Solicitar diseño organizacional completo y presupuesto para la construcción de edificios residenciales o docentes.
1, descripción general del edificio
(1) y * *El área de construcción de la escuela secundaria es de 4248 m2.
(2) Altura del edificio
La altura del edificio de enseñanza es de 22,2 metros, la planta baja es de 4,5 metros y las otras plantas son de 3,6 metros
(3) Piso
El piso del baño es un piso de baño con baldosas de cerámica, las baldosas de cerámica son ladrillos antideslizantes y resistentes al desgaste, el piso de la escalera y los escalones son ladrillos antideslizantes y resistentes al desgaste con tiras antideslizantes y otros pisos son ladrillos antideslizantes y resistentes al desgaste; el piso interior de la sala de conferencias es de baldosas de concreto pulido de 100 de espesor, el piso elevado es de terrazo de concreto de 60 de espesor, dividido en cuadrados de 1000 × 1000 con 3 barras de cobre gruesas. El baño tiene piso cerámico de concreto de 80 de espesor y el baño debe ser impermeable.
(4), Impermeabilización de cubiertas
¡Nivelación de mortero de 20 mm, tres fieltros y cuatro aceites para impermeabilización! Enlucido de tejado
(5), pared interior
La pared del baño es de azulejos esmaltados, 200×300 de color blanco hasta arriba, la otra es pintura imitación porcelánico de 18 de espesor, Mortero de cal Pared 1: 3, 2 pintura imitación porcelánico de espesor, nivelando dos veces.
(6). Pared exterior
La pared exterior está hecha de tejas blancas y rosas, el marco de la puerta es de piedra cultural y el techo es de tejas de terracota rosa.
(7) Puertas y ventanas
La puerta principal es una puerta de vidrio de aleación de aluminio, las otras son puertas de madera comunes y las puertas del balcón sobre el segundo piso son de aleación de aluminio corredizas. Se instala de manera uniforme mediante una unidad de instalación especializada y las ventanas son de aleación de aluminio.
2. Descripción estructural
(1) Este proyecto está diseñado para fortificación sísmica de grado 7, y el nivel de resistencia sísmica es de nivel de marco tres.
(2) La clasificación de resistencia al fuego de este edificio es de Nivel 2.
(4). Mampostería
La mampostería debajo del piso interior utiliza ladrillos macizos con un grado de resistencia MU10, y la mampostería utiliza mortero de cemento M5. La mampostería sobre el suelo interior se construye con pequeños bloques de hormigón celular con una resistencia de mortero mixto MU7,5 y M5. El muro de ladrillos de 120 de espesor está construido con mortero de hormigón de ladrillo M5 MU7,5; el muro de ladrillos de 180 de espesor está construido con mortero de hormigón de ladrillo M5 MU7,5; el muro de relleno de la estructura de estructura de hormigón armado está construido con mortero mixto de ladrillo M5 de MU7,5;
Capítulo 2 Organización en el sitio y asignación de mano de obra
1. Objetivos de construcción
(1), Objetivo de calidad: garantizar que la tasa de aceptación única de este proyecto es 100, la tasa de aceptación por primera vez del proyecto es del 85%, la calidad alcanza el nivel de proyectos excelentes y se implementa un sistema de responsabilidad de calidad de por vida. Después de la finalización del proyecto, se implementa un sistema de visitas periódicas. .
(2) Período de construcción: de acuerdo con el período de construcción y los requisitos de licitación estipulados por el estado, el período de construcción de este proyecto se determina en 200 días (días calendario).
(3) Objetivos de seguridad en la construcción: fortalecer la gestión de seguridad y la protección de la seguridad para garantizar que no haya lesiones o accidentes graves, y que la frecuencia mensual de lesiones menores se controle por debajo del 1‰.
(4) El objetivo de la construcción civilizada es proteger el medio ambiente circundante. Durante el período de construcción, se deben controlar la contaminación y el ruido, y se deben coordinar las relaciones con las unidades circundantes para garantizar que se cumplan los estándares de la ciudad de Zhuhai para proyectos modelo de construcción civilizada.
(5) Objetivo del servicio: servicio oportuno, completo, preciso y amigable para garantizar la satisfacción del propietario (usuario) e implementar un sistema de compromiso de servicio.
2. Organización y Gestión de la Construcción
1. Organización de la Gestión del Proyecto
Los principales responsables del sitio del proyecto son los siguientes:
Jefe de Proyecto: Ingeniero, Jefe de Proyecto Nivel 1.
Subdirector de proyecto: ingeniero, jefe de proyecto de primer nivel.
Ingeniero Jefe de Proyecto: Ingeniero Senior
3. Sistema de gestión de proyectos en obra
Según lo establecido en la norma de calidad ISO9001:2000:2000 de nuestra empresa. documentos del sistema de gestión, para ello con base en las características del proyecto, establecer un sistema de gestión de proyectos para estandarizar, institucionalizar y estandarizar la gestión del proyecto.
El sistema de gestión y medidas son las siguientes:
IV. Disposición general de la obra
1. Bases del trazado constructivo
(1), datos originales. del área de construcción;
(2), la ubicación y escala de todos los proyectos originales y propuestos;
(3), el plan de construcción de todas las instalaciones de construcción;
(4), plan de construcción, progreso de la construcción y plan de consumo de recursos;
(5) La unidad de construcción puede proporcionar instalaciones habitables.
2. Principios del diseño de la construcción
(1) El diseño del edificio debe ser compacto y razonable para minimizar el terreno de construcción.
(2) Organizar razonablemente el transporte para garantizar; Los caminos de transporte en el sitio deben ser lisos para minimizar los costos de transporte en el sitio;
(3) Intente utilizar instalaciones de construcción prefabricadas para reducir las pérdidas por reubicación y aumentar la velocidad de instalación de las instalaciones de construcción;
(4) El diseño de las instalaciones de construcción debe cumplir con los requisitos de una producción conveniente y ser propicio para la vida, la seguridad contra incendios, la protección del medio ambiente y la protección laboral.
3. Plano general
Para más detalles, consulte el plano de construcción (Anexo 1).
Capítulo 3 Maquinaria y Equipos de Construcción
Con base en las características, métodos constructivos, avances de la construcción y maquinaria y equipos existentes de nuestra unidad, la principal maquinaria y equipos planificados a ser invertidos en el La construcción de este proyecto es la siguiente:
1. La excavación de tierra está equipada con 2 excavadoras y 10 camiones de transporte de material a granel.
2. Está previsto equipar el proyecto con 1 grúa torre con un brazo de 55 m de longitud;
3. Instalar cuatro torres de perforación de acero de tres coches, dos para el edificio de enseñanza y dos para el moderno centro de información para facilitar la comunicación. transporte vertical de materiales de construcción de mampostería y estuco;
Capítulo 4 Disposición general de la construcción
1. Descripción general
Provincia de Anhui* capa. Este proyecto tiene una gran carga de trabajo y el período total de construcción no supera los 200 días. Por lo tanto, para completar las tareas de construcción de este proyecto con alta calidad y eficiencia, se debe realizar un despliegue de construcción cuidadoso de acuerdo con las características de este proyecto. Después de la optimización del plan, se planea fijar el período total de construcción en 200 días calendario, formular contramedidas y medidas basadas en los puntos y características clave del proyecto, y tomar medidas de protección para el medio ambiente circundante durante todo el proceso de construcción.
1. Inversión técnica
Seleccionar gerentes destacados para formar el departamento de proyectos en el sitio del proyecto para implementar funciones de planificación, organización, coordinación, control, supervisión y mando para la construcción del proyecto.
2. Garantizar suficiente mano de obra.
Para garantizar una cantidad suficiente de mano de obra, el personal administrativo y los trabajadores de nuestra empresa están completamente equipados. Durante la construcción, los procesos de intersección de los cuatro tipos principales de trabajo: carpintería, barras de acero, hormigón y albañiles deben ser razonablemente compactos en tiempo y espacio para satisfacer las necesidades de la construcción.
3. El equipamiento de materiales de rotación y maquinaria de construcción debe satisfacer las necesidades de construcción.
Proporcionar materiales de rotación y maquinaria de construcción en tiempo y forma de acuerdo con los requisitos del “Lista de Maquinaria y Materiales de Rotación de Construcción”. La maquinaria de construcción, como grúas torre, torres de perforación de acero verticales y máquinas de mortero, debe funcionar con normalidad, la ingeniería civil debe coordinarse con diversos proyectos profesionales y los materiales utilizados en el proyecto deben suministrarse de manera oportuna y suficiente. Al aumentar la inversión en recursos humanos, materiales y financieros, todo el proyecto se completará con alta calidad, rapidez, seguridad y civilización.
4. Utilizar la gestión dinámica.
Con el período total de construcción como objetivo y el plan de control de fase como garantía, se adopta una gestión dinámica durante la construcción para hacer que la organización de la construcción sea científica y razonable y garantizar que el plan de fase se complete a tiempo o a tiempo. avance. Lleve a cabo la gestión general, prepare cuidadosamente un plan de progreso general factible del proyecto y utilice tecnología de planificación de red y los correspondientes planes de operación de construcción mensuales, de diez días y semanales. Emitir planes de producción a cada equipo de operación para garantizar la coordinación de la construcción y la producción y la conexión entre los planes a largo y corto plazo.
El plan de progreso general es controlado por una microcomputadora, cumpliendo con el balance diario y la programación semanal para garantizar la implementación del plan mensual, asegurando así la realización del objetivo general del proyecto.
2. División del período de construcción
El proyecto de licitación del proyecto de edificio docente de esta escuela secundaria incluye principalmente el cuerpo principal del edificio docente y un edificio auxiliar.
De acuerdo a las características de este proyecto, se prevé dividir el plano del proyecto en dos áreas de construcción, siendo el cuerpo principal la primera área de construcción y las edificaciones auxiliares la segunda área de construcción. Durante la construcción, las dos áreas de construcción se organizan simultáneamente y cada área de construcción adopta un flujo paralelo y un cruce tridimensional.
3. Proceso de construcción y secuencia de construcción
1. Principios generales de construcción
Siga "primero bajo tierra, luego sobre el suelo, primero la estructura, primero el cerramiento, el cuerpo principal". "Primero" "Decoración primero, construcción civil primero, instalación preintegrada, reserva y construcción civil sincronizadas" el principio general de construcción.
5. Secuencia constructiva de cada etapa
(1), etapa de preparación
Relevamiento en sitio→Establecer red de control de plano→Verificar puntos de elevación y nivel→ Posición del edificio.
(2), Construcción de cimientos
Coloque la línea del borde de excavación → excavación de tierra → inspección de zanjas → cimientos independientes, cimientos de tira, vigas de tierra, colocación de ladrillos → suelo de relleno.
(3) Construcción principal
Medir la línea del resorte → Unión de refuerzo de columna → Encofrado de vigas y columnas → Concreto de columna → Instalación de encofrado de losa de viga → Unión de barras de acero de losa de viga → Concreto de losa de viga → Mantenimiento → Albañilería.
(4) Decoración interior
Secuencia de construcción del techo primero, luego pared, luego piso
(5) Decoración exterior
Exterior La decoración de la pared comienza después de que se completan el cuerpo principal y la construcción de la pared exterior, y la decoración de la pared exterior adopta una secuencia de construcción de arriba hacia abajo.
(6), proyecto de instalación
Reserva → instalación → depuración
(7), limpieza y aceptación
Inspección integral → auto -inspección, corrección de errores, reparación → recopilación de datos de finalización → limpieza interior y exterior → aceptación de finalización.
Cuatro. Descripción del plano general de construcción
1, Descripción general de la construcción
(1), Medición de la construcción
Utilice un nivel para controlar la elevación, un teodolito para controlar el eje y establecer una red de control del plano y elevar los puntos de nivel y configurar estacas de control según sea necesario.
(2). Construcción de cimientos
El movimiento de tierras se excava mecánicamente, se compacta con apisonadores y se vierte hormigón comercial.
(3) Construcción principal
El andamio exterior utiliza andamios de tubos de acero, una red de seguridad de malla densa, el marco superior utiliza un marco superior de tubos de acero, el encofrado utiliza encofrados de madera y el comercial El hormigón se transporta mediante bomba de hormigón.
(4) Decoración de interiores y exteriores
Seleccione un equipo de construcción de interiores con experiencia en construcción de proyectos similar y habilidades calificadas para llevar a cabo la construcción. El proyecto de revestimiento exterior será realizado por el. equipo de construcción designado por la Parte A. .
(5), instalación y suministro y drenaje de agua interior y exterior.
Para la instalación interior, los orificios para las piezas de hierro incrustadas están reservados durante la construcción principal. , y la excavación mecánica se utiliza para proyectos de drenaje y excavación de tuberías al aire libre, los proyectos de suministro de agua adoptan la excavación manual.
(6). Impermeabilización de cubiertas, aseos, baños, etc.
Seleccione un equipo con calificación y experiencia en ingeniería de impermeabilización de construcción para garantizar la calidad de la construcción.
2. Puntos clave de la organización de la construcción
(1) En la organización de la construcción, la construcción debe organizarse de acuerdo con los principios de "disposición general, implementación paso a paso y equilibrio". producción y seguimiento de los procedimientos". Disponga suficiente fuerza de construcción y equipo mecánico, y lleve a cabo la construcción simultánea en múltiples puntos y lados para cada proceso en etapas para garantizar el cronograma de construcción.
(2) Haga preparativos para todos los aspectos del proyecto de construcción con anticipación y haga preparativos para el proyecto de decoración durante la construcción principal para garantizar que todos los procesos estén estrechamente conectados y coordinados.
(3). Implementar medidas de construcción en días de lluvia, tifones y clima de alta temperatura para garantizar el progreso y la calidad del proyecto.
(4). Coordinar la construcción de cada pieza, tiempo y proceso, organizar la construcción de manera razonable y esforzarse por lograr la mejor eficiencia de producción.
(5) Coordinar la relación entre todas las partes para asegurar el desarrollo ordenado, sostenible y coordinado del trabajo.
(6) Reforzar la reparación y mantenimiento de maquinaria en la obra para asegurar el normal funcionamiento de la maquinaria y el normal y ordenado avance de la construcción.
Capítulo 5 Preparación de la Construcción
1. Preparación Técnica de la Construcción
(1) Investigación de meteorología, topografía, hidrogeología y recursos materiales;
(2) Organizar al personal de construcción en el sitio para que se familiarice y revise los planos de construcción y las medidas técnicas relacionadas, y prepare los planes de implementación relevantes.
Sobre la base de la sesión informativa de construcción, el personal técnico realizará sesiones informativas técnicas detalladas a todo el personal de construcción sobre la descripción general del proyecto, los planos de construcción, las medidas técnicas, los puntos de construcción, las precauciones para piezas especiales, etc., para que puedan llevarse a cabo en de acuerdo con los planos de construcción diseñados, las especificaciones y los planos de construcción;
(3) Estudiar los planos de construcción y trabajar con el instituto de diseño, la unidad de construcción, la unidad de supervisión de calidad y la unidad de supervisión para realizar una revisión conjunta. registros de los planos como base para la construcción.
(4) Realizar un autoexamen, organizar al personal de gestión de construcción de diversos tipos de trabajo para revisar los planos relevantes de este tipo de trabajo y dominar y comprender los detalles de los dibujos.
(5) Organizar equipos de construcción profesionales para estudiar los planos de construcción y se acuerda la cooperación en la construcción.
(6) Organizar una revisión conjunta de los planos, con el diseñador explicando los detalles, entendiendo las intenciones del diseño y estándares de calidad de la construcción y captar con precisión los detalles en los dibujos de diseño (7). Explicar el plan al equipo y enumerar la lista de tareas de construcción del proyecto para que el equipo pueda aclarar las tareas, la calidad y la seguridad. , progreso, etc.
(8) Preparación de la superficie de trabajo: compruebe si los caminos y el transporte horizontal están lisos y el lugar de trabajo debe limpiarse
(9) Limpiar la calidad; , especificaciones y calidad de los materiales y componentes Cantidad, y una parte considerable será transportada al lugar de trabajo designado;
(10), la maquinaria de construcción está en su lugar y puesta en operación de prueba, y el mantenimiento está realizado para garantizar el funcionamiento normal de la maquinaria de construcción.
(11), capacitar al personal de la construcción para que domine las nuevas tecnologías y los nuevos procesos: los puestos importantes y los puestos especiales requieren capacitación y solo pueden ocupar sus puestos después de aprobar la evaluación.
(12) De acuerdo con el diseño de la construcción, construir instalaciones temporales, organizar la maquinaria y herramientas de construcción, preparar los caminos de construcción en el sitio, mantener el agua y la electricidad fluyendo sin problemas y hacer un buen trabajo en el mantenimiento de varios. maquinaria de construcción.
(13), hacen un buen trabajo en la divulgación de seguridad de la tecnología de la construcción. A través de una sesión informativa técnica de seguridad, el personal de construcción involucrado en este proyecto tendrá una comprensión clara de los requisitos técnicos y los estándares de seguridad, lo que facilitará la construcción científica y la operación de acuerdo con una tecnología razonable.
(14), preparar el presupuesto de construcción y proporcionar orientación confiable para la producción de la construcción.
(15), fortalecer la inspección de materias primas, proporcionar informes de pruebas de materias primas e informes de proporciones de mezcla de concreto de manera oportuna para garantizar la calidad de la construcción.
(16), basándose en las condiciones ambientales alrededor del sitio, se formularon medidas de control integrales para una producción segura y una construcción civilizada.
2. Preparación de producción en el sitio
1. Preparación del sitio
(1), junto con el propietario, la Parte A y los representantes de supervisión, revisen el puntos de la línea roja y suéltelos. Utilice teodolito y nivel para establecer puntos de control de construcción y establecer puntos de control de plano, establecer coordenadas permanentes y pilotes de cimentación horizontales, y hacer un buen trabajo protegiendo y emitiendo puntos de control topográficos.
(2). Agua de construcción, electricidad, drenaje, etc. Realizar investigaciones, incluida la fuente de agua, el volumen de agua, la presión del agua, la ubicación de la conexión, la capacidad del suministro de energía, la distancia de la línea, la dirección del drenaje, etc. Preparar los planos de construcción de agua y electricidad, organizar el agua y la electricidad de acuerdo con los requisitos del plan y completar los procedimientos pertinentes para conectar las tuberías de alcantarillado.
(3) Para proyectos de instalación, verificar y procesar archivos adjuntos y dibujos, recopilar información basada en la naturaleza, los elementos esenciales de instalación y los requisitos técnicos del equipo principal del proyecto; recopilar requisitos de depuración conjuntos y preparar instrumentos de documentos de depuración; y herramientas.
2. Instalaciones temporales
(1), tender tuberías de drenaje de construcción y tuberías principales de alcantarillado;
(2), tender caminos temporales, suministro de agua temporal y Líneas de suministro eléctrico;
(3) Instalar esporádicamente hormigoneras y mezcladoras de mortero.
3. Preparación del personal de construcción
(1) Seleccionar equipos de construcción de alta calidad del mercado laboral establecido por la empresa, en función de los requisitos de los procedimientos de construcción y el progreso general de la construcción. en el diseño de la organización de la construcción, determinar la demanda de mano de obra en cada etapa;
(2) Preparar a los trabajadores para ingresar al sitio, llevar a cabo educación técnica, de seguridad, ideológica y legal para los trabajadores, y educarlos para establecer "calidad Primero, la seguridad primero" corrige las ideas y las hace cumplir con los reglamentos técnicos y los reglamentos locales de seguridad pública relacionados con la construcción y la seguridad;
(3) Hacer arreglos logísticos, construir instalaciones temporales y resolver los problemas de alimentación y necesidades de vivienda de los trabajadores que ingresan al sitio, cuestiones médicas e industriales, para que los trabajadores que ingresan al sitio puedan comenzar rápidamente la construcción después de ingresar al sitio y movilizar completamente el entusiasmo de los trabajadores por la producción.
Cuarto, preparar las condiciones de trabajo
(1), proporcionar planificación y explicaciones técnicas al equipo, emitir órdenes de tareas de construcción, para que el equipo pueda aclarar las tareas, la calidad y la seguridad. y progreso Requerir.
(2) Preparación de la superficie de trabajo: compruebe si las carreteras y el transporte horizontal están lisos y limpie el lugar de trabajo.
(3) Comprobar las especificaciones de calidad y cantidad de materiales y componentes, y enviar una parte considerable al lugar de trabajo designado.
(4). La maquinaria de construcción estará en su lugar y puesta en funcionamiento de prueba, y se llevarán a cabo trabajos de mantenimiento y otros. , para garantizar el funcionamiento normal del rendimiento de la maquinaria de construcción.
Verbo (abreviatura de verbo) Elaboración del plan de materiales
1. Gestión de materiales
(1). calcular Los planes de consumo de materiales y componentes semanales y de diez días se envían al departamento de adquisiciones de materiales con una semana de anticipación para su implementación.
(2) Gestión de cuotas de consumo de materiales: la contabilidad de materiales debe basarse en cuotas de materiales de construcción, evaluación y análisis periódicos de la implementación de las cuotas de consumo, enfocándose en verificar las diferencias entre los materiales de cuota y los materiales reales, y continuamente mejorar el nivel de gestión de materiales.
(3) Gestión de inventario de materiales
1) Verificar estrictamente las especificaciones, cantidad y calidad de las materias primas entrantes, identificar problemas y asignar responsabilidades. Sólo cuando la cantidad, la calidad y las especificaciones cumplan con los requisitos de los documentos de adquisición se podrán completar los procedimientos de aceptación y almacenamiento.
2). Los materiales entrantes deben registrarse en el libro mayor de materiales. Los certificados de materiales, los certificados de conformidad y los informes de reinspección deben almacenarse por número. Si existe un requisito de tasación, el trabajo de tasación debe realizarse bien.
3) La capacidad de almacenamiento debe ser ordenada y la distribución debe ser razonable. El almacenamiento de materiales debe tener especificaciones claras, tanto nuevos como viejos, y la cantidad se puede conocer de un vistazo. Los materiales almacenados al aire libre deben estar firmemente acolchados hacia arriba y hacia abajo cuando sea necesario y apilados ordenadamente. Los artículos almacenados en almacenes y cobertizos de trabajo deben exhibirse en contenedores (estanterías) para evitar la extrusión.
(4) Gestión de materiales en el sitio
1) Fortalecer la gestión de materiales, prohibir estrictamente la entrada de productos defectuosos y materiales no calificados al sitio de construcción e implementar estrictamente la inspección de variedades y especificaciones de materiales en el sitio, inspección de calidad, inspección de cantidad, sistema de "cuatro inspecciones".
2) Realizar actividades de conservación de la producción, recolectar materiales según cuotas para cada equipo, registrarlos el mismo día y al final del mes e implementar un sistema de recompensa por conservación para garantizar que el plan de materiales está implementado.
2. Preparación de materiales de construcción
(1) De acuerdo con el plan de avance de la construcción y el análisis de materiales en el presupuesto de construcción, preparar el plan de consumo de material requerido para el proyecto como material. preparación y suministro de material, determinar la base de almacenes, sitios de apilamiento y organización del transporte.
(2) De acuerdo con el plan de consumo de materiales, haga un buen trabajo en la aplicación y adquisición de materiales, para que el plan pueda implementarse.
(3) Organizar los materiales para que lleguen según lo previsto y conservarlos adecuadamente.
6. Preparación de maquinaria y equipos de construcción
(1) De acuerdo con los requisitos, la cantidad y el progreso de la construcción de equipos mecánicos y herramientas de construcción en el diseño de la organización de la construcción, prepare la cantidad requerida y avance y retroceso de maquinaria y herramientas de construcción Plano del sitio;
(2) Después de que el equipo mecánico ingrese al sitio, debe colocarse en la ubicación y manera especificadas, y se debe realizar el mantenimiento y la depuración correspondientes. para garantizar que la maquinaria de construcción pueda funcionar normalmente.
Capítulo 6 Cronograma de construcción del proyecto
1. Principios del cronograma de construcción
El cronograma de construcción de este proyecto se prepara para cumplir con los requisitos del período de construcción del documentos de licitación. En principio, bajo la premisa de seguridad, calidad, eficiencia y razonabilidad, nos esforzamos por completar las tareas del proyecto antes de lo previsto.
2. Plazo de construcción objetivo
Según los requisitos de los pliegos de licitación, el plazo total de construcción de este proyecto es de 220 días. Nuestra empresa seguirá estrictamente los requisitos del período de construcción y organizará la construcción de manera científica y racional para garantizar la realización del período de construcción objetivo.
3. Control del plan de los principales subproyectos (procesos)
El nombre del proyecto es el período de construcción planificado y el tiempo de construcción planificado.
Preparación de construcción, levantamiento y replanteo 8 días 1 a 8 días
Excavación de pozo de cimentación 20 días 9 a 29 días
Construcción de la estructura principal de la superestructura 92 días, 26~118 días.
75 días para ingeniería de interiores e ingeniería de decoración de interiores, días 115~190.
El proyecto de decoración de paredes exteriores tarda 55 días, entre 135 y 190 días.
30 días para proyectos de impermeabilización y techado, 160~190 días
10 días para la eliminación de rejillas de paredes exteriores, 185~195 días.
El proyecto de instalación mecánica y eléctrica tiene una duración de 149 días a 190 días
Cuarto, control y gestión del progreso
1. La forma de lograr una mejor operatividad la formula el director del proyecto y el director técnico la profundiza. El departamento técnico de la empresa se encarga de la supervisión y asistencia en el seguimiento.
2. Los objetivos de los puntos de control de este plan deben completarse en el plazo previsto.
3. Preste atención a los siguientes puntos al planificar e implementar el plan en profundidad.
(1). La determinación de las relaciones laborales se basa principalmente en los requisitos del proceso, el flujo del proceso y la superficie de trabajo, y la disposición de la mano de obra y los materiales de rotación es una base secundaria. Las relaciones de trabajo deben ser simples y viables en la mayor medida posible. Incluso si la construcción es anormal, básicamente no hay necesidad de ajustar la relación de trabajo y la red de planificación no se verá interrumpida.
(2). Garantizar el progreso científico y razonable del proceso desde la perspectiva de la planificación para garantizar el buen progreso de la construcción.
(3) Aprovechar al máximo la superficie de trabajo para garantizar el ritmo y la racionalidad de la construcción. Al mismo tiempo, varias fuerzas laborales pueden realizar la construcción de forma relativamente independiente en la superficie de trabajo.
(4) Intentar garantizar el equilibrio de la mano de obra durante el proceso de construcción.
4. Haz preparativos en profundidad para la siguiente fase del plan con 5 días de antelación.
5. En la etapa de estructura, el plan será revisado y ajustado una vez al día, y se implementará previa aprobación del director del proyecto.
6. Después del plan mensual, explique a los trabajadores profesionales de la construcción y los puntos clave de control.
7. Los constructores profesionales calculan con precisión el plan de demanda y el tiempo de llegada de los materiales principales y los materiales de rotación de acuerdo con el plan de progreso, y lo informan al director del proyecto para su revisión. Sobre la base del uso equilibrado real de la mano de obra, planificar y ajustar los requisitos de cantidad de mano de obra para resolver adecuadamente los problemas de carga de trabajo, plenitud y uso equilibrado de la mano de obra.
8. Se deben guardar todos los datos del proceso de gestión del plan.
V. Cuadro horizontal del plan de avance de la construcción (ver imagen adjunta 2)
Capítulo 7 Sistema de garantía del período de construcción
Debido al corto período de construcción de este proyecto, Para garantizar que el proyecto Para garantizar que la calidad y la cantidad se completen a tiempo, nuestra empresa planeará adoptar el modelo de operación a gran escala y aumentar la inversión en mano de obra y recursos materiales, desde la preparación del plan de construcción, la configuración de la estructura organizacional y la asignación de recursos. , plan de construcción, disposición del proceso, producción segura, mecanismo de trabajo de suministro logístico, cada sucursal Brinda sólidas garantías en términos de duración del proyecto, entorno externo y otros aspectos.
2. Medidas para asegurar el período de construcción de diversos subproyectos
1. Proyecto básico
1. La calidad del control del período de construcción del proyecto básico. de este proyecto afecta directamente la construcción de todo el proyecto Ejecución del avance. Por lo tanto, durante la construcción, la relación entre la construcción de los pilotes de cimentación y la construcción del suelo de relleno debe controlarse bien para garantizar que el proyecto de cimentación pueda completarse según lo programado de acuerdo con el cronograma de construcción.
2. Equipe suficiente maquinaria de construcción y verifique la maquinaria de construcción con frecuencia para garantizar que pueda funcionar normalmente.
2. Proyecto de encofrado
1. El encofrado utiliza madera contrachapada nueva, encofrado de acero-hormigón y encofrado de acero especial. Calcule razonablemente el número de encofrados utilizados y el número de revoluciones. preparar suficiente encofrado.
2. Organizar razonablemente el tiempo de entrada y salida y la cantidad de plantillas para evitar la desconexión entre procesos por número insuficiente de plantillas.
3. Durante el uso, se deben apilar adecuadamente, mantener con cuidado, inspeccionar periódicamente y eliminar las plantillas no calificadas de manera oportuna.
4. Utilice carpinteros cualificados para aumentar la tasa de éxito de la instalación del encofrado, acelerando así la instalación y el desmontaje del encofrado.
5. Antes de instalar el encofrado, formule un sistema de soporte de encofrado razonable y factible para acortar el tiempo de instalación del encofrado.
3. Ingeniería de barras de acero
1. Familiarícese cuidadosamente con los planos de construcción, realice el trabajo de bombeo y los materiales a tiempo y esté completamente preparado para el procesamiento de barras de acero en el sitio.
2. Las barras de acero se procesan en el sitio con anticipación y las barras de acero procesadas se elevan directamente a la superficie de trabajo de la construcción mediante una grúa torre para garantizar una instalación sin problemas de las barras de acero.
3. Organice la posición de procesamiento y apilamiento de las barras de acero dentro del radio de giro del brazo de la grúa torre para reducir el transporte secundario de barras de acero en el sitio y acortar el tiempo de transporte.
4. Haga un buen trabajo clasificando, apilando y marcando las barras de acero en el sitio para evitar retrabajos e instalaciones repetidas debido al mal uso de las barras de acero.
5. Equipado con suficiente maquinaria de procesamiento, producción e instalación de acero para garantizar el buen progreso de la instalación de las barras de acero.
6. Antes de la instalación, marque la cantidad, modelo y disposición de las barras de acero estructurales en la posición de la plantilla correspondiente y organice racionalmente la secuencia de instalación de las barras de acero en cada parte.
7. Las barras de acero se transportan mediante grúa torre para reducir la intensidad laboral de los trabajadores y mejorar la productividad.
8. Durante el proceso de seguridad de las barras de acero, asigne personal dedicado para inspeccionar cuidadosamente las barras de acero para garantizar la seguridad y la calidad de las barras de acero y evitar retrabajos.
4. Proyecto de concreto
1. De acuerdo con el grado de resistencia del concreto utilizado en este proyecto, la prueba de proporción de la mezcla de concreto debe realizarse con anticipación para guiar la construcción.
2. Instalar suficiente maquinaria de hormigón y fortalecer la inspección y el mantenimiento diarios de la maquinaria de construcción de hormigón para garantizar el funcionamiento normal de la maquinaria para que el hormigón pueda transportarse sin problemas en el sitio.
3. Organizar razonablemente la relación de superposición del tiempo de vertido de hormigón de cada sección de construcción para evitar el vertido simultáneo de cada sección, provocando retrasos en el trabajo.
5. Proyectos de trabajos de pintura
1. Seleccione estrictamente los operadores de construcción y seleccione excelentes equipos de construcción para la construcción.
2. Respete la divulgación técnica, respete el principio de circuito abierto entre salas de muestra, controle estrictamente la calidad de construcción del equipo y evite retrabajos.
3. En términos de planificación, nuestro grupo considerará plenamente la relación y el impacto de la construcción intermitente de cada proceso en el período de construcción, la calidad y la protección del producto, y organizará razonablemente la intersección de los procesos para garantizar una fluidez y eficiencia. Construcción de pintura equilibrada y garantizar los requisitos del período de construcción.
4. La carga de trabajo de pintura es grande y se debe invertir más personal de construcción para acelerar el progreso de la construcción y garantizar que el proyecto pueda completarse y entregarse antes de lo previsto.
5. Proyectos de albañilería, decoración, etc. Coopere lo antes posible sin afectar la construcción de la estructura principal.
6. Proyecto de Impermeabilización
Capítulo 8 Plan Constructivo y Medidas Técnicas
1. Descripción General de la Construcción
2.
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Las barras de acero se procesan y forman en el sitio de acuerdo con los requisitos de diseño de los planos y luego se elevan al área de construcción con una grúa torre. Antes de atar las barras de acero, debe familiarizarse con los dibujos y verificar si el grado, diámetro, forma, tamaño y cantidad de las barras de acero semiacabadas coinciden con la tarjeta de materiales. Si existen errores u omisiones, deberán corregirse y completarse. Dibuje la línea de posicionamiento para la instalación de las barras de acero, marque la especificación, forma, tamaño y cantidad de las barras de acero en el lugar de unión y use un cepillo de alambre para fregar la superficie de concreto en la ubicación de la junta de construcción.
1. Método de conexión de barras de acero
Para garantizar la calidad de la construcción, se planea soldar a presión electroescoria la conexión vertical de barras de acero de columnas con un diámetro de 20 mm o más. Se prevé que las columnas con un diámetro inferior a 20 mm se conecten mediante soldadura a presión con electroescoria, se prevé que la conexión de barra de acero vertical se ate y se superponga, y se prevé que la conexión de barra de acero vertical de vigas con un diámetro de 18 mm o más. Ser soldado a tope por flash o soldado por solape de un solo lado. Está previsto atar y lapear las barras de acero restantes con un diámetro inferior a 18 mm.
IV.Ingeniería de Encofrados
El primer piso del edificio docente de este proyecto tiene una altura de 4,2 metros, y la altura sobre el segundo piso es de 3,6 metros. Debido a la gran altura del primer piso y a las densas barras de acero, la construcción es difícil. Se debe prestar suficiente atención durante la construcción. El esquema de soporte del encofrado no es solo la dificultad del proyecto de encofrado, sino también la dificultad de este proyecto. Debemos determinar el plan de soporte del encofrado mediante cálculos detallados y enviarlo a los departamentos pertinentes para su aprobación.
5. Proyecto de Concreto
Debido a la gran cantidad de concreto utilizado en este proyecto, para cumplir con los requisitos de progreso de este proyecto, todo el concreto en este proyecto es concreto comercial. . Durante la construcción, el cuerpo principal del edificio de enseñanza se construyó con el corredor como límite. En este proyecto, hay muchos grados de concreto, incluidos C10, C25 y C30. Antes del vertido, se debe definir claramente el lugar y la cantidad de vertido. El hormigón se transporta hasta el lugar de vertido mediante bombas de hormigón fijas.
VI.Proyecto de Andamios
De acuerdo con las características estructurales y de fachada de este proyecto, se prevé que el andamio externo de este proyecto utilice andamios tradicionales de tubo de acero autoportantes. Se colocan andamios exteriores a lo largo del perímetro del edificio. El andamio debe estar al día con los requisitos de progreso de la construcción y, al mismo tiempo, se deben colgar redes de seguridad de malla densa, se deben instalar deflectores inclinados de seguridad en cada tercer piso en el segundo piso y superiores, y se deben instalar plataformas de seguridad en el Entrada de jaula y entradas y salidas principales del edificio.
7. Proyecto de Albañilería
La mampostería de este proyecto por debajo de ±0.00 utiliza ladrillos MU10 y mortero M5. -Mortero de cemento de 20 mm 1:2 mezclado con agente impermeabilizante 5 durante la construcción se establece en -0,06. La mampostería por encima de ±0,00 utiliza ladrillos M7,5 y mortero M5.
8. Proyecto de impermeabilización de tejados
La impermeabilización de tejados planos de este proyecto utiliza asfalto impermeable modificado con SBS, que no es adecuado para que entren personas al tejado. Nivelación de mortero de cemento y preparación de taludes. La capa impermeable es una capa protectora de mortero de cemento 20MM1:2,5. La cubierta inclinada es una cubierta inaccesible, que utiliza mortero impermeabilizante de sal de aluminio inorgánico para impermeabilización y decoración de tejas onduladas.
9. Proyecto de puertas y ventanas
Este proyecto tiene muchos tipos de ventanas, incluidas ventanas corredizas de aleación de aluminio y puertas de aleación de aluminio con marco oculto que incluyen puertas de aleación de aluminio, puertas de madera contrachapada y acero inoxidable; Puertas de acero y puertas correderas, etc. El vidrio es de color blanco de 6 mm. A menos que se especifique lo contrario, las puertas y ventanas están hechas de material de marco de color marrón oscuro. Hay algunos muros cortina de vidrio en la fachada del edificio de enseñanza, que están hechos de material de marco blanco y pintados con vidrio verde. Durante el proceso constructivo serán diseñados, fabricados e instalados por empresas profesionales.
X.Proyecto de decoración de paredes exteriores
Las paredes exteriores de este proyecto son principalmente tejas cerámicas de 95×45 blancas y rosas, y el techo inclinado es de tejas de terracota rosa. De acuerdo con los requisitos de diseño de los planos, la decoración de las esquinas de la línea terminada se llevará a cabo en el primer piso, cuarto piso, quinto piso y las partes sobresalientes del techo. Se debe agregar agente impermeabilizante a la capa niveladora durante la construcción para garantizar la calidad de la construcción de la pared.
XI. Construcción y suelos
A excepción del suelo del aula de la terraza, que es de baldosas pulidas y el suelo inferior elevado, que es de terrazo, el resto de suelos son todos de baldosas antideslizantes y resistentes al desgaste. .