¿Cuál es la última política territorial de Hebei?

La cuestión de la política territorial que mencionaste no distingue entre Handan y Handan.

En primer lugar, si quieres construir una casa en tu propio terreno, debes asegurarte de que así sea. Te pertenece la tierra de Homestead, no la tierra agrícola o las parcelas con usos designados.

Nuevamente, estás hablando de si tu tierra (la pieza que usaste para construir una casa) será recuperada debido a la tierra. política. Se le han otorgado sus derechos de uso de la tierra. Al menos dentro del tiempo especificado por la ley, tiene derecho a disponer de ella. Por supuesto, existen excepciones (como tierras agrícolas inactivas, cambio de uso de la tierra, etc.)

Mi familia es de una zona rural. La tierra de responsabilidad de la familia y la propiedad están separadas, y cada parcela tiene un certificado que confirma que usted es propietario de la tierra y tiene derecho a usarla.

Esto La pregunta depende de la naturaleza de su terreno.

No te preocupes por si lo retiras o no. Por supuesto, la reanudación está garantizada porque la tierra es de propiedad colectiva. La industria inmobiliaria en la ciudad tiene sólo 70 u 80 años. No necesito cientos de años, jeje.

No puedo decirlo claramente. Te sugiero que leas esto o consultes con el departamento de gestión de tierras.

Medidas de gestión de viviendas rurales de la provincia de Hebei

Capítulo 1 Disposiciones generales

El artículo 1 tiene como objetivo fortalecer la gestión de viviendas rurales y estandarizar el orden de los terrenos de construcción rural. Proteger los derechos e intereses legítimos de los aldeanos rurales

de conformidad con las disposiciones de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" y el "Reglamento de Gestión de Tierras de la Provincia de Hebei"

y otras leyes y reglamentos pertinentes, con base en la situación real de la provincia, se formulan estas medidas.

Artículo 2 Las zonas rurales mencionadas en estas Medidas incluyen aldeas y ciudades comerciales.

El terreno rural a que se refieren estas Medidas se refiere a la tierra y el terreno de patio utilizado por los aldeanos rurales para construir residencias e instalaciones como cocinas y baños

.

Artículo 3 Las presentes Medidas se aplican a la gestión de fincas rurales dentro de la región administrativa de esta provincia.

Artículo 4 Los departamentos de administración de tierras de los gobiernos populares a nivel de condado o superior son responsables de la gestión de las tierras rurales

dentro de sus respectivas regiones administrativas.

Artículo 5 Los gobiernos populares de todos los niveles y sus departamentos y comités de aldea pertinentes alentarán a los aldeanos rurales a construir edificios residenciales de dos pisos o más y llevarán a cabo la renovación de las aldeas antiguas de acuerdo con la planificación de la aldea y la ciudad comercial.

Los aldeanos rurales deben usar la tierra de manera racional e intensiva al construir residencias, y usar la tierra en estricta conformidad con el plan general de uso de la tierra

y los planes de aldea y ciudad comercial. Si en el pueblo hay terreno libre que se puede utilizar, no se podrán ocupar terrenos cultivados para construir viviendas

.

Artículo 6 Cuando los aldeanos rurales construyen residencias, deben obtener derechos de uso de la tierra de conformidad con la ley. Prohibida la ocupación ilegal de terrenos

para construcción residencial. Está prohibido comprar, vender o transferir ilegalmente tierras de viviendas rurales.

Capítulo 2 Solicitud y aprobación de vivienda familiar

Artículo 7 Los aldeanos rurales que cumplan una de las siguientes condiciones podrán solicitar la vivienda familiar:

(1) Debido a Aquellos que realmente necesitan dividir sus hogares debido a razones como el matrimonio de sus hijos y la falta de tierras para sus hogares;

(2) Migrantes que se han establecido y se han convertido en miembros de la organización económica colectiva y no tienen tierras para sus hogares;

(3) La reubicación es necesaria debido a la ocurrencia o prevención de desastres naturales, la implementación de la planificación de aldeas y ciudades comerciales y la construcción de instalaciones públicas del municipio (ciudad) y empresas de bienestar público.

Artículo 8 Si los aldeanos necesitan utilizar tierras agrícolas, deberán presentar una solicitud al comité de aldeanos, que será anunciada por el comité de aldeanos y presentada a la reunión de aldeanos o a la reunión de representantes de los aldeanos para su discusión. Después de la discusión, aprobación y anuncio, se presentará a la agencia de administración de tierras del municipio (pueblo), al departamento de administración de tierras del condado (ciudad) para su revisión y al gobierno popular del condado (ciudad) para su aprobación.

Después de la aprobación por parte del gobierno popular del condado (ciudad), el comité de la aldea anunciará el sitio aprobado para la propiedad.

Artículo 9 No se aprobará el uso de tierras familiares para los aldeanos que tengan alguna de las siguientes circunstancias:

(1) Los menores de 18 años

(2) El área de la propiedad original ha alcanzado los estándares prescritos o puede satisfacer las necesidades de la división del hogar;

(3) La vivienda en el pueblo se vende o alquila.

Artículo 10 Si los aldeanos rurales ocupan tierras agrícolas para construir residencias, el departamento de administración de tierras del condado (ciudad) formulará un plan de conversión de tierras agrícolas y manejará la conversión de tierras agrícolas de acuerdo con los procedimientos de aprobación. Si los aldeanos ocupan terrenos forestales para construir viviendas, deberán informar al departamento forestal para su revisión y aprobación de conformidad con la ley, y seguir los procedimientos de aprobación de conformidad con lo dispuesto en el párrafo anterior. Zonas rurales

A los habitantes de las zonas rurales no se les permite ocupar tierras agrícolas básicas para construir residencias.

Artículo 11 Si los aldeanos ocupan tierras cultivadas para construir viviendas, la organización económica colectiva rural reclamará las tierras cultivadas por adelantado.

La superficie y la calidad de las tierras cultivadas son equivalentes a las ocupadas. tierra cultivada e informarlo al departamento de administración de tierras. Si no existen condiciones de recuperación o si la tierra cultivada recuperada no pasa la inspección de aceptación, la organización económica colectiva rural pagará la tarifa de recuperación de tierra cultivada a la tierra del condado (ciudad). departamento administrativo de conformidad con la ley.

Artículo 12 Para obtener el derecho a utilizar los siguientes sitios de propiedad familiar, el comité de la aldea deberá presentar una solicitud a la agencia de administración de tierras del municipio (ciudad)

y será revisada por el condado ( El departamento de administración de tierras de la ciudad, con la aprobación del gobierno popular del condado (ciudad), puede recuperar: (1) tierras de propiedad familiar que deben ajustarse para la implementación de la planificación de aldeas y ciudades comerciales y la reconstrucción de aldeas antiguas; >

(2) Viviendas que deben ocuparse para la construcción de instalaciones públicas del municipio (ciudad) y empresas de bienestar público

(3) Viviendas fuera de los hogares de los aldeanos rurales

(4) Viviendas desocupadas por “hogares de cinco garantías” rurales

(5) Viviendas que no han sido utilizadas de acuerdo con el propósito aprobado durante dos años consecutivos desde la fecha de aprobación legal; /p>

(6) Otros sitios de viviendas que deben recuperarse según lo estipulado por el gobierno popular del condado (ciudad).

Si se recupera el derecho de uso de la propiedad por las razones especificadas en los puntos (1), (2) y (3) del párrafo anterior

El comité de aldeanos tomará en cuenta los embargos sobre el terreno Proporcionar una compensación adecuada al titular original del derecho de uso de la propiedad de acuerdo con el precio tasado.