¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Shantou?
Las familias que no tienen una casa registrada en esta ciudad y aquellas que han estado esperando una vivienda asequible o de precio limitado pueden tener prioridad para la compra de viviendas comerciales independientes que no se pueden transferir dentro de los 5 años. Las familias registradas en esta ciudad que ya hayan comprado una casa pueden comprar una segunda casa. Los compradores de viviendas de otros lugares deben presentar un comprobante de pago de impuestos o del pago del seguro social durante más de un año para comprar una casa de alquiler.
¿A qué debes prestar atención al comprar una casa en Shantou?
1. Establecer objetivos razonables
Para reducir la presión crediticia, es necesario evaluar los recursos financieros de la familia, determinar un rango de precios para viviendas asequibles y aclarar cuáles son rígidos. necesidades que deben satisfacerse y qué necesidades de Elastic pueden prescindirse y tomarse las decisiones adecuadas. Los apartamentos para primera vivienda deben ser adecuados para vivir y asequibles.
2. Haga un buen trabajo de selección antes de ver la propiedad y no se deje llevar por las opiniones del intermediario.
Si la guía de compras del intermediario comprueba que cumple alguno de tus requisitos, te llamará para recomendarte una casa. Debes preguntar claramente en base a tus criterios de compra, de lo contrario no comprarás la casa antes de haberla visto, lo cual es una pérdida de tiempo y energía.
3. Tomar la iniciativa en las negociaciones de precios.
Para aquellos que simplemente necesitan comprar una casa por primera vez, deberían prestar más atención al valor actual de la casa en lugar de pensar demasiado en el potencial futuro de la casa. Para no ser pasivos en las negociaciones de precios, debemos prestar atención al precio actual de la propiedad, especialmente para tener una comprensión integral de la situación del valor agregado de la comunidad y del edificio residencial que queremos comprar.
4. Medir la rentabilidad de la vivienda.
Para medir si una casa tiene la mejor relación precio/prestaciones depende de si su habitabilidad y valor añadido son superiores a los de casas del mismo rango de precio. Cuando usted compra una casa, no sólo está comprando la casa, sino también el entorno de vida adjunto a la casa, incluidas las instalaciones regionales, el entorno comunitario y los servicios inmobiliarios. Las instalaciones de apoyo regionales incluyen restauración, ocio, finanzas, transporte, etc., que determinan directamente la calidad de vida después de mudarse. El entorno comunitario incluye principalmente entorno verde, entorno cultural, tranquilidad y seguridad comunitaria.