¿Por qué Tomson Yipin solo alquila y no vende?
Este Tomson Yipin es una zona residencial de Shanghai, situada a orillas del río Huangpu y en el centro financiero de Lujiazui. Este lugar está en una muy buena ubicación. En Shanghai, mucha gente está orgullosa de vivir junto al río Huangpu, y Tomson Yipin es extremadamente lujoso tanto en software como en hardware, por lo que rápidamente se convirtió en un éxito instantáneo.
Han pasado 14 años desde su apertura en 2007 hasta 2021. Aunque Tomson Yipin todavía mantiene el título de la zona residencial de alto nivel más famosa de China y muchas celebridades se han mudado allí como truco, las ventas de las casas no son tan satisfactorias.
Aunque no se venden muchas casas en Tomson Yipin, eso no significa que el desarrollador definitivamente perderá dinero, porque no todas las casas en Tomson Yipin se venden. Los datos del sitio web oficial de Tomson Yipin muestran que sólo dos edificios, A y C, están a la venta, mientras que dos edificios, B y D, están en alquiler. Con la ubicación de Tomson Yipin, puedes ganar mucho dinero cada año alquilándolo, sin mencionar que el desarrollador puede pedir prestado más dinero al banco para invertir en Tomson Yipin.
Otra razón importante es que Tomson Yipin no puede reducir significativamente su precio. Una vez que el precio baja demasiado, el estilo desaparece. Para casas de lujo, es más importante mantener el estilo de su propia mansión. Sólo si los ricos sienten que quedarse aquí es una especie de honor y gusto, más personas lo anhelarán.
En la actualidad, los atributos residenciales de Tomson Yipin son débiles y son más atributos financieros y símbolos de estatus. Como dice el lema en el sitio web oficial de Tomson Yipin, al frente está el paisaje histórico y detrás está la economía de un país. Si se reduce a un precio cercano al popular, no será digno de un eslogan tan de moda.
Descripción general de Tomson Yipin Developer
Tomson Group Co., Ltd. se estableció a finales de 1980 y cotizó con éxito en Hong Kong. Desde 1990, invirtiendo en Pudong, China. El Grupo es un grupo empresarial de gran escala que se dedica principalmente al desarrollo inmobiliario y también opera campos de golf, industria del PVC y hoteles. La principal base operativa del Grupo se encuentra en Shanghai. Tomson Group es una de las primeras empresas con financiación extranjera que invirtió en Pudong, Shanghai después de la reforma y apertura. También es uno de los principales promotores inmobiliarios en Pudong, Shanghai.