sanciones según el período de construcción retrasado. La Parte A pagará a la Parte B el 10% de la cantidad total de materiales suministrados como tarifa de gestión

. Una vez que los materiales sean inspeccionados y aceptados por la Parte B, la Parte B será responsable de su custodia. La Parte B será responsable de la compensación por las pérdidas causadas por un almacenamiento deficiente.

Artículo 5: Pago

1. Una vez firmado este contrato, la Parte A pagará el 100 del costo del material del proyecto y el 50 del costo de la mano de obra de construcción cuando el período de construcción exceda la mitad; al año (año, (mes), la Parte A paga el 40% de la tarifa laboral de construcción por segunda vez. El 10% restante se abonará a la finalización del proyecto y aceptación y liquidación

Después de la finalización del proyecto y aceptación y liquidación. (Nota: el costo del proyecto incluye los costos de mano de obra)

La Parte A paga el precio del proyecto en su totalidad, consulte el anexo (7) "Formulario de liquidación del proyecto de decoración y renovación del hogar", la Parte B emite una factura unificada

y se lo entrega a la Parte A Y emite una tarjeta de garantía del proyecto de decoración y renovación, ver anexo (8) "Tarjeta de Garantía de Calidad del Proyecto de Decoración y Renovación del Hogar

". Tarjeta de garantía de calidad de ingeniería".

El hecho de que la Parte A no pague a tiempo es un incumplimiento de contrato y la Parte B tiene derecho a detener la construcción. No se liquidará el precio de los proyectos que pasen la inspección de aceptación

Cuando el proyecto no haya sido entregado para su uso.

2. Si se requieren adiciones, eliminaciones o cambios durante la construcción del proyecto, consulte el Apéndice (5) de este contrato "Proyecto de proyecto de decoración del hogar

Cambio de proyecto Formulario", y ambas partes firmarán un complemento. Según el contrato, la Parte B es responsable de emitir una orden de cambio de construcción para notificar al responsable de la obra

. Los aumentos o disminuciones en los precios de los proyectos se liquidarán en el acto.

3. Si la Parte A no paga por adelantado el precio del proyecto dentro del plazo estipulado en este contrato, la Parte A pagará una indemnización por daños y perjuicios a la Parte B a razón del 1% del precio impago del proyecto por cada día. vencido.

4. Si la Parte A solicita un préstamo hipotecario del banco para la decoración de la sala de estar, la Parte A debe entregar el certificado de hipoteca y los documentos pertinentes (copias) a la Parte B

.

Artículo 6. Período de Construcción

: Período del Proyecto

1. Si el período de construcción se retrasa por culpa de la Parte B, la Parte A será multada con el 1%. del costo de la mano de obra todos los días como indemnización por daños y perjuicios, hasta que se deduzca la tarifa de la mano de obra. Si el período de construcción se retrasa por motivos de la Parte A, por cada día de retraso, se pagará a la Parte B 1

del costo de mano de obra en el precio del proyecto de decoración como honorarios por trabajo perdido.

2. Si los materiales y equipos seleccionados por la Parte A no cumplen con los estándares y afectan la calidad del proyecto y el período de construcción, los costos de retrabajo correrán a cargo de la Parte A.

El retrabajo Los costos por accidentes de calidad causados ​​por la construcción de la Parte B correrán a cargo de la Parte B y el período de construcción permanece sin cambios.

3. Durante la construcción, si el trabajo se detiene debido a un desacuerdo entre las dos partes debido a problemas de calidad del proyecto, no se considerará un retraso en el trabajo ni un retraso en el período de construcción. tomar la iniciativa de solicitar mediación a los departamentos pertinentes o el departamento de arbitraje se coordinará para resolver la disputa lo antes posible para que el proyecto pueda continuar

continuar la construcción

.

4. Si la construcción necesita ser reelaborada por razones de la Parte A o el período de construcción se retrasa debido a que la Parte A cambia el contenido de la construcción, se requiere una visa y la Parte A correrá con todos los costos de construcción.

5. Durante el proceso de construcción, la Parte A será responsable de cualquier problema de calidad y retraso en la construcción causado por cambios no autorizados de la Parte A en el contenido de la construcción sin el consentimiento de la Parte B.

Artículo 7: Aceptación del proyecto

1. Para obtener detalles sobre la aceptación de la calidad del proyecto, consulte el Apéndice (6) "Métodos de aceptación de la calidad para proyectos de decoración y renovación del hogar" de este contrato, excepto por proyectos ocultos

Si se requiere aceptación segmentaria, la Parte B organizará a la Parte A para llevar a cabo la aceptación de finalización después de que se hayan completado todos los proyectos. Ambas partes se encargarán de la liquidación del proyecto

y los procedimientos de entrega.

2. Después de que la Parte B notifique a la Parte A que lleve a cabo la aceptación del proceso y la aceptación de finalización, la Parte A ingresará al sitio para la aceptación dentro de los tres días que se considerará que la Parte A ha aprobado la aceptación después de pasar la inspección.

La Parte A renuncia automáticamente a sus derechos, se considera que ha pasado la aceptación, y la Parte A será responsable de cualquier problema. Si la Parte A se muda sola, se considerará que se ha aprobado la aceptación

.

3. Si la Parte A no puede pasar la inspección dentro del plazo especificado por la Parte B, la Parte A notificará inmediatamente a la Parte B y fijará otra fecha. Sin embargo, la Parte A deberá aceptar

confirmar la fecha de finalización del proceso o proyecto y correr con los honorarios de atención y gastos relacionados de la Parte B.

Artículo 8: Otros Asuntos

1. Parte A

1 Deberá proporcionar planos de planta y diagramas de líneas de agua, luz y gas aprobados por el departamento de administración de la propiedad. , o la Parte A puede proporcionar de manera proactiva planos de planta y diagramas de circuitos de agua, electricidad y gas, y brindar una introducción en el sitio a la Parte B.