Estándares de compensación por demolición y demolición de nuevas áreas rurales en el distrito de Mudan, ciudad de Heze, provincia de Shandong

Los estándares de compensación son los siguientes:

1. El estándar de compensación por el valor de las casas residenciales expropiadas no será inferior al 90% del precio de mercado de las viviendas comerciales ordinarias nuevas. en la zona donde se ubican las viviendas expropiadas en la fecha del anuncio de la decisión de expropiación de la vivienda, el precio específico es evaluado por la agencia evaluadora de precios inmobiliarios.

2. La compensación por el valor de las viviendas no residenciales expropiadas no será inferior al precio de mercado de bienes inmuebles similares en la zona donde se encuentren las viviendas expropiadas en la fecha del anuncio de la expropiación de la vivienda. decisión. El precio será evaluado y determinado por la agencia tasadora de bienes inmuebles.

3. En la expropiación de viviendas personales, si la persona expropiada tiene una sola vivienda residencial y la superficie de construcción de la vivienda es inferior a 45 metros cuadrados, se dará la compensación de superficie mínima. El estándar de compensación es de 45 metros cuadrados.

4. La compensación será de 15 yuanes por metro cuadrado, las casas no residenciales se compensarán con 12 yuanes por metro cuadrado y los costos de reubicación de menos de 600 yuanes se compensarán con 600 yuanes.

5. Si la casa expropiada firma un acuerdo de compensación y reasentamiento de expropiación dentro del plazo especificado y se muda a tiempo, la casa expropiada será compensada según el orden de firma del acuerdo y el número de días para mudarse. por adelantado, según el área de construcción de la casa expropiada. Recompensas de 10 a 100 yuanes por metro cuadrado por persona.

Información ampliada:

De acuerdo con el "Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en tierras de propiedad estatal en la provincia de Shandong"

Artículo 17: El gobierno popular que toma una decisión sobre la expropiación de la vivienda Se proporcionará una compensación a las personas expropiadas, incluyendo:

(1) Compensación por el valor de las casas expropiadas;

(2) Compensación por la reubicación causada por las casas expropiadas;

(3) Compensación por reasentamiento temporal causado por la expropiación de viviendas;

(4) Compensación por pérdidas causadas por la suspensión de la producción y el negocio debido a la expropiación de viviendas .

El valor de la casa expropiada incluye el valor de decoración de la casa y el valor de los derechos de uso del suelo de propiedad estatal adjuntos a la casa.

Artículo 18: Los gobiernos populares a nivel municipal y de condado formularán subsidios y medidas de recompensa para proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas.

Artículo 19: La compensación del valor de las casas residenciales expropiadas se determinará con base en el precio de mercado de las viviendas comerciales ordinarias nuevas en el área donde se ubican las casas expropiadas a la fecha del anuncio de la decisión de expropiación de la casa. y será evaluado por una agencia tasadora de precios inmobiliarios.

El estándar de compensación de valor para casas no residenciales expropiadas no será inferior al precio de mercado de bienes inmuebles similares en el área donde se encuentran las casas expropiadas en la fecha del anuncio de la decisión de expropiación de la casa, y serán evaluados y determinados por una agencia tasadora de precios inmobiliarios.

El estándar de compensación mínima para las casas residenciales expropiadas será determinado por el gobierno popular municipal del distrito y anunciado al público.

Administración de Vivienda de la ciudad de Heze--Regulaciones para aclarar aún más la compensación por la expropiación de casas en terrenos de propiedad estatal en las áreas urbanas de esta ciudad

Administración de Vivienda de la ciudad de Jining--Expropiación de casas en Tierras de propiedad estatal en la provincia de Shandong y Ordenanza de compensación