¿Debería la empresa administradora de propiedades ser responsable de exterminar las cucarachas en las casas de los residentes?
Cebo en gel matahielos para cucarachas (con código de seguridad)
Características: Mejor que los insecticidas en aerosol, sin olor, seguro y respetuoso con el medio ambiente.
Método: Apretar un punto de medicamento cada 10 cm.
Uso: 30 metros cuadrados con 1 limpiador.
Los derechos de las empresas de administración de propiedades en la administración de propiedades incluyen principalmente:
(1) Desarrollar medidas de gestión comunitaria de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes y en combinación con las condiciones reales;
(2) Administrar comunidades residenciales de acuerdo con el contrato de administración de la propiedad y los métodos de administración;
(3) Cobrar los honorarios de administración de acuerdo con el contrato de administración de la propiedad y las regulaciones pertinentes;
④Tiene derecho a detener a quienes violen las reglas y regulaciones de comportamiento.
Datos ampliados:
Calificación de primer nivel:
1. Capital registrado de más de 5 millones de yuanes;
2. Deberá haber no menos de 30 profesionales de administración de propiedades y personal administrativo y técnico a tiempo completo en ingeniería, administración, economía y otras profesiones afines. Entre ellos, deberá haber al menos 20 personas con títulos profesionales intermedios o superiores, y los encargados de ingeniería, finanzas y otros negocios deberán tener títulos profesionales intermedios o superiores en las carreras correspondientes;
3. los profesionales de la administración deben obtener certificados de calificación profesional de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes
4. Administrar dos o más tipos de propiedades, y la suma de los porcentajes de la superficie de construcción de cada tipo de propiedad para el siguientes bases de cálculo correspondientes no serán inferiores a 100:
(1) 2 millones de metros cuadrados Edificios residenciales de varios pisos con una altura superior a 6,5 metros
(2) Alto; -elevación de edificios residenciales 6,5438 millones de metros cuadrados;
(3) viviendas unifamiliares (villas) 15.000 metros cuadrados
(4) 500.000 metros cuadrados de edificios de oficinas, plantas industriales y otras propiedades; .
5. Establecer e implementar estrictamente sistemas y estándares de gestión corporativa, como la calidad del servicio y los cargos por servicio, establecer un sistema de archivos de crédito corporativo y lograr un excelente desempeño de gestión.
Enciclopedia Baidu-Compañía de administración de propiedades