¿Dónde puedo encontrar anuncios de subastas judiciales?

¿Cuál es el procedimiento para una subasta judicial de bienes? Los principales procedimientos son los siguientes: 1. La casa de subastas acepta como cliente al propietario del inmueble confiado por el cliente y firma un contrato de subasta con la casa de subastas. La casa de subastas es el agente del consignador y organiza la subasta en nombre de la casa de subastas después de aceptar la encomienda. dos. Identificación y valoración de la propiedad en subasta La identificación y valoración de la propiedad en subasta son los preparativos principales antes de la subasta. La tasación de bienes raíces debe ser aprobada por el tasador de bienes raíces, quien asumirá la responsabilidad correspondiente por los resultados de la tasación. 3. Determinar el precio de reserva del inmueble rematado, que se refiere a la base de precio mínimo que se debe alcanzar en la operación de remate. Si el precio de reserva es demasiado alto, la subasta fracasará; si el precio de reserva es demasiado bajo, el cliente sufrirá pérdidas financieras. Una vez determinado el precio de reserva, las partes interesadas lo mantendrán confidencial. Cuarto, determine la fecha de la subasta. La fecha de la subasta está relacionada con la naturaleza, finalidad y cantidad del bien subastado. El intervalo entre el anuncio y la subasta pública puede ser de aproximadamente una semana y el tiempo de exposición no debe ser inferior a dos días. 5. Anuncio de subasta La subasta es una actividad de licitación pública e inevitablemente se emitirá un anuncio de subasta, que refleja principalmente el contenido de la propiedad de la subasta, el período de la subasta, el lugar de la subasta y otros asuntos necesarios. 6. Revisión de las calificaciones de los postores Los postores que participen en subastas de bienes raíces deben ser personas naturales o jurídicas con derechos civiles y la capacidad civil correspondiente, y la unidad anfitriona de la subasta deberá proporcionar los documentos de certificación correspondientes. 7. El postor debe pagar un depósito Durante la subasta, el pago de un depósito es una de las condiciones necesarias para convertirse en postor. Si el postor tiene éxito en la oferta, el depósito se puede convertir en precio; si la oferta no tiene éxito, el depósito se reembolsará en su totalidad. 8. La organización de la subasta será llevada a cabo por el subastador que presida la subasta, el registrador encargado de registrarla, el subastador que supervise la ejecución de la subasta y el resto del personal que colabore en la ejecución de la subasta. Nueve. Transferencia de propiedad de la propiedad subastada Una vez que se vende la propiedad, el subastador paga inmediatamente, lo que significa que se completa la transferencia de propiedad de la propiedad subastada. El comprador obtiene la propiedad o los derechos de uso de la propiedad después de obtener un certificado de transferencia de propiedad de la casa de subastas o del tribunal de ejecución.