Requisitos de documentos: artículos de servicios pagados y estándares de cobro de empresas de administración de propiedades (versión 2011)
Observaciones sobre los cargos por artículos de servicio
1 La recuperación de casas recién construidas y la limpieza cuestan 6 yuanes/㎡.
2 Limpieza del hogar 4 yuanes/m2
3. Servicio de desinfección del hogar 0,5/m2
4 Encerado de suelos de madera 30 yuanes/m2.
5 tratamientos de superficie de cristal de mármol 45 yuanes/㎡.
6. El encerado de puertas de madera cuesta 30 yuanes por tramo.
7. El encerado de pasamanos de madera cuesta 5 yuanes por metro.
8. las piedras para los pies cuestan 30 yuanes el metro.
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9 Los sofás de cuero se enceran por 45 yuanes el juego
10 Las puertas dobles de madera se enceran por 30 yuanes el juego.
11 El encerado de tres puertas de madera cuesta 40 yuanes por juego.
12 alfombras de pura lana 45 yuanes/㎡.
Alfombra de 13 fibras 10 yuanes/㎡.
14 La limpieza de ventanas debajo del quinto piso cuesta 6 yuanes/㎡.
15 La limpieza de ventanas encima del quinto piso cuesta 8 yuanes/㎡.
16 Cuidado de zapatos de cuero 6 yuanes/par
17 Limpieza de campana extractora 30 yuanes/juego
18 Máquina colgante interior dividida 1-2 20 yuanes/juego.
19 máquinas de gabinete y gancho dividido de 3 caballos de fuerza cuestan 40 yuanes por unidad.
20 La limpieza de las rejillas de aire acondicionado central cuesta 8 yuanes cada una.
21 El mantenimiento del jardín cuesta 15 yuanes/㎡.
22 Agua mineral Yili 18 yuanes/barril
23 Agua mineral robusta 18 yuanes/barril
24 Agua purificada robusta 16 yuanes/barril
25 horas de mano de obra 15 yuanes/hora
Lista de precios de instalación y mantenimiento en interiores
Número de artículo contenido de mantenimiento comentarios sobre costos laborales número de proyecto contenido de mantenimiento comentarios sobre costos laborales
Categoría de drenaje 1: La reparación de la manguera de drenaje para lavabos cuesta 15 yuanes/baño Categoría 1: Retire el asiento y la tapa del inodoro por 20 yuanes/pieza.
2. Repare la manguera de drenaje del lavabo por 10 yuanes/pieza; 2. Desmonte el inodoro por 100 yuanes/pieza.
3. Desatascar los desagües del piso cuesta 20 yuanes cada uno con 3 máquinas de succión de lodo. Cuesta 50 yuanes desmontar el tanque de agua.
Dragado pequeño 4 Reparación de accesorios del tanque de agua 10 yuanes/pieza
50 yuanes/pieza 5 Retire la cubierta del drenaje del piso 10 yuanes/pieza 5 Retire el lavabo 50 yuanes/pieza.
6. Reparar la fuga de la interfaz de tubería PVR por 15 yuanes/pieza. 6. Desmantelar el cuarto de baño cuesta 100 yuanes.
7 Ajustar el lavabo y la bañera.
Tapón de drenaje del inodoro 10 yuanes/7 bañeras desmontables 200 yuanes/línea abierta.
Hardware para puertas y ventanas 8 Reparar manijas y cerraduras de puertas 10 yuanes/pieza 8 Instalar toalleros 20 yuanes/pieza.
9 Reparación de cerradura de bola 10 yuanes/pieza 9 Instalación de soporte para jabón y rollo de papel 10 yuanes/pieza
10 Desmontaje e instalación de cerradura 30 yuanes/10 Instalación de portavasos (gancho) 10 yuanes / Piezas
11. Instalar un tapón de puerta cuesta 10 yuanes/suministro de agua. 1. Reparar un grifo que gotea cuesta 10 yuanes/pieza.
12 El reemplazo del núcleo de la cerradura de la puerta de entrada cuesta 110 yuanes/pieza, incluidos los materiales 2. El reemplazo de la manguera de suministro de agua cuesta 10 yuanes/pieza.
13 Desmontaje y montaje de cerraduras de cajones 10 yuanes/pieza 3 Desmontaje y montaje de válvulas angulares 10 yuanes/pieza
14 Instalación de timbres 80 yuanes/pieza incluidos los materiales 4 Desmontaje y montaje De grifos ordinarios 10 yuanes/pieza.
15 Instalar hebilla de seguridad 10 yuanes/pieza 5-Retirar el grifo de la bañera 20 yuanes/pieza.
16. La instalación del ojo de gato cuesta 40 yuanes/material incluido. 6. El desmontaje del grifo del lavabo cuesta 20 yuanes/pieza.
17 La instalación de cortinas cuesta 10 yuanes/metro. La instalación de la sala de estar dúplex cuesta 20 yuanes/metro. 7 El desmontaje y montaje del grifo del lavabo cuesta 20 yuanes/unidad.
Reparación de puertas y ventanas de acero plástico 1, pasamanos de plástico cuesta 10 yuanes/pieza
8. El desmontaje y montaje de la puerta de alimentación cuesta 20 yuanes/unidad.
2 El precio del soporte de ventana de acero plástico es de 10 yuanes/mes
9. La instalación de la tubería de suministro de agua PPR es de 10 yuanes/metro para instalación en superficie.
Lista de precios de instalación y mantenimiento en interiores
Número de artículo Contenido de mantenimiento Comentarios sobre costos laborales Número de proyecto Contenido de mantenimiento Comentarios sobre costos laborales
Proyecto de instalación 1 Instalar lámpara de araña 30 yuanes/luz Diámetro 1m. 1 Reparar un grifo que gotea cuesta 10 yuanes por pieza.
2. Instale una lámpara de araña dúplex con un diámetro de 1 metro por 120 yuanes/luz; 2. Retire y reemplace la manguera de suministro de agua por 10 yuanes/tubo.
3 La instalación de la lámpara de techo en el baño y la cocina cuesta 20 yuanes/luz. 3. La extracción de la válvula angular cuesta 10 yuanes/pieza.
4 Instalar focos por 20 yuanes/luz. 4 Quitar grifos normales por 10 yuanes/pieza.
5. Instale lámparas fluorescentes normales por 20 yuanes/5 lámparas. Cuesta 20 yuanes por pieza desmontar el grifo de la bañera.
6 Desmontaje y montaje de interruptor de aire monofásico 10 yuanes/pieza 6 Desmontaje y montaje de grifo de lavabo 20 yuanes/pieza.
7. Instale el interruptor de fuga por 20 yuanes/7. 20 yuanes/7 para desmontar el grifo.
8. Agregue un interruptor o enchufe (instalación oculta) por 30 yuanes/pieza; 8. Desmonte la puerta de suministro de agua por 20 yuanes/pieza.
9 La instalación de un interruptor o enchufe (montaje en superficie) cuesta 10 yuanes por pieza. 9 La instalación de una tubería de suministro de agua PPR cuesta 10 yuanes por metro para la instalación en superficie.
10 Instalación de circuitos y tuberías (instalación oculta), 80 yuanes/metro cuadrado para ranurado y reparación de bolsas, 10 yuanes/metro cuadrado para mantenimiento de paredes.
11 Instalación de canalizaciones y tuberías (instalación vista) 15 yuanes/m2 y reparación de falsos techos 13 yuanes/m2.
12 Desmontaje y montaje del extractor de aire 30 yuanes/unidad 3 docenas de pegamento para vidrio dentro de 30 cm 10 yuanes/metro
13 Reparación del extractor de aire 15 yuanes/juego 4 Aire acondicionado y estufa de gas abiertos 50 yuanes/juego.
14 Instalación de campana extractora 40 yuanes/juego sin incluir la apertura Reemplazo y extracción de 5 baldosas 15 yuanes/m2 Pavimento 24 yuanes/m2.
15 instalación de ventiladores de pared 30 yuanes/unidad 6 reemplazo y retirada de azulejos de pared 15 yuanes/m2 pavimento 24 yuanes/m2.
16 La instalación del ventilador de techo cuesta 40 yuanes/unidad 7 La extracción de la placa de hebilla de aluminio cuesta 20 yuanes/metro
1 Haga un enchufe telefónico en un extremo por 10 yuanes/pieza 8 Reemplazo de la luz Las bombillas cuestan 10 yuanes/pieza.
2. Haz una toma de TV en un extremo por 10 yuanes/unidad 9. Instalar una percha cuesta 110 yuanes por unidad.
3. 10 yuanes para reemplazar la toma del teléfono/ 10. 20 yuanes para instalar la mosquitera/pagar.
4, 10 yuanes para reemplazar el enchufe del televisor/11 5 yuanes/par dentro de los 30 cm.
Desplazamiento de 5 tomas de TV y teléfono (cable abierto) 10 yuanes/pieza 12 carteles 15 yuanes/par.