La contaminación urbana es inevitable. ¿Cómo comprar una casa de segunda mano para refrescar el aire?
A la hora de vender una casa de segunda mano, debes tener en cuenta tres puntos clave para mantener la circulación del aire interior:
Primero, respira hondo:
Renueva la aire interior. Los métodos de ventilación se pueden dividir en ventilación natural y ventilación mecánica. En general, el concepto de diseño de los edificios residenciales utiliza principalmente ventilación natural, complementada con refuerzo mecánico de la ventilación local, mientras que los espacios de oficinas cerrados utilizan ventilación mecánica.
2. Ventilación:
Utilizar el flujo de aire (como el viento, la flotabilidad o la fuerza mecánica) para renovar el aire interior. En los días ventosos, el aire interior puede fluir, sacando el aire contaminado y manteniendo la calidad del aire. La ventilación puede ahorrar energía, pero la desventaja es que el volumen de ventilación es inestable y se ve fácilmente afectado por la temperatura exterior, la humedad y la concentración de dióxido de carbono. Por lo tanto, la ventilación natural a menudo debe considerar la calidad del aire exterior.
En tercer lugar, la estanqueidad:
La estanqueidad aísla el flujo de aire principalmente para controlar el rango del flujo de aire. Si la estanqueidad del aire no es buena, como tuberías, paredes divisorias, orificios de aire en los lados de las tuberías, ventanas herméticas, etc. , no sólo se reducirá la eficiencia del aire acondicionado debido a fugas externas, sino que también el olor del edificio se propagará por el interior. Pero algunos espacios (como baños y cocinas) deben descargarse al aire libre. Si están demasiado cerrados, será difícil expulsar el escape sin tener en cuenta el equilibrio de presión entre la admisión y el escape, por lo que es aconsejable dejar un espacio debajo de la hoja de la puerta.
¿Cómo elegir una casa con aire fresco? Se recomienda partir de cuatro aspectos: selección del sitio, diseño, equipamiento y calidad de la construcción.
1. Al comprar una casa, observe la ubicación:
Si desea tener una casa con cero contaminación del aire, primero debe considerar la "ubicación" al comprar una casa. y encontrar un buen ambiente con aire fresco.
Entonces, ¿cómo debería ser el entorno preferido? De hecho, vivir en ciudades se ha vuelto cada vez más difícil elegir un entorno de vida ideal, por lo que la primera prioridad es evitar edificios ubicados cerca o a favor del viento de fuentes de contaminación. Por ejemplo, en Taiwán, en verano soplan vientos del sur y del suroeste, y si el sur o el suroeste de un edificio es un gran parque o un incinerador de basura tendrá un impacto muy diferente en la calidad del aire en el hogar.
Algunas personas preferirían sacrificar la comodidad de viajar y elegir una casa suburbana cerca de montañas y espacios verdes, pero otras eligen vivir en una zona urbana bulliciosa. Esta última tiene que conformarse con la mejor opción. y ver si hay árboles y parques cerca de la comunidad, ayuda a purificar el aire.
En términos de calidad del aire, estar cerca de parques o espacios verdes o ríos es definitivamente la mejor opción, seguido de escuelas o plazas, seguido de vías con menos tránsito, y luego vías con mucho tránsito, que es los peores, la mayoría de ellos son plantas químicas o zonas residenciales con fuentes de contaminación cercanas.
2. A la hora de comprar una casa, fíjate en el diseño:
El diseño del edificio afectará a la ventilación. Se recomienda observar desde los siguientes cinco puntos:
1. Observe la configuración y la distancia del edificio.
2. Mira el plano del edificio
3. Mira el alzado del edificio
4. 5. Eche un vistazo al flujo de aire interior
3. Al comprar una casa, observe el equipamiento:
Porque a la gente moderna le preocupa que la ventilación natural de las ventanas de las minas se vea fácilmente perturbada por ruido exterior, invadido por el polvo y la lluvia del exterior y difícil de prevenir robos. Por lo tanto, los edificios suelen utilizar equipos (como extractores de aire) para regular la calidad del aire interior. Es un gran conocimiento cómo comprar e instalar estos equipos. Algunos equipos son opcionales y los consumidores pueden instalarlos ellos mismos según la situación. Por ejemplo, instale ventilación de balcón hacia arriba y hacia abajo, puertas batientes, intercambiadores de calor completos, ventiladores de entrada y salida del baño, etc. , lo que puede compensar la falta de ventilación natural.
4. A la hora de comprar una casa, fíjate en la calidad de la estanqueidad:
La estanqueidad entre tuberías: Los tubos entrecruzados entre las tuberías se extienden en todas direcciones hasta cada planta. No es fácil garantizar que la parte delantera, trasera, izquierda, derecha e inferior sean realmente herméticas. Sin embargo, la estanqueidad entre las tuberías está relacionada con la calidad del aire en el hogar, por lo que los consumidores que quieran comprar una casa deben prestar especial atención al inspeccionarla.
Por ejemplo, las tuberías de cada piso deben estar selladas para evitar la propagación vertical de los olores; lo mejor es ventilar la cocina y el baño en el primer piso para evitar la propagación horizontal de los olores.
El techo es en realidad un lugar secreto. Antes de entregar la casa, recuerde abrir la boca de acceso en el techo de la cocina y el baño para ver si las conexiones entre la campana de la cocina, el equipo de escape del baño y los tubos de escape están realmente fijadas y selladas.
¿El tubo de escape está aplanado? ¿Están realmente conectados los tubos? ¿Están llenos (opacos) los espacios entre el tubo de escape y otros tubos? Además, los residentes del piso superior deben tener en cuenta que el agua de lluvia puede invadir la habitación a través de la entrada de aire abierta del extractor de aire, por lo que el cabezal del tubo de escape debe mantener una pendiente de fuga de 1/100.
Calidad de estanqueidad de los tabiques: Antes de la entrega, abra la boca de registro del techo de la cocina y del baño y compruebe si la pared realmente llega al techo para evitar el paso de la luz. Si la pared divisoria no está bien conectada al techo, el humo de la campana extractora y el olor del inodoro pueden fluir fácilmente.
La estanqueidad del tubo de desagüe: El tubo de desagüe situado debajo del fregadero de la cocina y del baño suele ser la principal fuente de olores en el hogar. El mayor problema reside en la estanqueidad del tubo. la tubería de drenaje.
A la hora de entregar la casa, se debe prestar atención a si los tubos de desagüe de la cocina y el baño están realmente insertados en los tubos de PVC reservados en la pared. Las juntas entre blandos y duros deben sellarse con desodorante. pegamento, para que realmente se pueda lograr la estanqueidad al aire y evitar que salga olor.
Lo anterior es el conocimiento sobre la preservación de la casa. Espero que pueda ayudarlo a comprar y vender casas de segunda mano y crear el ambiente de vida más cómodo.
(La respuesta anterior se publicó el 4 de agosto de 2016. Consulte la situación real de la política actual de compra de viviendas).
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