En el primer piso de la semana, la vida pasada y presente de Hunan Yuanda, desde sensacional hasta discreta, una industria de un billón de dólares dejó a los espectadores indiferentes.

En Hunan, cuando se trata de Yuanda Air Conditioning Company, se puede decir que la mitad de la gente lo sabe, si en Changsha, Hunan, cuando se trata de Yuanda Air Conditioning. Compañía, se puede decir que más de la mitad de la gente puede hablar contigo.

El autor adquirió conocimiento y comprensión de la empresa a través de dos incidentes y una persona, y hoy me gustaría compartir con ustedes esta empresa relativamente misteriosa en la sociedad.

El 22 de mayo de 2000, después de regresar a Changsha después de la pasantía, un grupo de compañeros salió de la escuela temprano en la mañana y fue de excursión a la montaña Yuelu con gran interés. Recuerdo que eran alrededor de las cinco de la tarde. Cuando todavía estábamos jugando en la cima de la montaña, accidentalmente escuchamos un rugido. Resultó ser un hermoso helicóptero volando sobre el río Xiangjiang.

Mis amigos y yo quedamos atónitos. Resultó ser un helicóptero muy hermoso volando desde el río Xiangjiang. Mis amigos y yo estábamos atónitos. Esta fue la primera vez que lo vi. hermoso helicóptero!

Mis amigos y yo quedamos atónitos. Resultó que un helicóptero muy hermoso sobrevoló desde el río Xiangjiang. Mis amigos y yo quedamos atónitos.

Alrededor de las 5:30, llegamos al otro lado de la cima de la montaña Yuelu. Los estudiantes señalaban los edificios y decían dónde está esto y dónde está aquello. De repente, escuchamos a alguien gritar: "¡Mira, el helicóptero se ha caído al río!"

En ese momento, los estudiantes estaban animados, jóvenes y curiosos. Corrieron hacia la ladera junto al río Xiangjiang. Y miró después de algunas miradas, resultó que el helicóptero que acababa de sobrevolar estaba en el agua cerca de la cabecera de la Isla Orange.

Al principio, nunca había visto ningún avión, y mucho menos un accidente aéreo, así que bajé corriendo la montaña en un enjambre y me dirigí directamente hacia el puente Xiangjiang.

Solo cuando llegamos al lugar descubrimos que el avión pertenecía a una empresa llamada Yuanda Air Conditioning. Los transeúntes también dijeron que el propietario de Yuanda Air Conditioning también tenía un jet privado que volaba directamente a. todas partes del mundo. Vi cómo rescataban el avión, cómo rescataban a algunas personas y cómo se llevaban a otras directamente en paquetes.

La segunda vez que supe sobre Yuanda Air Conditioning Company fue después de comenzar a trabajar en una empresa de bienes raíces. La entrevistadora era una joven y hermosa señora del Departamento de Administración y Recursos Humanos. Era bonita y hablaba con elegancia. . Después de unirme a la empresa, descubrí que esta señora era de Yuanda. Recuerdo que se graduó de Hunan Business College. A menudo nos contaba a mí y a otros colegas historias sobre Yuanda, como la cantina del dormitorio, la cultura corporativa, la capacitación y el espíritu de Yuanda. Los discursos del jefe a los empleados esperan. ......

La tercera vez que conocí a Yuanda fue cuando visité personalmente Yuanda Air Conditioning y Yuanda Housing. Trabajé en Yuanda porque me impresionaron profundamente las dos primeras veces y por curiosidad, también investigué estas dos empresas entre semana. Sólo entonces supe que Yuanda Company tiene una historia tan legendaria.

Hablando de Yuanda, tenemos que mencionar a los dos hermanos Zhang Jian y Zhang Yue, dos jóvenes de Chenzhou, Hunan. Uno se especializó en ingeniería y el otro en bellas artes. La patente de innovación de calderas de su hermano menor Zhang Jian ganó la primera olla de oro y comenzó la investigación y el desarrollo de acondicionadores de aire centrales. Para ser precisos, comencé mi negocio en 1988. Desarrollé con éxito una caldera sin presión en 1991, que se vendió muy bien en el mercado y acumuló mucha experiencia y riqueza. Mientras exponía en la Exposición Internacional de Invenciones de París, me enteré accidentalmente de una demanda del mercado, especialmente en el norte, donde los inviernos son fríos y los veranos calurosos: sería fantástico tener una caldera en invierno y un aire acondicionado en verano. Así que los dos hermanos, probablemente principalmente el hermano menor, Zhang Jian, tomaron la iniciativa en el trabajo de investigación y desarrollo, y en 1992 completaron el desarrollo de la primera máquina de agua a baja temperatura de bromuro de litio con absorción de fuego directo en China: un aire acondicionado central.

Al principio el mercado no aceptó el aire acondicionado central. Además del enorme valor de mercado, muchas unidades no estaban acostumbradas, especialmente en el norte, básicamente se proporcionaba calefacción y refrigeración central. en verano se utilizaban básicamente solos. Los aires acondicionados eléctricos domésticos rara vez utilizan gas. No fue hasta la apertura del mercado internacional en 2005 que Yuanda salió de la situación. En otras palabras, en ese momento, Zhang Jian y su hermano menor Zhang Yue tenían enormes diferencias en la gestión empresarial y la investigación y el desarrollo de tecnología, por lo que el Los dos hermanos de Yuanda Air Conditioning Company se separaron. En términos de operación comercial, su hermano mayor, Zhang Yue, asumió la dirección de Yuanda Air Conditioning, mientras que su hermano menor, Zhang Jian, se enamoró de la tecnología y la artesanía de las viviendas prefabricadas, formando una marca. de Yuanda Housing, y las dos empresas no interfirieron entre sí.

No interfieren entre sí.

Actualmente, hay poca superposición entre Yuanda Air Conditioning y Yuanda Housing. Uno está en Changsha East y el otro en Changsha West.

En los últimos diez años, Yuanda parece haber mantenido un perfil bajo. Además de la implementación fallida de los proyectos de Sky City uno tras otro, lo más inesperado es que en 2018, en la conferencia que celebraba el. 30 aniversario de Yuanda, el ex Vanke Sr. Wang Shi, presidente de Bienes Raíces y ahora presidente honorario de la junta directiva, se convirtió en copresidente de Yuanda Air Conditioning, que es Yuanda Technology Group.

Aunque Wang Shi declaró públicamente el motivo de unirse a Yuanda, desde que salió el copresidente, Yuanda parece haberse vuelto más discreto y no hay ninguna actuación por parte del copresidente [diente]

Este movimiento es increíble y añade un toque de misterio a esta empresa internacional de alta tecnología que nunca ha cotizado en el mercado ni ha pedido prestado a un banco.

Aparte de ocasionalmente hacer obras de caridad y donar algunos equipos, Yuanda básicamente no hace nada. Ya sea que consulte el sitio web oficial de Yuanda Air Conditioning o consulte el sitio web oficial de Yuanda Housing, además de tecnología, servicios y productos, se trata básicamente de seminarios y conferencias de prensa...

Es completamente A diferencia de otras empresas privadas, todas las cosas de alta gama se acumulan en Internet, especialmente las cosas del jefe.

Después de una comprensión profunda, Yuanda es en realidad una empresa que concede gran importancia al cumplimiento de las leyes y regulaciones. Siempre ha sido un gran contribuyente en Changsha, Hunan. Sus empleados reciben buenos salarios y gozan de buen bienestar. Beneficios Aunque a menudo trabajan horas extras, en general deberían tener todo disponible. Es solo que estas dos empresas tienen todas las desventajas de las empresas privadas, especialmente en el estado de desarrollo actual, y sus propias cosas únicas y profundamente arraigadas no se han quedado atrás.

Lo que más me desconcierta es que estas dos empresas ahora claramente tienen tecnología y fondos sólidos, y el estado también apoya firmemente la construcción de viviendas asequibles y de bajo alquiler. También pueden desarrollar creativamente nuevas viviendas urbanas. La generación más joven cubre las necesidades de vivienda, pero mira con frialdad esta industria de decenas de miles de millones.

En la actualidad somos más de 2 millones de personas en nuestra ciudad, y existe básicamente una demanda de vivienda pública de alquiler y vivienda de alquiler social, especialmente en polígonos industriales y zonas urbanas, donde hay una gran número de nuevos residentes urbanos Cada año hay entre 70.000 y 80.000 recién graduados, al menos la mitad de ellos necesitan alquilar una casa.

Hice un plan aproximado. Si Far East Technology y Far East Residential, más el poder de Vanke Wang Shi, pueden integrar el diseño residencial, la planificación comunitaria, la economía comunitaria, la restauración y el entretenimiento y otros sectores económicos para crear. a Un pequeño conjunto urbano en la nueva era. Estos pequeños complejos pueden diseñarse especialmente en cooperación con el gobierno o desarrollarse en cooperación con empresas de inversión urbana, aprovechando al máximo los rincones urbanos o pequeñas parcelas de tierra para construir pequeños complejos que proporcionen a los jóvenes ropa, alimentación, vivienda, educación y fitness. y otros servicios. Lo mejor es que el edificio no tenga más de 20 pisos, con 3 o 4 pisos planeados para ser utilizados como instalaciones de vivienda interna, como restaurantes, cines, gimnasios, cafeterías, librerías, etc. [¿qué significa eso? Es decir, Yuanda Residential Engineering es responsable de la construcción y Yuanda Technology es responsable de la investigación, el desarrollo y el apoyo a la producción de equipos e instalaciones auxiliares residenciales. Wang Shi puede combinar completamente la posoperación y la gestión residencial de Vanke para crear una pequeña. complejo para jóvenes urbanos, centrado en la calidad de vida y el medio ambiente, y La construcción de bienes raíces se centra en la oferta de jóvenes talentos de alta tecnología para industrias y empresas urbanas de alta tecnología.

Dejemos que estos jóvenes vivan, estudien y trabajen en la ciudad de Xiaotian, en el Lejano Oriente, y podrán brindar servicios de apoyo completos y formar una cadena industrial.

Os preguntaréis, con esta operación y según el posicionamiento actual de Yuanda entre las dos empresas, ¿cuánto se puede devolver del alquiler? El autor cree que los principales tipos de viviendas de este pequeño complejo son las de un dormitorio y una sala de estar y las pequeñas de dos dormitorios y dos salas de estar. Las instalaciones y los suministros están totalmente equipados (excepto la cocina). trae tus maletas para mudarte. Está especialmente previsto para aquellos que no pueden permitírselo, solteros y jóvenes recién casados ​​en la casa.

En cuanto al alquiler, se determina en base a 1-3 veces el salario mínimo mensual local. Tomando a Changsha, Hunan como ejemplo, un dormitorio y una sala de estar cuestan entre 1.000 y 2.000 yuanes, y dos. dormitorios y dos salones cuesta unos 3.000 yuanes.

Después de leer la visión del autor, creo que todos ya tienen una imagen general y un esquema preliminar en mente, es decir, un estilo de vida completamente nuevo para los jóvenes urbanos, que es mucho mejor que alquilar casas en zonas dispersas. Lugares mucho más convenientes.

Por supuesto, Yuanda tiene objetivos y direcciones más importantes. De hecho, esto también se mencionó en un drama de Hong Kong. Si has visto "Genesis", sabrás que hay un proyecto llamado "Smoke-. Ciudad libre", esta es una visión y tecnología que Yuanda realmente puede hacer realidad, y Yuanda realmente puede convertirse en un nuevo tipo de empresa de desarrollo inmobiliario.

¿Por qué hay oportunidades de negocio aquí? Debido a que nuestro desarrollo residencial tradicional no puede satisfacer las necesidades de la gente, especialmente las necesidades de protección ambiental y salud, que son las fortalezas y ventajas de las dos empresas de Yuanda, la gente, especialmente la nueva generación de residentes urbanos, esperan que una empresa Puede brindarles una gama completa de servicios y solo necesitan pagar las tarifas de propiedad y pagarlas. [呲gna]