¿Debería la empresa administradora de propiedades ser responsable de exterminar las cucarachas en las casas de los residentes?

La empresa administradora de la propiedad solo es responsable de las partes públicas y la casa solo puede ser destruida por sí misma.

Cebo en gel matahielos para cucarachas (con código de seguridad)

Características: Mejor que los insecticidas en aerosol, sin olor, seguro y respetuoso con el medio ambiente.

Método: Apretar un punto de medicamento cada 10 cm.

Uso: 30 metros cuadrados con 1 limpiador.

Los derechos de las empresas de administración de propiedades en la administración de propiedades incluyen principalmente:

(1) Desarrollar medidas de gestión comunitaria de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes y en combinación con las condiciones reales;

(2) Administrar comunidades residenciales de acuerdo con el contrato de administración de la propiedad y los métodos de administración;

(3) Cobrar los honorarios de administración de acuerdo con el contrato de administración de la propiedad y las regulaciones pertinentes;

④Tiene derecho a detener a quienes violen las reglas y regulaciones de comportamiento.

Datos ampliados:

Calificación de primer nivel:

1. Capital registrado de más de 5 millones de yuanes;

2. Deberá haber no menos de 30 profesionales de administración de propiedades y personal administrativo y técnico a tiempo completo en ingeniería, administración, economía y otras profesiones afines. Entre ellos, deberá haber al menos 20 personas con títulos profesionales intermedios o superiores, y los encargados de ingeniería, finanzas y otros negocios deberán tener títulos profesionales intermedios o superiores en las carreras correspondientes;

3. los profesionales de la administración deben obtener certificados de calificación profesional de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes

4. Administrar dos o más tipos de propiedades, y la suma de los porcentajes de la superficie de construcción de cada tipo de propiedad para el siguientes bases de cálculo correspondientes no serán inferiores a 100:

(1) 2 millones de metros cuadrados Edificios residenciales de varios pisos con una altura superior a 6,5 ​​metros

(2) Alto; -elevación de edificios residenciales 6,5438 millones de metros cuadrados;

(3) viviendas unifamiliares (villas) 15.000 metros cuadrados

(4) 500.000 metros cuadrados de edificios de oficinas, plantas industriales y otras propiedades; .

5. Establecer e implementar estrictamente sistemas y estándares de gestión corporativa, como la calidad del servicio y los cargos por servicio, establecer un sistema de archivos de crédito corporativo y lograr un excelente desempeño de gestión.

Enciclopedia Baidu-Compañía de administración de propiedades