¿A qué debes prestar atención al invertir en un apartamento?

Los apartamentos son más diversificados que las casas y pueden satisfacer las necesidades individuales de los compradores de viviendas. Sin embargo, el costo de vida será más alto en el período posterior, por lo que debe prestar más atención si desea invertir. apartamentos. Además, hay muchas otras cosas que necesitan atención. ¿Cuáles son? Si no sabes muy bien la respuesta, sigue al editor y echa un vistazo.

1. La ubicación debe ser buena

Las personas que tienen dinero para alquilar un apartamento comercial prestarán más atención a las instalaciones de apoyo y a las condiciones del tráfico alrededor del apartamento, por ejemplo, si es o no. cerca del metro, y si hay tiendas de conveniencia y supermercados cerca, abundantes restaurantes y centros comerciales, etc. Aunque el precio de comprar una casa en una buena ubicación será relativamente alto, se puede esperar que el retorno de la inversión sea alto. También será alto, ¡así que aún así vale la pena elegir!

2. La administración de la propiedad debe existir

Debido a que comprar un apartamento equivale a una inversión a largo plazo, el nivel de administración de la empresa de servicios inmobiliarios será la clave para determinar el Valor de alquiler de la casa. Para los inquilinos, si no pueden brindar servicios de administración de propiedades bien pensados, un buen ambiente de seguridad y equipo de soporte avanzado, ¿por qué deberían vivir en un apartamento que es relativamente más caro que una residencia?

3. Los muebles y electrodomésticos deben combinarse.

La razón por la que los inversores compran productos de apartamentos es porque estos productos están básicamente decorados, por lo que no tienen que preocuparse demasiado. decoración Si el apartamento La decoración es cuidadosamente creada por diseñadores y equipada con muebles y electrodomésticos completos, lo que es más propicio para atraer inquilinos de alto nivel. Después de todo, a nadie le gusta vivir en una casa bonita.

4. Se deben considerar las perspectivas de planificación regional

Algunos productos de apartamentos ubicados en futuros distritos comerciales serán relativamente baratos debido al transporte y las industrias de apoyo inmaduros, antes de comprarlos, es necesario hacerlo. Estudie bien la planificación regional, como las instalaciones de apoyo industriales, las instalaciones de apoyo del metro, si hay suficientes grupos de alquiler de alto nivel, etc., y sea capaz de soportar la soledad. ¿Qué significa poder soportar la soledad? Es decir, tal vez el valor de la casa que volvió a comprar no haya aumentado en unos años. De hecho, esto no importa mientras se introduzca la planificación regional, los precios de la vivienda subirán tarde o temprano, así que no lo haga. apresurarse a transferirlo.

5. No seas exigente con la orientación de los pisos

Si tienes fondos limitados, debes elegir una unidad con buena orientación y un piso alto, o deberías hacerlo. ¿Comprar una unidad con mala orientación y piso bajo? De hecho, los inquilinos de apartamentos no son muy sensibles a la orientación del piso. Aunque el alquiler de una unidad con una buena orientación será mayor que el de una unidad con una mala orientación, la diferencia no es grande, cuando los fondos son limitados, prefieren. Elija productos más baratos y la tasa de devolución puede ser mayor en algunos. Además, a los empresarios de alto nivel no les importa mucho el tamaño de la habitación, por lo que en términos de alquiler por metro cuadrado, los apartamentos grandes suelen ser más bajos que las habitaciones individuales, por lo que los apartamentos pequeños suelen ser más populares.

(Las respuestas anteriores se publicaron el 1 de diciembre de 2015; consulte las políticas de vivienda pertinentes actuales)

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