¿Qué es exactamente el jardín R&F Shunyi?
R&F Shunyi Garden es otra comunidad boutique de jardines acuáticos temáticos a gran escala desarrollada por R&F Group en el distrito de Haizhu.
Shunyi Garden está ubicado en el sitio de la antigua fábrica de refrigeradores Wanbao en el número 288 de Jiangyan Road, Guangzhou. El proyecto cubre un área total de 46.000 metros cuadrados y un área total de construcción de 138.000. Metros cuadrados.
La propiedad está ubicada en Jiangyan Road, con acceso directo a las avenidas Nigang y Jiangnan en el este, y acceso directo a Yuexiu, Dongshan y otras ciudades antiguas a través del puente Jiefang, el puente Haizhu, el puente Jiangwan y el puente Haiyin. está frente a la Avenida Industrial en el oeste, es conveniente y rápido llegar al distrito de Liwan, Fangcun y otros lugares a través de la carretera de circunvalación interior, el puente Renmin y el puente Hedong.
Hay una parada de autobús en la entrada de la comunidad y hay muchas líneas de autobús que conducen directamente a la comunidad, incluidas: No. 9 (Shixi → Duobao Road), No. 13 (Transporte de Pasajeros Haizhu Estación → Wende Road), No. 86 (Parque Ecológico Yingzhou → Yide Road), No. 87 (Nanzhou Garden → Airport Road), No. 180 (Estación principal de Lijiao → Estación de tren de Guangzhou), No. 221 (Parque de Vida Silvestre Chimelong → Puerta Sur del Zoológico), Carretera No. 239 (Municipio de Ruibao → Calle Zhanqian), Carretera 299 (Bahía Xiaogang → Puerta Sur del Zoológico), Carretera 544 (Fábrica de Papel → Lujing Oeste), Carretera 546 (Jardín Wanhua → Lujing Oeste) ), Carretera 551 (Poly Garden → Estación de Tren Este); a sólo cinco minutos de la Estación Academia de Bellas Artes de la Línea 2 del Metro;
Según la futura planificación y construcción municipal, la línea de metro Guangzhou-Foshan pasará por Jiangyan Road y la red de transporte general de Jiangyan Road será más completa.
En la planificación y el diseño de R&F Shunyi Garden, basados en el concepto de "orientado a las personas y centrado en el valor funcional", nos esforzamos por crear una marca famosa y ganarnos la reputación del cliente con la calidad integral del proyecto.
La planificación general de la comunidad consta de 4 edificios de 23 pisos y 5 edificios de 20 pisos con ascensores. La proporción de parcela de la comunidad de 2,9 y la distancia entre edificios de 60 metros de ancho crean un lugar cómodo y tranquilo. Espacio tranquilo, espacioso y artístico para los residentes. Comunidad con hermosos jardines.
El diseño del edificio se basa principalmente en el estilo arquitectónico "moderno y artístico". Cada ladrillo y columna refleja las ideas de diseño moderno del diseñador, las líneas suaves de la fachada, las paredes exteriores blancas, rojas y azules. Las líneas decorativas y el vidrio color aguamarina claro muestran las características arquitectónicas espectaculares, majestuosas y trascendentes del edificio.
El primer jardín de esculturas de paisaje acuático a gran escala con un tema de arte moderno de 30.000 metros cuadrados, especialmente diseñado por la internacionalmente reconocida Belgolin Garden Design Company.
El diseño inmobiliario también presta gran atención a la practicidad del tipo de unidad. El diseño de la unidad adopta un diseño en forma de "pozo", considerando completamente la ventilación y la iluminación del área de cada unidad; y los principales tipos de unidades incluyen 70-79 metros cuadrados (dos dormitorios); 90-99 metros cuadrados (tres dormitorios), 112 metros cuadrados (tres dormitorios), 120 metros cuadrados (cuatro dormitorios) y otros tipos de unidades, en su totalidad; satisfaciendo las diferentes necesidades de los clientes.
El edificio también adopta un diseño de vigas y columnas ocultas, con una tasa práctica del 84%.
En la actualidad, Jiangyan Road está dominada principalmente por áreas residenciales a gran escala, con una fuerte atmósfera de vida e instalaciones de apoyo completas, como Dongjiang Seafood Restaurant, centros comerciales, supermercados, parques, Pearl River, mercado de carne. , el estadio Yanzigang, los muebles Xiangjiang y otras instalaciones de apoyo circundantes están maduros y completos.
Las principales instalaciones educativas cercanas incluyen la escuela primaria R&F Shunyi (matriculada en 2004), la escuela primaria Jiangnan Avenue South, la escuela primaria Xiaoyuan, la escuela secundaria Xiaoyuan, la escuela primaria Poly Hongmian, etc., que pueden aliviar a los propietarios de a sus hijos de las preocupaciones sobre la admisión a la escuela.
La comunidad también ofrece a los clientes una gran cantidad de instalaciones recreativas y deportivas. La primera fase de la piscina de Palm Beach, las canchas de tenis y las instalaciones de ocio elevadas en el primer piso se han puesto oficialmente en uso.
La segunda fase del club temático se ha inaugurado oficialmente a finales de año. Las instalaciones del club incluyen salas, salas de fitness, salas de ping-pong, cafeterías, etc., satisfaciendo plenamente las elecciones de los diferentes. clientes.
Información básica
Dirección de la comunidad: No. 288 Jiangyan Road
Tipo de propiedad: residencial ordinario Desarrollador: Guangzhou R&F Real Estate Co., Ltd. Tarifa de propiedad: 1,20 yuanes / metro cuadrado Tian Property Company: Tianli Property Management Company Número total de hogares: 1470 Plazas de aparcamiento: 420 Tasa de ecologización: 30 Relación de superficie construida: 4,5 Área total de construcción: 129121 metros cuadrados Tendencia del precio de la vivienda
R&F Jardín Shunyi El precio medio en octubre fue de 25.930 yuanes/metro cuadrado, 1,12 yuanes más que en septiembre. El precio medio del tramo de Jiangyan Road en octubre fue de 19.422 yuanes/metro cuadrado, 4,22 yuanes menos que en septiembre. >Escuela Jardín de infantes Xinfu Changgang, Escuela primaria Haifu, Jardín de infantes Qiaoyan, Jardín de infantes artístico del Palacio Infantil del distrito de Haizhu, Escuela secundaria superior Guangzhou Peicai, Campus oeste de la escuela primaria Jinbi Garden No. 1, Jardín de infantes del jardín Jinggui del distrito de Haizhu, Jardín de infantes de la cadena de franquicias Weiwei Cat Jardín de infantes Liyuan, sucursal Yanghe de la escuela secundaria de la farmacia de la Universidad Médica, estacionamiento subterráneo del río Pearl de la Universidad Médica del Sur Transporte Salida C de la estación Jiangtai Road del metro (distrito de Haizhu, ciudad de Guangzhou, provincia de Guangdong), jardín Jiangyan (13; 13; 86; 86); 87; 87; 180; 530; 544; 551; b9; noche 16; , Distrito de Haizhu, Guangzhou No. 20), Yanzigang (13; 13; 86; 86; 87; 87; 180; 180; 530; 530; 544; 544; 546; 546; 551; 551; 967; 967; b9; b9; noche 32; Noche 32), Yanxiang Road (221; 221; 527; 527; 967; 967; Noche 20; Noche 20; Noche 55; Noche 55), Terminal Zhujiang Nanjingyuan (b9; b9), Terminal Zhujiang (44 ; 44 ;186;186;192;192;967), Nantai Road West (10;967), Oficina de correos de la fábrica de papel (29;29;31;31;230;230;469;469;583;583;963; 963; 967; 967), Mercado de la Fábrica de Papel (963; 963); Compras en la Tienda Nantai del Supermercado Shengjia, Supermercado Xing'an NO.31, Tienda de Conveniencia No.526, 711 Tienda de Conveniencia Nanjingyuan No.1, Yanhui Plaza, China Recursos Tienda Wanjia Jiangyan, Supermercado Buzhou, Watsons, Supermercado Guangzhou Jiayi Co., Ltd., Centro comercial cultural y deportivo de instrumentos científicos del sur de China, Clínica Jiangnan de Guangzhou, Animales Jiya, Mascotas Beibei de Guangzhou, Estación de salud comunitaria de Poly Red Cotton, Mascotas Kuisheng, Panyu Rehabilitación del distrito, Universidad Médica del Sur Pearl River, Terminal del Río Pearl, Estacionamiento subterráneo del Río Pearl de la Universidad Médica del Sur, Departamento de alimentos para pacientes hospitalizados de la Universidad Médica del Sur Pearl River, Alimentos especializados de Guangzhou Chaozhou, Salón de comidas Haojia Zhanjiang, Tienda de carne de res Haofa Chaozhou, Jaula de cerdos Chengzhai; , Taoyuan Hand Rolls, comida vietnamita Haozhan, restaurante de té Xi Chopsticks, restaurante Cousin (tienda principal de Jiangyan), tienda especializada Yanguo Zhongshan Shiqige, sucursal de Jiangyan del banco de construcción Lianli Juyou, sucursal de Jiangyan del banco de comercio rural de Guangzhou, comercial rural de Guangzhou; Sucursal del Banco Jiangyan, Banco Industrial y Comercial de China (Sucursal del Edificio Yanqiao), Banco Comercial de China (Sucursal del Camino Jiangyan), Sucursal del Camino ICBC Jiangyan, Sucursal del Camino Jiangyan del Banco de Guangzhou, Subsucursal del Camino Jiangyan del Banco de Guangzhou, Sucursal del ICBC Yanzigang , Industrial and Commercial Bank of China Guangdong Branch Guangzhou Yanzigang Branch instalaciones internas para actividades de entretenimiento: piscina sala de lectura cancha de bádminton casa club cancha de tenis salón de belleza estacionamiento gimnasio lavandería salón de belleza restaurante piscina parque infantil estacionamiento gimnasio;