Pasos de la inspección de la casa cuando se entrega la casa Pasos detallados para la aceptación de casas finamente decoradas Cómo realizar una inspección de la casa correcta

Cuando te encuentras con una casa en la vida, inevitablemente te sentirás perdido y no sabrás qué hacer. ¿Cuánto sabes sobre la inspección de la casa? Hoy les presentaré los pasos para la inspección de la casa en el momento de la entrega, los pasos detallados para la aceptación de una casa finamente decorada y cómo realizar una inspección correcta de la casa. ¡Echemos un vistazo!

1. Pasos de aceptación al momento de la entrega de la casa

Aceptación de certificados en papel

1. Certificado de derecho de propiedad: "Certificado de derecho de uso de suelo de propiedad estatal", si existe registro de hipoteca

2. Documentos relacionados con la calidad de la vivienda: "Manual de Instrucciones Residencial", "Garantía de Calidad Residencial", "Formulario de Registro de Aceptación de Terminación de Vivienda".

3. Varios formularios de aceptación relevantes: ¿Existen "Formulario de entrega de aceptación del residente", "Formulario de registro de aceptación de finalización del edificio", "Certificado de aceptación integral del proyecto de construcción y desarrollo inmobiliario", "Topografía y mapeo del área de viviendas comerciales"? "Informe de tecnología", "Certificado de calidad del proyecto de construcción", "Plano completo de distribución de tuberías", "Tabla de medición de área", diagrama de tuberías de la casa (agua, electricidad, electricidad débil, estructura) y otros documentos.

Nota: El área de la unidad y el área de la casa pueden diferir del área del contrato y deben inspeccionarse y medirse en el sitio.

Pasos: Puerta de entrada

1. Aspecto: El marco de la puerta debe ser cuadrado y plano, sin deformaciones, grietas, roturas o huecos, y la pintura no debe tener desniveles;

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2, Función: Observe desde las partes de apertura y cierre para ver si funcionan normalmente y si no hay problemas con el ojo de gato y el timbre.

3. , holgura o ruido anormal;

4. Utilice un nivel profesional para medir la verticalidad: la verticalidad entre el frente y el costado del marco de la puerta es ≤ 2,0 mm, el espacio entre la hoja de la puerta y la parte inferior; El marco es de 3 a 4 mm y la distancia entre el imán de la puerta y el borde del marco es de 0 a 15 mm.

Paso 2: Ventanas y barandillas de balcones

1. La superficie de la ventana debe estar libre de óxido, daños y deformaciones.

2. no debe tener grietas y no debe haber polvo ni vapor de agua

2 La ventana corrediza debe ser firme, flexible y estar bien cerrada, y no debe faltar pegamento ni espacios evidentes

3. El mango debe estar intacto, firme y flexible (si la altura de la barandilla alcanza los 1,1 metros y si el espacio entre las barandillas es ≤0,11 metros;)

6. . Las barandillas están libres de óxido y salientes puntiagudos;

7. El talud del balcón está libre de encharcamientos y acumulación de agua.

Paso tres: paredes, vigas y techos

1. La superficie de la pared debe estar libre de abultamientos, descascaramientos, grietas e irregularidades (doblamientos, abultamientos, inclinaciones). son rugosos;

2. La verticalidad de la elevación de la pared, los ángulos yin y yang de la pared son cuadrados, los ángulos yin y yang de la pared son cuadrados, el error es de 0,5 mm

3. No hay filtraciones, fugas, descamaciones ni eflorescencias de agua.

4 Las barras de acero en la parte inferior de la losa del piso no deben estar expuestas y no deben oxidarse.

Nota: Utilice un martillo pequeño para golpear la pared y juzgue si existe por el sonido del tambor vacío. La superficie hueca continua de 5 metros cuadrados de muro no excederá los 400 centímetros cuadrados.

Paso 4: Suelo

1. El suelo debe estar libre de arena, panales, grietas, etc.;

Nota: Si el cemento no está arriba. Según estándar, existirá la posibilidad de soporte de arena. Se coloca una bola dura en el suelo. El hecho de que la bola dura ruede por sí sola determina si el suelo es plano. Si está desnivelado, pídale al desarrollador que lo reconstruya y repare.

Paso 5: Circuito

1. Es necesario verificar si la energía se puede suministrar normalmente y si la altura del enchufe y la fuente de alimentación es razonable. p>2. Configuración de cajas de alimentación fuertes y débiles. Si es normal, no debe faltar la cubierta de la caja de distribución, ni debe haber daños o deformaciones en la caja.

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4. Si las líneas, líneas de circuito cerrado de televisión y banda ancha están en buen estado y en funcionamiento.

Observaciones: Durante la inspección, puede utilizar bolígrafos eléctricos y bombillas para realizar pruebas y garantizar que no haya problemas con el circuito. Utilice el medidor del interruptor eléctrico y el interruptor de encendido para determinar si el hogar está completamente sin energía.

Paso 6: Abastecimiento y drenaje de agua

1. Las tuberías de suministro y drenaje de agua deben instalarse firmemente, sin fugas, horizontal y verticalmente, y con la pendiente correcta;

2. La tubería de suministro de agua debe garantizar un suministro de agua fluido y la válvula del medidor de agua debe ser flexible y funcionar normalmente;

3. con agua y viértalo en la tubería para comprobar si el drenaje es suave y no hay fugas.

Paso 7: Cocina y Baño

1. drenaje del piso, el drenaje del piso debe ser plano y firme. La profundidad del sello de agua del drenaje del piso no debe ser inferior a 50 mm, más baja que la superficie del drenaje, y el área circundante debe estar limpia y lisa, el drenaje es suave. p>

2. Impermeabilización: La prueba de almacenamiento de agua se realiza en la cocina y el baño, y el tiempo de almacenamiento de agua no es inferior a 24 horas.

Nota: No deben producirse reflujos ni inundaciones; cocina, baño y balcón No debe haber fugas en la prueba de acumulación de agua.

Paso 8: Revisar conductos de ventilación y conductos de gas

Conductos de humo y aire: no debe haber rayones. , daños o huecos, obstrucciones; no deben faltar anillos de retención de agua, juntas herméticas y no deben haber tuberías de humo: no deben haber depósitos ocultos y no deben pasar tuberías; a través del dormitorio. Las tuberías deben ser firmes y no tener fugas.

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2 Pasos para la aceptación de casas finamente decoradas

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Durante la aceptación de la decoración de la casa, se inspecciona la parte del canal. La aceptación es principalmente para ver si las tuberías de suministro de agua y drenaje están lisas. Además, se verifica si las válvulas están instaladas correctamente. todas las tuberías, válvulas y juntas se utilizan para ver si hay fugas de agua.

2. Aceptación de ingeniería eléctrica

Aceptación de ingeniería eléctrica de la casa, principalmente para verificar si la instalación. y la fijación de dispositivos y equipos eléctricos son firmes. Al mismo tiempo, verifique si la calidad de los cables cumple con los estándares nacionales. Al mismo tiempo, preste atención a si la instalación de interruptores y enchufes cumple con las regulaciones de instalación eléctrica. la instalación es firme y suave.

1. Aceptación del proyecto del techo

Al aceptar el proyecto del techo, en primer lugar, preste atención para verificar los tipos y especificaciones de materiales utilizados en el. el proyecto del techo es consistente con los del presupuesto de decoración; en segundo lugar, preste atención a la construcción y fijación de la capa base del techo, si cumple con los requisitos de diseño relevantes.

2. aceptación

Si elige la decoración del piso de madera para la decoración del piso, debe prestar atención a la dirección de iluminación de la habitación durante la aceptación. Al mismo tiempo, las juntas entre los pisos de madera deben estar al ras y al ancho del piso. Los huecos deben ser consistentes. Además, la superficie de los pisos de madera debe estar limpia y no debe haber derrames de pegamento.

Cómo realizar una correcta inspección de la casa

1. En primer lugar, debemos inspeccionar los materiales de papel relevantes de la propiedad.

2 Si no conocemos los conocimientos profesionales de inspección de viviendas, se recomienda buscar una agencia de inspección de viviendas profesional para inspeccionar la vivienda. Después de todo, existen especialidades en la industria, así que deje que los profesionales lo hagan.

Antes de la inspección de la vivienda, ayude a completar la inspección del formulario, el certificado y el folleto de forma integral. revisar si la función y la calidad de la casa cumplen con el contrato de venta y el cumplimiento de los requisitos estatales.

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Inspección de la casa: ayuda al propietario a verificar la calidad de los componentes de la casa. p>Después de la inspección de la vivienda, notifique al propietario por escrito sobre los problemas encontrados y haga sugerencias para soluciones.

Servicio posventa: ayuda a los propietarios a comprobar la calidad de las reparaciones.

Lo anterior trata sobre los pasos para la aceptación de casas con decoración dura, los pasos detallados para la aceptación de casas con decoración dura y cómo aceptar las casas con decoración dura correctamente. Es útil para que todos comprendan los pasos para la aceptación de casas decoradas con más detalle. Más conocimientos sobre decoración. ¡Continúe prestando atención a las reseñas de empresas de decoración y a los casos de decoración!