¿Qué documentos se necesitan para transferir una residencia a un negocio?
Ayer (26), la Administración Municipal de Industria y Comercio emitió oficialmente nuevas normas de registro en respuesta al fenómeno de operación y uso de casas en edificios residenciales sin certificados legales de propiedad, y anunció que serán implementadas. de aquí en adelante. Esto también significa que hay nuevos cambios a la “prohibición de negocios residenciales” de Beijing que se implementó en junio del año pasado.
Estipula que los negocios residenciales deben cumplir tres condiciones.
El director de la Oficina de Registro de la Dirección Municipal de Industria y Comercio, dijo que si un solicitante desea cambiar una residencia a un edificio comercial como residencia, deberá presentar los siguientes documentos y certificados: primero , el certificado de uso de residencia; en segundo lugar, el registro de residencia del solicitante. La firma en el formulario sirve como compromiso, prometiendo conocer las disposiciones pertinentes de la Ley de Propiedad y cumplir con las disposiciones de las leyes, reglamentos y reglamentos de gestión de los interesados. los propietarios se comprometen a no solicitar compensación por demolición bajo la condición de obediencia y cooperación terceros propietarios interesados Un certificado emitido por el comité de vecinos o el comité de propietarios donde se encuentra la residencia aprobada;
Los edificios residenciales y las casas planificadas para uso comercial en la planta baja no pueden dedicarse a servicios de catering, entretenimiento de canto y baile, lugares de servicio de Internet, producción y procesamiento, ni la operación de productos químicos peligrosos.
Comités de Residentes
Este certificado “no es fácil de emitir”
En respuesta a esta nueva regulación, muchos comités vecinales dijeron que “este certificado no será emitido casualmente”.
Sun, miembro del comité de residentes de Bajiao North Road, Shijingshan, dijo que el comité vecinal considerará realizar un "simposio sobre los sentimientos de los propietarios" y tomará una decisión después de obtener el consentimiento de todos los propietarios, "y No se llevará a cabo casualmente ". Ella todavía estaba un poco preocupada. Después de que el comité vecinal acuerde abrir un negocio en la casa, ¿quién lo supervisará?
Lianjia Real Estate dijo que después de la implementación de la “prohibición comercial residencial” el año pasado, muchas casas se enfriaron. Los ajustes a las políticas operativas residenciales harán subir los precios de alquiler residencial, y los edificios comerciales y los edificios de oficinas de bajo nivel pueden verse afectados.