¡Un clásico! ¡Este conjunto de "Explicación detallada de los conocimientos básicos del hogar"!
Muchas personas deberían haber experimentado las malas palabras de los vendedores de bienes raíces. Puede que sean las personas más increíbles del planeta además de diplomáticos y oradores...
, pero es la casa que tienen. ¿Se vende tan perfecto como dicen?
Si no puedes entender estos planos de casas, ¡puedo darte una lección!
Mira el plano de planta - mira la ubicación
1. Ubicación del edificio: la ubicación del edificio en la comunidad.
2. Orientación: la orientación de las estancias principales del apartamento tipo.
3. Iluminación, ventilación y sol.
Atención. En términos generales, una vez determinada la ubicación del tipo de casa, primero debe comprender la ubicación del edificio en la comunidad para ver si el entorno del edificio es ideal, si los edificios adyacentes afectarán la iluminación y la ventilación y si los altos Los edificios de gran altura se construirán en el futuro y afectarán el edificio donde se encuentra su casa, etc., asegúrese de elegir un lugar con suficiente luz solar y buena ventilación.
Mire el tipo de casa - mire el diseño
1. Separaciones funcionales: área de estar (sala de estar, sala de estar), área de dormir (dormitorio), área de comedor (cocina, comedor), zona de lavado (baño, baño, lavadero), zona de lectura (sala de estudio, sala de ordenadores), zona de ocio (bar, jardín, balcón, gimnasio), etc.
2. Planificación del área: los metros cuadrados de cada habitación (dormitorio 12 metros cuadrados, cocina 6 metros cuadrados, baño 5 metros cuadrados), escala de bahía y profundidad (bandeja 2,7 metros, 3,3 metros, 3,6 metros, 3,9 metros, Profundidad 4,2 metros, 4,5 metros, 4,8 metros, 5,2 metros).
Nota. Si se puede conectar la posición de cada habitación en el plano de la casa, se debe prestar atención a la separación del movimiento y la tranquilidad, la separación entre el anfitrión y los invitados, la privacidad y la relación entre el comedor y la cocina, etc.
Mira el tipo de casa - mira la línea (tráfico)
1. Línea: se refiere a la línea de flujo de actividades humanas entre habitaciones.
2. La línea principal en el tipo de casa: entrada-salón-cocina-dormitorio-aseo y baño
3. habitación, sala-baño, dormitorio-baño, dormitorio-comedor, cocina-aseo y baño, comedor-aseo y baño, dormitorio-estudio.
El tipo de casa bien diseñado tiene dos características:
1 La longitud de la línea principal es muy corta, el área pura de tráfico utilizada durante la guerra es muy pequeña y el La línea principal está dispuesta en forma de tipo "一", a veces dispuesta en forma de "L", pero nunca dispuesta en forma de "L". Pero no estará dispuesto en forma de "U" ni de "O".
2. La línea secundaria es básicamente la misma que la línea principal, lo que significa que el tráfico interior solo ocupa un área de tráfico puro y casi todas las puertas están abiertas a esta línea.
Entonces, si el tráfico de un tipo de casa cumple con las dos características anteriores, entonces este tipo de casa debe ser un buen tipo de casa con una distribución razonable de áreas funcionales, puertas adecuadamente dispuestas, área mínima de tráfico puro y alta tasa de utilización del área de uso.
Mire el tipo de casa: observe los puntos clave del comedor, la cocina y el baño: área, distribución, humos de cocina, equipamiento
(La respuesta anterior se publicó en 2016 -05-24. Consulte las políticas actuales de compra de viviendas. Preciso)
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