China Merchants Shekou ganó una oferta de 2.100 millones de dólares por más de 90.000 metros cuadrados de terreno en Dalian Sports New City
Según el anuncio del Centro de Comercio de Derechos de Uso de la Tierra de propiedad estatal de Dalian (Nº 1, 2021), el 4 de febrero de 2020, Dalian Zhaoyi Real Estate Co., Ltd., una subsidiaria de China Merchants Shekou, derrotó a ocho empresas inmobiliarias, incluidas China Resources y Poly, compitieron por un terreno residencial en Dalian y finalmente ganó el terreno Dacheng (2021) -1 con una superficie de aproximadamente 91.000 metros cuadrados por 2.120,62 millones de yuanes. El precio mínimo fue de aproximadamente 10.086 yuanes/㎡ (sin incluir el área de construcción de garajes subterráneos y semisubterráneos), la tasa de prima llega a 44 y el precio mínimo vendible es de 11.126 yuanes/㎡.
El texto original del anuncio es el siguiente:
Del documento de transferencia consta que el terreno está ubicado al este lado de Northwest Road, distrito de Ganjingzi, Chuanling En el lado norte de la carretera, es decir, las áreas C, D y E de la segunda fase de la fase de apoyo al centro deportivo tienen una superficie total de 91.400 metros cuadrados y un área de construcción total de 210.200 metros cuadrados (incluidos 160.200 metros cuadrados de área de construcción residencial y 100.000 casas propias), el precio inicial de transferencia es de aproximadamente 1,47 mil millones de yuanes y el precio mínimo inicial es de aproximadamente 7.004 yuanes. /metro cuadrado.
Según el plano, el área C de la parcela es suelo residencial con una relación de superficie construida de 2,45; el área E1 es suelo residencial con una relación de superficie construida de 2,59; es terreno residencial y terreno para guarderías, el área E2 es terreno para servicios comerciales y el área E3 es terreno para gestión pública y servicios públicos, y el área E3 es terreno para gestión pública y servicios públicos. La información pública muestra que China Merchants ya ha lanzado proyectos como China Merchants Hyde Park y China Merchants Park 1872 en Dalian Sports New City.
Anteriormente, el 27 de enero de 2021, Rongtou ganó un terreno residencial en Sanbali Village, Shuishiying Street, Lushun Street, Dalian y Dabali Village, Longtou Street, a un precio de reserva de 346 millones, con un terreno Área de 52.200 metros cuadrados, la escala de construcción es de 114.800 metros cuadrados, la relación de superficie construida es 1-2 y el precio mínimo es de aproximadamente 3.014,6 yuanes/metro cuadrado.