¿Cuál es el área promedio de construcción de viviendas per cápita en la ciudad de Changzhi, provincia de Shanxi, en 2011?
Los objetos y el alcance de los beneficios son el personal militar, los trabajadores y agricultores despedidos, las mujeres discapacitadas y los residentes de edad avanzada.
Condiciones de procesamiento (1) Alcance de. Solicitud: Los residentes urbanos con registro de hogar en el distrito de Zhanggong (Ganjiang, Jiefang South Road, East Street fuera de la oficina, Shuinan Town) pueden comprar casas bajo condiciones y procedimientos controlables
Estándares de elegibilidad:
Las familias que soliciten vivienda asequible deben cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo:
(1) Solicitar la residencia permanente en el distrito de Zhanggong (al sur de la calle Jiefang East), Ganjiang y Shuinan Town, fuera de la oficina municipal. ) durante más de 1 año;
(2) El ingreso anual per cápita de la familia solicitante cumple con el ingreso anual per cápita del gobierno para familias de ingresos bajos y medios y es inferior al límite estándar en 2007. , el ingreso anual promedio de las familias de bajos ingresos en el área urbana central es de 7.871 yuanes;
(3) El solicitante es un hogar sin casa o una familia con dificultades de vivienda cuya construcción de vivienda per cápita existente. El área no cumple con los requisitos del gobierno municipal. 15 metros cuadrados.
¿Cuál es el plazo para el área de construcción de viviendas per cápita? Los miembros de la familia deben trabajar y vivir en el centro de la ciudad, y hay pensión alimenticia legal. , manutención infantil y pagos de manutención
De acuerdo con lo anterior, se dará prioridad a las casas sin vivienda, en ruinas, a los mártires y sus familias, y a los trabajadores modelo en las ciudades mencionadas. >
2. No pueden solicitar la compra de vivienda asequible quienes tengan alguna de las siguientes circunstancias:
( 1) Participar en la recaudación de fondos para construir casas
(2) Compra; vivienda asequible (incluidos proyectos de vivienda);
(3) participar en la reforma del sistema de vivienda (incluida la reforma del sistema de vivienda, auditoría in situ);
(4) la unidad deberá emitir una premio de vivienda
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Los solicitantes de materiales de solicitud deberán presentar una solicitud por escrito al comité vecinal (comité de aldea) de la comunidad donde viven y completar el formulario "Vivienda asequible en la ciudad central de Ganzhou". Formulario de solicitud del comité" y presente los siguientes materiales:
(1) Certificado de ingresos emitido por la unidad del miembro de la familia, o certificado emitido por la oficina de la calle (pueblo) donde reside el ingreso;
Solicitar a la unidad (2) donde vive el miembro de la familia, o al comité de vecindad de la comunidad (aldea) para emitir un certificado de estado actual de la vivienda para proporcionar un certificado de propiedad de la vivienda. Prestar especial atención al contrato de arrendamiento de casas públicas o privadas. si no hay vivienda;
(3) Solicitud de registro de hogar, originales y copias de cédulas de identidad de los familiares
(4) Otros datos necesarios. p>?
Después de recibir los materiales de la solicitud, el comité comunitario de vecindad (comité de la aldea) emitirá un certificado por escrito al solicitante si los materiales de la solicitud están incompletos o no cumplen con la forma legal. (comité de aldea) notificará al solicitante por escrito dentro de los 3 días hábiles de todas las deficiencias o contenidos que deban corregirse.
Los materiales están completos y cumplen con la forma legal. El comité comunitario de vecindad (aldea) revisará y organizará de inmediato a los residentes del comité comunitario de vecindad (aldea), a los líderes de unidad y a los colegas del solicitante para realizar evaluaciones. Los resultados de la evaluación deben anunciarse simultáneamente en el lugar de residencia actual del solicitante y en el lugar de residencia, y el período de publicidad es de siete días. Si no hay objeciones al anuncio o no se establece la objeción, el comité comunitario de vecindad (comité de aldea) firmará el dictamen y transferirá todos los materiales de la solicitud a la oficina del subdistrito correspondiente (municipio).
Primera convocatoria: 2011, 27-21 de agosto de 2007.
(2) Juicio preliminar de la oficina del subdistrito (ciudad)
1 Fecha del juicio: 28 de agosto de 2007, 2011.
2. El comité de vecindad de la comunidad (aldea) o la oficina del subdistrito (ciudad) que acepta los materiales de solicitud para la cesión del seguro deberá organizar al solicitante para que complete el "Formulario de solicitud para la compra de vivienda asequible en la ciudad de Ganzhou". Centro".
3. La oficina del subdistrito (ciudad) realizará una revisión preliminar del tamaño de la familia, los ingresos y la situación de vivienda del solicitante, y realizará una revisión preliminar de las condiciones actuales de residencia y hogar del solicitante. lugar de registro o medios y publicidad relevantes. Sí, el período de publicidad es de 7 días. Si no hay objeciones o no se establece la objeción, la oficina del subdistrito (ciudad) firmará la opinión y entregará todos los materiales de la solicitud a la Oficina Municipal de Administración de Vivienda.
El momento del segundo anuncio público: 2007-6 de septiembre de 2007.
(c)Revisión conjunta
Tiempo para comentarios: 7 de septiembre de 2007 - 16 de septiembre de 2011.
Después de que la Autoridad de Vivienda Municipal y la oficina del subdistrito (ciudad) envíen los materiales de la solicitud, se creará un equipo de revisión conjunto compuesto por la Supervisión del Distrito de Zhanggong, la Seguridad Pública, los Asuntos Civiles, el Subdistrito y otros departamentos. realizará una revisión preliminar.
Si la solicitud cumple con las condiciones luego de ser revisada por la Autoridad Municipal de Vivienda, se anunciará en el lugar de residencia actual del solicitante, en el registro de domicilio y en los medios de comunicación. El plazo de publicidad es de siete días. Si no hay objeciones al anuncio o no se establece la objeción, la autoridad municipal de vivienda lo registrará y resumirá y lo presentará al gobierno municipal para su aprobación.
Tercer momento del anuncio público: 2007-2007.
Aprobación Gubernamental
1. El período de aprobación es del 24 de septiembre de 2007 al 28 de septiembre de 2007.
2. Si el Comité Municipal del Partido y el Gobierno Municipal aprueban la solicitud de vivienda asequible de la Autoridad de Vivienda Municipal y emiten un "Aviso de compra de vivienda asequible en el centro de la ciudad de Ganzhou" al solicitante, el solicitante. estará calificado para comprar una casa.
La unidad (departamento) de revisión formal debe realizar visitas a la población familiar, ingresos, vivienda, etc. a través de encuestas de hogares cercanas, búsqueda de archivos y recolección de evidencia, encuestas de solicitud de tarjetas de crédito, etc. Los investigadores son responsables de la investigación y proporcionan los certificados pertinentes si se confirma. La unidad de materiales (departamento) que emitió la conclusión de la revisión es responsable de sus materiales.
En tercer lugar, compra y lotería
(1) La proporción de unidades significa que cada familia solo es elegible para comprar viviendas asequibles, lo cual lo determina la Autoridad Municipal de Vivienda en función del número total de listados y la categoría solicitada para el registro. En términos generales, los principios que las familias deben aplicar para comprar una unidad son:
1. Población registrada existente, una habitación
2. Familia existente de 2-3 personas, dos habitaciones.
3. Entre la población registrada actual (incluido el número original), hay tres dormitorios.
4. Quienes cumplan las condiciones para la compra de un apartamento grande podrán adquirir un apartamento pequeño.
(2) Si el número de familias elegibles que solicitan vivienda asequible es menor o igual al número real de unidades, el número de habitaciones se determinará mediante una lotería pública; no solo la cantidad de unidades de vivienda asequible más vendidas, sino también la cantidad de unidades de vivienda asequible, incluida una lotería pública única para determinar la compra y el número de casa, la lotería determina el 15% de los votos y las familias que esperan. compra.
(3) Bajo la supervisión de la notaría municipal, el departamento de inspección y supervisión disciplinaria y los representantes del solicitante, se utilizará lotería pública y transmisión de televisión en vivo para determinar el número de compra de vivienda asequible según las diferentes viviendas. unidades de compra.
(4) Se dará prioridad a los hogares elegibles sin casa, a los hogares con casas en ruinas, a los familiares de los mártires y a los hogares por encima de los trabajadores del modelo urbano. Los números de las casas adquiridas por los compradores de viviendas se determinarán mediante una lotería pública. .
Calendario de lotería:
1. Se espera que el primer lote de 742 unidades se abra el 29 de septiembre. La ubicación específica es J17-2, Ganjiangyuan Street, Zhangzhijiang, Xincheng Apartamento: 14 unidades de un dormitorio, ¿área de construcción? 42,77 metros cuadrados-58 metros, aproximadamente 364 apartamentos de dos dormitorios, ¿área de construcción? 72,18 m2-84,7m; aproximadamente 364 unidades de tres dormitorios, con un área de construcción de 870.000 metros cuadrados-89,9 metros.
2. El segundo lote de 1.225 unidades reemplazará a 65.438 a mediados de febrero de 2007. Se sorteará la hora específica y la ubicación específica será Xincheng, lote J22-J16-2, avenida Zhangzhijiang Ganjiangyuan. Situación del apartamento: ¿Un dormitorio? 42,77 metros cuadrados-58 metros, aproximadamente 576 apartamentos de dos dormitorios, ¿área de construcción? 72,18 metros cuadrados - 84,7 metros, aproximadamente 589 unidades de tres dormitorios, área de construcción 87 metros cuadrados, área de construcción - 89,9 metros.
(6) Los compradores de casas y los números de las casas que se comprarán se determinarán mediante lotería, y la Oficina Municipal de Administración de Vivienda emitirá avisos de compra a los compradores determinados por lotería para comprar viviendas asequibles en el centro urbano. zona de Ganzhou. Si el comprador de la casa requiere procedimientos de compra de la casa, si se excede el límite de tiempo, se considerará que el comprador de la casa ha renunciado automáticamente al derecho de comprar la casa y no se le permitirá comprar la vivienda asequible dentro de dos años.
(7) Si la compra de vivienda pública de gestión directa por parte del arrendatario se rescinde de acuerdo con la ley y se entrega una casa nueva con buenos procedimientos de compra, el arrendatario debe mudarse de la vivienda pública de gestión directa; de lo contrario, la propiedad No se expedirá certificado de compra de vivienda asequible. Aceptar el contrato de alquiler de vivienda pública de gestión directa.
(8) Si las familias que han solicitado vivienda sin éxito necesitan comprar una vivienda asequible en el futuro, no necesitan volver a examinar y pueden participar directamente en el anuncio público y la lotería y enviar materiales relevantes para un año. Ya no será elegible para participar en el anuncio público y el reexamen de la lotería dentro de dos años. Si se realiza alguna objeción publicitaria y se establece la objeción, la calificación de suscripción se cancelará de inmediato.
(9) Las viviendas asequibles recién compradas no se pondrán en el mercado ni se alquilarán, ni se podrán utilizar para operaciones comerciales, almacenamiento y otros fines no residenciales.
Si realmente se va a vender, para entonces habrá muchas casas asequibles de la misma calidad que se podrán recomprar al precio de venta.
4. A los compradores de viviendas que no declaren verazmente los ingresos familiares, el tamaño de la familia y la situación de la vivienda o que falsifiquen documentos o certificados para comprar viviendas asequibles no se les permitirá comprar viviendas asequibles después de dos años. Quienes obtengan vivienda asequible por medios fraudulentos deberán, de conformidad con las leyes y reglamentos pertinentes, solicitar vivienda asequible a través de la Oficina de Administración de Bienes Raíces Municipales y la unidad que maneja la lotería. Una vez verificada, se restablecerá la solicitud. Todos los cuadros dirigentes y el personal involucrado en el fraude deberán rendir cuentas después de la investigación. (Denuncia línea directa: 0797-8223525, 8391364)
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Límite de tiempo de procesamiento legal
Tarifas
¿No
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El comité comunitario (pueblo) donde se encuentra el contratista recibirá los materiales de solicitud lo antes posible.
Cuando vea el tiempo y la ubicación de procesamiento del código postal, el comité municipal del partido y los anuncios del gobierno municipal
Para obtener información de contacto específica, consulte el Anuncio anual de compra de viviendas asequibles
Línea telefónica de denuncia de supervisión: 0797 -8223525, 8391364.
En 2011.