¿Qué debo hacer si el desarrollador no cumple con los requisitos?

Si el promotor no cumple con las condiciones legales, el propietario tiene derecho a negarse a hacerse cargo de la casa y el promotor será responsable del retraso en la entrega;

Si el promotor no cumple con las condiciones estipuladas en el contrato, el propietario también puede negarse a hacerse cargo de la casa, y el promotor debe asumir la responsabilidad por el retraso en la entrega;

Cuando el promotor entrega la casa, Se debe considerar la calidad de la casa. Si la calidad afecta gravemente a la ocupación, el propietario tiene derecho a negarse a tomar posesión de la casa, y el promotor será responsable del retraso en la entrega. Si el problema de calidad de la casa no es grave, como grietas en la pared o caída de un área pequeña, el propietario debe hacerse cargo de la casa, pero el desarrollador debe repararla dentro de un cierto período de tiempo; de lo contrario, el propietario puede negarse a hacerse cargo de la casa.

Cosas a tener en cuenta cuando el propietario entrega la casa:

Revisar detalladamente la calidad de la casa, incluso si hay grietas en puertas, ventanas, balcones, etc.;

Compruebe que las paredes estén planas, filtraciones de agua y grietas, especialmente compruebe si hay marcas de agua en algunas paredes, especialmente en algunos frontones, encimeras sanitarias de cocina, paredes exteriores, etc. Si es así, asegúrese de encontrar determine la causa lo antes posible;

Compruebe si hay grietas en el caparazón del suelo;

Si el agua, la electricidad y el carbón fluyen sin problemas y se pueden utilizar normalmente;

Para aceptar agua, primero llene el agua en un lavabo y luego vierta el agua en todas las salidas de agua, es decir, desagües de lavabos, desagües de bañeras, desagües de baños, desagües de cocinas y baños y desagües de pisos de balcones, etc. Básicamente, cada salida de agua debe llenarse con aproximadamente dos recipientes de agua. Debe haber un gorgoteo y no debe haber agua en la superficie;

Verifique si las instalaciones y equipos especificados en el contrato de venta. faltan y si las marcas y las cantidades son consistentes. Después de comprobar estas tareas, si no hay problemas, podrás proceder con el envío.