Cuando ves una tienda en alquiler en la calle, ¿qué otras preguntas necesitas hacer además del precio? ¿A qué debo prestar atención? Área de Shanghái

El primer certificado de propiedad inmobiliaria está ahí, si no, depende de si será demolido, cómo compensarlo... y así sucesivamente.

¿Cuántos metros cuadrados es la superficie útil del artículo 2? ¿Es eso suficiente para ti? ¿Existe alguna restricción en el uso de la casa?

Artículo 3: ¿Plazo de arrendamiento, alquiler y carencia?

Método de pago del artículo 3: ¿pago semestral o pago anual? Emitir una factura de alquiler formal por el mismo importe. ¿Estás de acuerdo o en desacuerdo?

Artículo 3: Si el negocio no puede continuar en el futuro, ¿se puede subarrendar o subarrendar la casa a un tercero?

Otros asuntos se pueden discutir en detalle al discutir los detalles del contrato.

Nota:

1 ¿El arrendador actual de esta tienda es el propietario o el subarrendatario? El subarrendatario estima que el alquiler es más alto que el alquiler de la tienda de al lado. Deberías considerar alquilar o no alquilar. ¿Qué porcentaje de sus ventas son alquileres? ¿Perderás dinero?

Presta atención a la ubicación y ubicación del pavimento ¿Es adecuado para tu proyecto? El juicio puede determinarse por los formatos comerciales adyacentes en los lados izquierdo y derecho de la tienda. El lugar ideal es el formato comercial que mejor se adapte a sus necesidades.