2021-09-19
2017, en la mente de Xu Jiayin y Wang Jianlin, es: los dos mundos de hielo y fuego.
En 2017, las ventas por contrato de Xu Jiayin alcanzaron los 500.960 millones de yuanes, los ingresos anuales fueron de 3.110.200 millones de yuanes y el beneficio anual del sector inmobiliario alcanzó los 40.543.8002 millones de yuanes. Luego, el economista Ren Zeping se unió al Grupo Evergrande con un salario anual de 6.543.805 yuanes. Ren Zeping dijo coquetamente: el sector inmobiliario también es una industria manufacturera, y las grandes empresas inmobiliarias son industrias manufactureras de alto nivel. A la urbanización de China todavía le quedan al menos entre 10 y 20 años, y aún quedan 20 años de espacio. Ren Da Economist está lleno de pasión, se lleva bien con Boss Xu y * * * avanza hacia un nuevo capítulo para la empresa inmobiliaria más grande del mundo. En 2017, Xu Jiayin y Chunfeng padecían la enfermedad de las pezuñas de los caballos y vieron todas las flores en Chang'an en un día.
En 2017, el corazón de Wang Jianlin falló. En momentos difíciles, Wang Jianlin derramó lágrimas. En el proceso de empaquetar 13 proyectos de turismo cultural de Wanda para Sunac Sun Hongbin y vender 77 hoteles de Wanda a RF Li Silian, Wang Jianlin también rompió su propio vaso. La razón fue que el hotel era demasiado barato y el contrato estaba a punto de firmarse, por lo que RF Li Silian tuvo que bajar el precio una y otra vez. Se dice que Wang Jianlin estaba muy enojado: ¡todavía está bajando el precio en este momento y el mundo entero está feo! Tomando la copa de vino, todos sonrieron como una flor. Wang Jianlin en 2017 era un pequeño edificio anoche, el viento del este, su país no podía soportar mirar hacia atrás en medio de la luna.
En 2021, Ren Zeping se fue. Evergrande estalló con toda su fuerza.
En el informe semestral de Evergrande, los pasivos totales de Evergrande aumentaron aún más: alcanzando los 1,96 billones. Lo que determina la vida o la muerte de Evergrande son principalmente los pasivos a corto plazo dentro de un año. Entre ellas, la deuda que devenga intereses con los bancos asciende a 240.049 millones de yuanes, y otras cuentas por pagar dentro de un año ascienden a 582.400 millones de yuanes. El monto total de la deuda vencida este año asciende a 822.449 millones de yuanes. Los depósitos a la vista de Evergrande son sólo: 65.438060 millones de yuanes.
El dinero que Evergrande debe a muchos bancos no se puede devolver a tiempo, y los bancos han retirado cientos de miles de millones de facturas comerciales vencidas este año, y los proveedores de Evergrande han retirado más de 600 reales; los proyectos inmobiliarios en todo el país han detenido la construcción y los propietarios se han retirado; la riqueza de 40 mil millones de Evergrande no pudo pagar el capital, y más de 80.000 empleados de Evergrande y muchos inversores se retiraron. En el pasado, había más de 4.000 empresas P2P en el país, ¡y era casi imposible salir ileso! Cuando Huang, ex alcalde de Chongqing, era alcalde de Chongqing, estaba decidido a no permitir que Chongqing accediera al P2P. Evergrande Wealth, con la palabra "Evergrande" eliminada, es casi exactamente lo mismo que los llamados planes de salida benignos de muchos recaudadores de fondos ilegales P2P en aquel entonces. Debido a los requisitos obligatorios de la empresa, casi el 99% de los más de 80.000 empleados de Evergrande han adquirido productos financieros de Evergrande. Lo más crítico es que la operación más escandalosa de Evergrande Fortune es: cuando llega una crisis, los líderes huyen primero y las masas hablan de ello. Muchos ejecutivos de Evergrande pagaron una compensación primero y huyeron con éxito. De repente apareció en la nueva sociedad una escena de la vieja sociedad: el dinero de la nobleza se devolvía en su totalidad y el dinero del pueblo se dividía en tres o siete partes.
En toda la cadena Evergrande, la confianza de los bancos se ha derrumbado; la confianza de los proveedores se ha derrumbado; la confianza de los propietarios que compraron propiedades sobre plano se ha derrumbado; se derrumbó; la confianza de todos los empleados de Evergrande se derrumbó. La confianza de cientos de millones de personas que comen melones en todo el país se derrumbó.
Entre todos los colapsos de la confianza, el más aterrador es el colapso de la confianza de todos los empleados de Evergrande. El colapso de la confianza de los empleados significa el colapso de los corazones de las personas y el colapso de la organización. Es casi imposible que Xu Jiayin regrese. Este cuchillo corta pan y dedos. Considérelo demasiado grande para fracasar. Todos esos son pensamientos.
Li Ka-shing, un viejo zorro, se quedó en tierra firme esperando que el paso del tiempo completara la explosión de riqueza. Y cobró hasta 500 mil millones de yuanes en el continente. Luego, utilice la mayor parte de los fondos para invertir fuertemente en el Reino Unido. Li Ka-shing era un verdadero hombre de negocios, pero su integridad quedó destrozada. Desde entonces, la buena reputación de Li Ka-shing como filántropo durante décadas ha desaparecido. Nada más que un colapso. Para ser honesto, el dinero que Li Ka-shing donó a organizaciones benéficas en el continente, así como la tierra que acumuló en el continente, lo dejaron en el viento del este, el viento del sur y el viento del noroeste. El dinero que no puedo romper es. realmente pequeño pero grande. A los ojos de los habitantes del continente y de un grupo de altos funcionarios, Li Ka-shing se ha retirado.
Cuando Blackstone Group decidió abandonar la adquisición de SOHO China, el plan de Pan Shiyi para salir del caparazón volvió a fracasar.
Para Pan Shiyi, esto significa que la transacción total de 23.657 millones de dólares de Hong Kong ha fracasado. Pan Shiyi y su esposa Zhang Xin dan a la gente la impresión de que han estado tratando de complacer a Estados Unidos. Zhang Xin también es ciudadano estadounidense. Jin Xing preguntó a Pan Shiyi: ¿Por qué donó 65.438 millones de dólares a universidades estadounidenses pero no a universidades nacionales? El hijo de Pan Shiyi, Pan Rui, se encuentra ahora en los Estados Unidos. Es buscado por la Oficina de Seguridad Pública de Beijing por difamar a los héroes. El gobierno chino intervino para impedir que Blackstone Group adquiriera SOHO China. La propia influencia de Pan Shiyi en la industria inmobiliaria nacional ha sido muy escasa. Ahora quiere vender sus activos y vivir la vida que quiere. Ahora que el plan ha fracasado, probablemente quedará como cenizas.
El hermano mayor Wang Shi, que estaba en la cima de su poder en aquel entonces, se retiró temprano del mundo. Capturó el corazón del maestro Tian con un hermoso plato de cerdo estofado. Por supuesto, si atrapas el estómago de una mujer, también atrapas el corazón de una mujer. Es sólo una relación unilateral. En cualquier caso, la señorita Tian anunció al mundo: es una mujer independiente, completamente dependiente de sí misma, trabajando primero, luego su novio, persiguiéndose a sí misma. Por no hablar del viaje secreto a Cuba; la Escuela de Graduados en Negocios Cheung Kong, donde sólo estudié durante un año, no se mencionó en absoluto. Es precisamente por el amor de Wang Tian que se hizo famosa. Desde entonces, las estrellas femeninas y las celebridades han estado cruzando el río. En cuanto a que el profesor Tian ofrezca en el futuro un curso de 990.000 yuanes sobre etiqueta aristocrática para mejorar la calidad del pueblo chino, esa es una historia para otro día. Bajo el lanzamiento de la señorita Tian, su reputación de renombre mundial casi se agotó.
En 2017, Wang Jianlin se basó en un acuerdo de venta y transferencia para reducir la deuda en 44 mil millones y recuperar efectivo por 67 mil millones, lo que equivale a una reducción de deuda de 110 mil millones. Un hombre fuerte se corta la muñeca y sobrevive ileso a la tribulación. Wang Sicong, que lo perdió todo, ha dejado de avanzar mucho. El férreo Wang Sicong, una fluida celebridad de Internet. La reencarnación es realmente un trabajo técnico. Cuando la gente de todo el país descubrió que Wang Sicong también era un lamidor, la identidad del marido nacional fue eliminada de los estantes.
Evergrande y Thunder explotaron uno tras otro. Los amigos cercanos que cavaban en Hong Kong sufrieron grandes pérdidas en aquel entonces. El círculo capital de Xu Jiayin finalmente colapsó. Xu Jiayin es ahora la hormiga en la olla caliente. Xu Jiayin, quien hubiera pensado que 2017 sería su luna de miel, su período de luna de miel. Los objetivos y ambiciones de expansión de la mayor empresa inmobiliaria del universo finalmente se han evaporado. El destinatario no puede esperar. La quiebra y la reorganización probablemente serán el resultado final de Xu Jiayin.
La industria inmobiliaria, que alguna vez fue gloriosa y la columna vertebral del país, finalmente se ha convertido en una cosa del pasado.
La era del sector inmobiliario realmente ha terminado.
El río Yangtze avanza hacia el este y las olas se llevan a los héroes. Ya sea correcto o incorrecto, o un fracaso, hasta ahora todo ha sido en vano y ha desaparecido con el paso del tiempo. Las montañas verdes todavía existen, el sol todavía sale y el atardecer todavía se pone.
Zheng Qian
? Escrito la mañana del 18 de septiembre de 2021.