Los contenidos principales y las operaciones simples de la aceptación aproximada de la casa.
¿El contenido de la primera parte de la aceptación preliminar de la casa?
1. Ingeniería civil: ?Ingeniería civil: ?1. regulaciones ¿Hay grietas obvias, si hay filtración de agua en la pared exterior, si la resistencia del mortero de cemento cumple con el estándar, si la planitud y la verticalidad están calificadas, si hay líneas de goteo, si los zócalos están hechos de cemento? mortero y si las paredes exteriores están aisladas de acuerdo con los requisitos nacionales de protección ambiental. 2. Inspección del terreno: si hay huecos de gran superficie, grietas penetrantes, lijado, planitud de la superficie, si la dirección de la pendiente es correcta, etc. 3. Inspección del techo: ¿Hay grietas evidentes, delaminación, manchas de óxido, inclinación, etc.?
2. Proyectos de puertas y ventanas: 1. Puerta de entrada: si las especificaciones de la marca son consistentes con el contrato, si la hoja de la puerta tiene rayones, abolladuras y otros daños, si la instalación es correcta, si la puerta el marco está incrustado y sellado, y si la apertura es flexible, si hay algún ruido anormal, si la manija de la cerradura es firme, si los accesorios están completamente instalados, como ojos de gato, cubiertas decorativas, tiras de cerradura, etc. Ventana: la sellado de la ventana, integridad del vidrio, sellador, tira de sellado, accesorios Ventana: ventana El sellado, integridad del vidrio, selladores, tiras de sellado y accesorios están completos, como dispositivos anticaída, dispositivos anticolisión, cuentas empalme, si existen orificios de drenaje, si el vidrio cumple con la normativa de gestión de vidrios de seguridad, etc. 3. Apertura de la puerta: si el ancho de la abertura de la puerta cumple con los requisitos de especificación.
3. Ingeniería de abastecimiento y drenaje de agua: 1. Si las tuberías que atraviesan el piso están equipadas con carcasas y si las tuberías que atraviesan el piso son impermeables. 2. Si la tubería de alcantarillado de PVC expuesta está equipada con un anillo ignífugo o una carcasa ignífuga. 3. Si la instalación es firme y si la abrazadera del tubo está dañada o suelta. 4. Si el codo de drenaje está instalado y si la tubería es lisa.
IV. Ingeniería eléctrica: 1. Si la altura de instalación, firmeza, seguridad y apariencia de la caja de distribución están completas. 2. Si la configuración del circuito es razonable, si el número de canales es suficiente y si existe protección contra fugas y protección de conexión a tierra. 3. Si está encendido, si el cableado es correcto y si el diámetro del cable cumple con el estándar. 4. Si el sistema de seguridad interior es consistente con el contrato. .5.Si hay electricidad débil en la vivienda y si los puntos interiores son compatibles con el contrato.
5.Barandilla:? Barandillas: 1. Si las barandillas están instaladas de acuerdo con las especificaciones de diseño y si están instaladas firmemente. 2. La altura de la barandilla y el espacio entre barandillas deben cumplir con los requisitos de diseño. 3. Si se debe adoptar una estructura anti-escalada.
6. Diseño:
1. Si el área de ventilación e iluminación cumple con los requisitos de las especificaciones de diseño.
2. razonable y si hay una descarga organizada de agua condensada
3. Si el conducto de humos es liso y si hay un orificio de escape. 4. Si los pasillos de la cocina y el salón son del suelo al techo.
7. Fugas: ¿Existen requisitos de impermeabilización para el suelo y para las paredes? ¿Se debe probar el baño para detectar la pulverización de agua y la cocina para detectar la pulverización de agua?
8. Láser El instrumento de marcado detecta la planitud del suelo y mide la altura libre de la habitación.
Parte 2 ¿Preguntas de autoinspección y métodos de funcionamiento sencillos?
1. Chimenea de cocina: Utilice un papel de liar para encender el fuego y el fuego echará humo, y colóquelo a unos diez centímetros. debajo de la abertura de la chimenea, compruebe si el humo sube a la boca de la chimenea y comience a fumar inmediatamente.
2. Ventilación del baño: las rejillas de ventilación deben dejarse debajo del techo. Utilice una luz de mano encima del techo para ver si se puede instalar y utilice el método anterior para medir la fuerza de tracción. Utilice una linterna para revisar los conductos de humos y las rejillas de ventilación en busca de escombros de construcción.
3. Tubería de gas: coloque un rollo de papel quemado cerca del dispositivo de alarma para ver si el dispositivo de alarma funciona con sensibilidad, el sonido de la alarma y las indicaciones luminosas y la válvula solenoide de entrada de aire se cierra al mismo tiempo. Si no funciona, repárelo a tiempo;
4. Tamborear: use un martillo para rellenar varias capas de papel (para evitar dejar marcas de martillo) y golpee la pared para verificar el estado de abultamiento de la pared. Utilice un martillo de aguja de acero especial (10 g) para medir el hueco de los azulejos de la pared.
5. Verifique la alimentación: "1. Verifique el enchufe: conecte el enchufe de cinco orificios a un enchufe con una luz indicadora. Si la luz indicadora está encendida, significa que hay energía y luego baje el interruptor del enchufe en la caja del interruptor principal ((debe tener una etiqueta) y la luz indicadora estará apagada. Pruebe varias veces con frecuencia para comprobar que el interruptor y el cableado están en buenas condiciones y que el enchufe es seguro. Si la luz indicadora del enchufe Sigue encendido o parpadea después de bajar el interruptor, indica que hay un problema con la calidad del interruptor o que el cableado es incorrecto. Debe repararlo de inmediato; de lo contrario, no cortar el suministro de energía a tiempo puede poner en peligro la vida. Los interruptores de rama en la caja de interruptores deben estar claramente marcados. De lo contrario, corríjalo inmediatamente. Los interruptores en la caja de interruptores deben instalarse firmemente y cada uno debe agitarse hacia la izquierda y hacia la derecha para comprobarlo. flojo, se debe apretar o reemplazar, de lo contrario, un mal contacto y un incendio causarán un mayor peligro en el uso futuro.
D. Compruebe si la toma de TV por cable y la toma de banda ancha están sueltas o no se pueden insertar. E. Verifique el número de tomas de corriente débiles: F. Verifique si el videoportero y el botón del silbato de emergencia funcionan correctamente. G. Verifique el timbre de la puerta de entrada: use 2 baterías AA para probar el timbre. Si no suena o sigue sonando.
6. Vidrio de observación (ojo de gato): después de ingresar a la casa, observe el ojo del gato para ver si está flojo, confuso, con visión incompleta o confuso debido a objetos extraños, repárelo o reemplácelo a tiempo. .
7. Mida la altura: use una regla de caja para verificar el techo, tome 4-5 puntos y mida si los valores son consistentes, por ejemplo, la altura de la habitación es de 2,5 m (. o 2,6 m), significa que el techo no está inclinado.
8. Mida la pared y el piso: use una regla larga (o use una regla horizontal especial), apóyese contra la pared y el piso, verifique si está plano y observe si hay rayones o grietas. y si hay explosiones en la pared (explosión: la cal apagada en la cal viva no se revuelve bien debido a una mezcla desigual y causará grietas después de que se aplique a la pared y se seque).
9. Para medir la calidad de la pintura de látex: si la pared del techo es plana, use una bombilla de alta potencia (200 vatios) alrededor de la luz oscura. Cuando la luz sea brillante, si la pared del techo es plana. El plano se puede determinar inmediatamente a través de luces y sombras. Se puede ver que si está desnivelado, es necesario aplicar pintura de masilla. Si está parcialmente pintado (reparado), el color será muy diferente al de la pared original.
10. Espejo: Utilice un espejo para mirar hacia la parte superior e inferior de la puerta para comprobar si estos lugares que normalmente son invisibles están pintados. Si la parte superior e inferior de la puerta del baño no se pintan, con el tiempo, debido al ambiente húmedo y al uso intensivo del baño, la parte inferior de la puerta se pudrirá y dañará prematuramente.
11. Si hay mosquiteros en las ventanas del edificio, en caso contrario, se deberán levantar a tiempo.
12. Revise la puerta de seguridad en busca de rayones, si el borde de la puerta está deformado, si la puerta y el marco están bien sellados y los interruptores de la puerta y la cerradura deben ser flexibles.
13. Compruebe si el sellado de puertas y ventanas es bueno. Puede colocar una tira larga de papel en el punto de sellado. Después de cerrar la puerta, presione la tira y sáquela. para ver si la presión de la tira de sellado es buena.
14. Ventanas: Las mamparas y hojas de las ventanas correderas son flexibles y no chocan entre sí. Debe haber tapas antibloqueo en los marcos exteriores de las ventanas para evitar que materias extrañas bloqueen el drenaje y provoquen que entre agua por la ventana cuando llueve. Cuando no se haya limpiado el interior y el exterior del vidrio de doble acristalamiento, se recomienda quitar y reemplazar el vidrio para limpiarlo, de lo contrario no será fácil resolver el problema más adelante.
15. Comprobar la instalación, suavidad y estanqueidad de las tuberías: agitar firmemente con las manos las tuberías de calefacción y de agua, y deberán quedar firmemente fijadas. Si está flojo, se debe volver a arreglar. Abra la válvula de agua para ver si el drenaje es suave (de lo contrario, las tuberías de alcantarillado estarán bloqueadas por escombros de construcción. Mientras drena el agua, use papel higiénico para limpiar la parte inferior de las tuberías de alcantarillado superior e inferior para ver si hay alguna fuga). .
16. Después de que los azulejos de la cocina y el baño lleguen a la parte superior, verifique que las esquinas yin y yang alcancen los 90 grados, que no haya protuberancias en las cuatro esquinas (esquinas del techo y esquinas del suelo) y que no haya No se presentan grietas, deformaciones ni abombamientos en los pavimentos y revestimientos. Utilice un martillo pequeño para rayar las baldosas del piso y de la pared. Si hay un sonido hueco, significa que las baldosas no se han colocado. Con el tiempo, las baldosas pueden agrietarse y caerse, y es necesario volver a pavimentarlas.
17. Prueba de almacenamiento de agua cerrado, prueba de ralentí del medidor de agua: (elementos de inspección importantes
18. ¿Baño??????????????? ????B: Se deben proporcionar orificios de ventilación si no hay ventanas. Las rejillas de ventilación están situadas debajo del techo. Más cerca de las rejillas de ventilación hay un enchufe impermeable.
(Las respuestas anteriores se publicaron el 12 de marzo de 2015; consulte las políticas de vivienda relevantes actuales)
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