¿Qué industrias en Tai'an disfrutarán de reducción y exención de alquiler? ¿Qué industrias en Tai'an disfrutarán de reducción y exención de alquiler?
En primer lugar, el requisito general es el de las pequeñas y microempresas afectadas por la nueva epidemia de coronavirus. en el sector servicios Los costes de alquiler de viviendas para los hogares industriales y comerciales están bajo una gran presión. Las entidades estatales relacionadas con el arrendamiento de viviendas deben tomar la iniciativa en el cumplimiento de sus responsabilidades sociales, ayudar activamente a las pequeñas y microempresas y alentar a las entidades no estatales relacionadas con el arrendamiento de viviendas a compartir razonablemente las pérdidas causadas por la epidemia en condiciones de igualdad. consulta. Los gobiernos en todos los niveles deben aumentar el apoyo a las políticas y las instituciones financieras deben brindar el apoyo adecuado según sea necesario. La política de exención del alquiler de viviendas y pago diferido apoya principalmente a las pequeñas y microempresas y a los hogares industriales y comerciales individuales del sector de servicios que se encuentran en dificultades operativas, dando prioridad a las industrias que se han visto gravemente afectadas por la epidemia y tienen dificultades operativas, como restauración, alojamiento, turismo, educación y formación, limpieza, teatros y salones de belleza.
En segundo lugar, implementar reducción y exención del alquiler de viviendas
Promover las pequeñas y microempresas y los hogares industriales y comerciales individuales en la industria de servicios que tienen dificultades para alquilar viviendas de propiedad estatal para su funcionamiento, y Exentos tres meses de alquiler de la vivienda en el primer semestre del año. Subarrendar o subarrendar viviendas de propiedad estatal para garantizar que los beneficios de la vivienda gratuita recaigan en última instancia en el arrendatario.
Para aquellos que alquilan casas de propiedad estatal central, se implementará la política de apoyo al alquiler de viviendas para pequeñas y microempresas en la industria de servicios y hogares industriales y comerciales individuales donde se encuentran las casas. Si la reducción del alquiler afecta el desempeño de las empresas e instituciones estatales, se determinará en función de la situación real durante la evaluación.
Para las pequeñas y microempresas y los hogares industriales y comerciales individuales que tienen dificultades para alquilar casas que no son de propiedad estatal, se alienta al arrendador a reducir o retrasar el alquiler de la casa sobre la base de una negociación equitativa entre las dos partes y considerar las dificultades reales del arrendatario.
En tercer lugar, mejorar las políticas fiscales y preferenciales tributarias
Los gobiernos locales deben coordinar varios fondos financieros y, en función de las condiciones locales reales, brindar servicios a las pequeñas y microempresas y a los hogares industriales y comerciales individuales. que alquilan viviendas que no son de propiedad estatal. Proporcionar la ayuda adecuada.
Si el arrendador reduce o reduce el alquiler para pequeñas y microempresas en la industria de servicios y hogares industriales y comerciales individuales, puede reducir o reducir el impuesto a la propiedad y el impuesto sobre el uso del suelo urbano del año en curso de acuerdo con las regulaciones existentes. . Implementar políticas tributarias preferenciales para los pequeños contribuyentes del IVA.
En cuarto lugar, aumentar el apoyo financiero.
Orientar a las instituciones financieras bancarias de propiedad estatal para que otorguen pequeños préstamos a tasas de interés preferenciales a pequeñas y microempresas y a hogares industriales y comerciales individuales en la industria de servicios durante el año, específicamente para el pago del alquiler de la vivienda. Las instituciones bancarias y financieras deberían aumentar la concesión de créditos a las pequeñas y microempresas y a los hogares industriales y comerciales individuales en el sector de servicios, hacer un buen uso de políticas como las reducciones específicas del coeficiente de reservas obligatorias y los nuevos préstamos para una financiación inclusiva, y proporcionar apoyo financiero a un tipo de interés preferencial. tarifas.
Para los arrendadores que realmente reducen los alquileres de las viviendas para pequeñas y microempresas en la industria de servicios y hogares industriales y comerciales individuales, las instituciones financieras bancarias de propiedad estatal serán guiadas para brindar apoyo con préstamos prendarios a tasas de interés preferenciales basadas en ingresos por alquiler de vivienda durante el año según sea necesario. Se alienta a las instituciones financieras bancarias a desarrollar y promover productos de préstamos hipotecarios basados en los ingresos por alquiler de viviendas.
Para préstamos de producción y operación para pequeñas y microempresas en la industria de servicios y hogares industriales y comerciales individuales que se han visto gravemente afectados por la epidemia y son difíciles de pagar dentro del año, así como para arrendadores que han Los alquileres de viviendas realmente exentos o exentos, las instituciones financieras bancarias negociarán con los clientes y, si es necesario, proporcionarán acuerdos temporales de pago de la deuda mediante la extensión o renovación de préstamos.
5. Estabilizar el mercado de alquiler de viviendas
Fomentar el arrendamiento directo de viviendas de propiedad estatal a pequeñas y microempresas del sector servicios y a hogares industriales y comerciales individuales. Si realmente fuera necesario subarrendar o subarrendar, la renta no se incrementará durante el subarrendamiento o subarrendamiento.
Cuando sea realmente difícil pagar el alquiler debido a la epidemia, el arrendatario y el arrendador deberán cumplir con el contrato y estabilizar la relación de arrendamiento sobre la base del principio de igualdad de negociación. El arrendador podrá reducir o retrasar adecuadamente. el cobro del alquiler.
Los gobiernos locales y los departamentos pertinentes deben establecer y mejorar un mecanismo de mediación para las disputas sobre el alquiler de viviendas para guiar a ambas partes en la negociación y resolución de las disputas sobre el alquiler causadas por la epidemia. Ayudar a las pequeñas y microempresas de la industria de servicios y a los hogares industriales y comerciales individuales a superar las dificultades, reanudar la producción y las operaciones lo antes posible y promover el orden de producción normal de las pequeñas y microempresas de la industria de servicios y a los hogares industriales y comerciales individuales.
Los departamentos pertinentes deben implementar las políticas y medidas pertinentes de acuerdo con la división de responsabilidades y fortalecer la supervisión y la orientación. Todas las regiones deben refinar y mejorar aún más los planes de implementación, implementar rápidamente políticas y medidas relevantes y aumentar aún más el apoyo en función de las condiciones reales para ayudar a las pequeñas y microempresas y a los hogares industriales y comerciales individuales en la industria de servicios a aliviar la presión del alquiler de viviendas.
Todas las regiones y departamentos pertinentes deben comprender plenamente la importancia de responder a la epidemia de COVID-19 y seguir ayudando a las pequeñas y microempresas del sector de servicios y a los hogares industriales y comerciales individuales a aliviar la presión sobre el alquiler de viviendas e integrar aún más sus pensamientos, entendimientos y acciones. en las decisiones y acuerdos del Comité Central del Partido y del Consejo de Estado, y claramente División de responsabilidades, mejorando los mecanismos de trabajo, implementando las responsabilidades laborales, aumentando la intensidad del trabajo y asegurando que todos los requisitos se implementen lo antes posible.
Las pequeñas y microempresas y los hogares industriales y comerciales individuales en la industria de servicios desempeñan un papel importante en la prosperidad del mercado, la promoción del empleo y el mantenimiento de la estabilidad. Para implementar las decisiones y acuerdos del Comité Central del Partido y del Consejo de Estado, coordinar la prevención y el control de la epidemia del nuevo coronavirus y el desarrollo económico y social, y seguir ayudando a las pequeñas y microempresas de la industria de servicios y a las empresas industriales y comerciales individuales. los hogares alivian la presión del alquiler de viviendas, con el consentimiento del Consejo de Estado, la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma, Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural Ocho departamentos, incluidos el Ministerio de Finanzas, el Ministerio de Comercio, el Banco Popular de China, el Banco de propiedad estatal La Comisión de Administración y Supervisión de Activos, la Administración Estatal de Impuestos y la Administración Estatal de Regulación del Mercado presentaron conjuntamente las siguientes opiniones:
En primer lugar, el requisito general es el de las pequeñas y microempresas afectadas por la nueva epidemia de coronavirus. en el sector servicios Los costes de alquiler de viviendas para los hogares industriales y comerciales están bajo una gran presión. Las entidades estatales relacionadas con el arrendamiento de viviendas deben tomar la iniciativa en el cumplimiento de sus responsabilidades sociales, ayudar activamente a las pequeñas y microempresas y alentar a las entidades no estatales relacionadas con el arrendamiento de viviendas a compartir razonablemente las pérdidas causadas por la epidemia en condiciones de igualdad. consulta. Los gobiernos en todos los niveles deben aumentar el apoyo a las políticas y las instituciones financieras deben brindar el apoyo adecuado según sea necesario. La política de exención del alquiler de viviendas y pago diferido apoya principalmente a las pequeñas y microempresas y a los hogares industriales y comerciales individuales del sector de servicios que se encuentran en dificultades operativas, dando prioridad a las industrias que se han visto gravemente afectadas por la epidemia y tienen dificultades operativas, como restauración, alojamiento, turismo, educación y formación, limpieza, teatros y salones de belleza.
En segundo lugar, implementar reducción y exención del alquiler de viviendas
Promover las pequeñas y microempresas y los hogares industriales y comerciales individuales en la industria de servicios que tienen dificultades para alquilar viviendas de propiedad estatal para su funcionamiento, y Exentos tres meses de alquiler de la vivienda en el primer semestre del año. Subarrendar o subarrendar viviendas de propiedad estatal para garantizar que los beneficios de la vivienda gratuita recaigan en última instancia en el arrendatario.
Para aquellos que alquilan casas de propiedad estatal central, se implementará la política de apoyo al alquiler de viviendas para pequeñas y microempresas en la industria de servicios y hogares industriales y comerciales individuales donde se encuentran las casas. Si la reducción del alquiler afecta el desempeño de las empresas e instituciones estatales, se determinará en función de la situación real durante la evaluación.
Para las pequeñas y microempresas y los hogares industriales y comerciales individuales que tienen dificultades para alquilar casas que no son de propiedad estatal, se alienta al arrendador a reducir o retrasar el alquiler de la casa sobre la base de una negociación equitativa entre las dos partes y considerar las dificultades reales del arrendatario.
En tercer lugar, mejorar las políticas fiscales y preferenciales tributarias
Los gobiernos locales deben coordinar varios fondos financieros y, en función de las condiciones locales reales, brindar servicios a las pequeñas y microempresas y a los hogares industriales y comerciales individuales. que alquilan viviendas que no son de propiedad estatal. Proporcionar la ayuda adecuada.
Si el arrendador reduce o reduce el alquiler para pequeñas y microempresas en la industria de servicios y hogares industriales y comerciales individuales, puede reducir o reducir el impuesto a la propiedad y el impuesto sobre el uso del suelo urbano del año en curso de acuerdo con las regulaciones existentes. . Implementar políticas tributarias preferenciales para los pequeños contribuyentes del IVA.
En cuarto lugar, aumentar el apoyo financiero.
Orientar a las instituciones financieras bancarias de propiedad estatal para que otorguen pequeños préstamos a tasas de interés preferenciales a pequeñas y microempresas y a hogares industriales y comerciales individuales en la industria de servicios durante el año, específicamente para el pago del alquiler de la vivienda. Las instituciones bancarias y financieras deberían aumentar la concesión de créditos a las pequeñas y microempresas y a los hogares industriales y comerciales individuales en el sector de servicios, hacer un buen uso de políticas tales como reducciones específicas del coeficiente de reservas obligatorias y nuevos préstamos para una financiación inclusiva, y proporcionar apoyo financiero a un tipo de interés preferencial. tarifas.
Para los arrendadores que realmente reducen los alquileres de las viviendas para pequeñas y microempresas en la industria de servicios y hogares industriales y comerciales individuales, las instituciones financieras bancarias de propiedad estatal serán guiadas para brindar apoyo de préstamos pignorados a tasas de interés preferenciales basadas en ingresos por alquiler de vivienda durante el año según sea necesario. Se alienta a las instituciones financieras bancarias a desarrollar y promover productos de préstamos hipotecarios basados en los ingresos por alquiler de viviendas.
Para préstamos de producción y operación para pequeñas y microempresas en la industria de servicios y hogares industriales y comerciales individuales que se han visto gravemente afectados por la epidemia y son difíciles de pagar dentro del año, así como para arrendadores que han Los alquileres de viviendas realmente exentos o exentos, las instituciones financieras bancarias negociarán con los clientes y, si es necesario, proporcionarán acuerdos temporales de pago de la deuda mediante la extensión o renovación de préstamos.
5. Estabilizar el mercado de alquiler de viviendas
Fomentar el arrendamiento directo de viviendas de propiedad estatal a pequeñas y microempresas del sector servicios y a hogares industriales y comerciales individuales. Si realmente fuera necesario subarrendar o subarrendar, la renta no se incrementará durante el subarrendamiento o subarrendamiento.
Cuando sea realmente difícil pagar el alquiler debido a la epidemia, el arrendatario y el arrendador deberán cumplir con el contrato y estabilizar la relación de arrendamiento sobre la base del principio de igualdad de negociación. El arrendador podrá reducir o retrasar adecuadamente. el cobro del alquiler.
Los gobiernos locales y los departamentos pertinentes deben establecer y mejorar mecanismos de mediación en disputas de alquiler de viviendas para guiar a ambas partes en la negociación y resolución de disputas de alquiler causadas por la epidemia. Ayudar a las pequeñas y microempresas de la industria de servicios y a los hogares industriales y comerciales individuales a superar las dificultades, reanudar la producción y las operaciones lo antes posible y promover el orden de producción normal de las pequeñas y microempresas de la industria de servicios y a los hogares industriales y comerciales individuales.
Los departamentos pertinentes deben implementar las políticas y medidas pertinentes de acuerdo con la división de responsabilidades y fortalecer la supervisión y la orientación. Todas las regiones deben refinar y mejorar aún más los planes de implementación, implementar rápidamente políticas y medidas relevantes y aumentar aún más el apoyo en función de las condiciones reales para ayudar a las pequeñas y microempresas y a los hogares industriales y comerciales individuales en la industria de servicios a aliviar la presión del alquiler de viviendas. Todas las regiones y departamentos pertinentes deben comprender plenamente la importancia de responder a la epidemia de COVID-19 y seguir ayudando a las pequeñas y microempresas del sector de servicios y a los hogares industriales y comerciales individuales a aliviar la presión sobre el alquiler de viviendas e integrar aún más sus pensamientos, entendimientos y acciones. en las decisiones y acuerdos del Comité Central del Partido y del Consejo de Estado, y claramente División de responsabilidades, mejorando los mecanismos de trabajo, implementando las responsabilidades laborales, aumentando la intensidad del trabajo y asegurando que todos los requisitos se implementen lo antes posible.