La ciudad de Taiyuan emitió las "Medidas de gestión del etiquetado de edificios ecológicos" que entrarán en vigor el 1 de diciembre de 2021.

Para estandarizar la gestión de las etiquetas de construcción sustentable en nuestra ciudad y promover el desarrollo de alta calidad de edificios sustentables en nuestra ciudad, la ciudad de Taiyuan emitió recientemente el "Aviso de Emisión" (en lo sucesivo, el "Aviso sobre Emisión" "Aviso"). El "Aviso" entrará en vigor a partir de 2021. Entró en vigor el 1 de diciembre de 2018 y se aclararon las siguientes cuestiones:

Pregunta: ¿Cuáles son las principales responsabilidades de la gestión del sello de edificación sustentable? en nuestra ciudad?

El "Aviso" señala que el departamento municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural es responsable del reconocimiento, emisión de etiquetas y certificación, resumen de información y reporte de los edificios sustentables de una estrella en la ciudad; para el cultivo de edificios ecológicos con estrellas en la ciudad y el desarrollo de edificios ecológicos de segunda y tres estrellas. Trabajo preliminar de revisión y recomendación para etiquetas de edificios ecológicos.

P: ¿Cuáles son los requisitos para edificios nuevos en ciudades y pueblos según el "Aviso"?

El "Aviso" enfatiza que todos los edificios urbanos nuevos deben diseñarse de acuerdo con los "Estándares de diseño de edificios ecológicos" (DBJ04-415-2021), y propone que los edificios ecológicos se definan claramente durante la licitación de diseño. o cuando la unidad de construcción encarga el diseño de niveles y requisitos de índice relacionados, el informe del estudio de viabilidad del proyecto o el informe de solicitud del proyecto deben incluir requisitos de construcción sostenible. Los requisitos de construcción sustentable deben incluirse en el informe del estudio de viabilidad del proyecto o en el informe de solicitud del proyecto. Se debe preparar un capítulo especial sobre construcción sustentable en el documento de diseño del plano de construcción para evaluar previamente el proyecto de construcción y presentar el informe de construcción sustentable a las autoridades de vivienda y urbanismo. -Autoridad de desarrollo rural antes del inicio del proyecto. Ficha informativa del proyecto.

P: ¿Cuáles son los estándares de etiquetado y procedimientos de certificación de edificios ecológicos de nuestra ciudad?

El "Aviso" estipula que las etiquetas de construcción ecológica de una, dos y tres estrellas de la provincia adoptarán de manera uniforme los estándares nacionales. Para proyectos que cumplan con los requisitos de las medidas, el solicitante debe registrarse e iniciar sesión en el Sistema de información de gestión de etiquetas de construcción ecológica (), completar la información básica del proyecto y la información de los principales indicadores técnicos, realizar una autoevaluación del cumplimiento del proyecto. y calificar uno por uno de acuerdo con los estándares de evaluación de edificios sustentables, y presentar los materiales relevantes y enviarlos al departamento municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural.

P: ¿Cuáles son los requisitos de la ciudad para las unidades que solicitan etiquetas de construcción ecológica?

La solicitud de etiquetas de construcción ecológica sigue un principio voluntario. La unidad de construcción del proyecto, la unidad operativa o la unidad propietaria deberán aplicar. Las unidades relevantes, como el diseño, la construcción y la consultoría, pueden cooperar con **** para participar. la aplicación.

P: ¿Qué incentivos ofrece el "Aviso" para solicitar etiquetas de construcción ecológica?

El "Aviso" propone incentivos para que los participantes den prioridad a los proyectos de edificación verde que hayan obtenido la etiqueta en el proceso de evaluación.

Adjunto: Medidas de gestión del etiquetado de edificios ecológicos (implementación de prueba)

Medidas de gestión del etiquetado de edificios ecológicos (implementación de prueba)

Capítulo 1 Disposiciones generales

El artículo 1 tiene como objetivo estandarizar la gestión de las etiquetas de evaluación de edificios sustentables en nuestra ciudad y promover el desarrollo de alta calidad de edificios sustentables. De acuerdo con las "Medidas de gestión del etiquetado de edificios ecológicos" del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural (Reglamento Jianbiao [2021] N° 1) (en adelante, las "Medidas"), estas Medidas se formulan junto con la situación real de nuestra ciudad. N° 1) (en adelante, las "Medidas"), "Aviso del Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shanxi sobre la gestión de las etiquetas de construcción ecológica" (Jin Jianke Zi [2021] N° 146) (en adelante, las "Medidas") denominado "Aviso"), combinado con De acuerdo con la situación real de nuestra ciudad, se han formulado las disposiciones pertinentes de estas medidas.

Artículo 2 El término "etiqueta de construcción ecológica", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere a calificaciones de estrellas de construcción ecológica y etiquetas de información que contienen indicadores de desempeño, incluidos letreros y certificados. El estilo del logotipo de construcción sustentable está unificado por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el certificado lo produce el departamento de adjudicación y el solicitante produce la señalización de acuerdo con las pautas de producción del logotipo de construcción sustentable de acuerdo con diferentes escenarios de aplicación. .

Artículo 3 La etiqueta de construcción ecológica se otorga a los edificios civiles que cumplen con los estándares de calificación de estrellas de construcción ecológica.

Artículo 4 La calificación de estrellas de la etiqueta de edificio ecológico se divide en tres niveles, de menor a mayor: una estrella, dos estrellas y tres estrellas.

Artículo 5 La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Taiyuan es responsable del trabajo de etiquetado de edificios ecológicos dentro de la región administrativa de esta ciudad. La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Taiyuan ha establecido una Oficina de Gestión de Etiquetas de Construcción Ecológica. La oficina está ubicada en la Sección de Ciencia, Tecnología y Conservación de Energía de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. adjudicación, resumen y presentación de informes de información de identificación para los edificios ecológicos de una estrella de la ciudad. Responsable del cultivo de edificios ecológicos con estrellas en la ciudad y la revisión preliminar y recomendación de etiquetas de edificios ecológicos de dos y tres estrellas.

Artículo 6 Se utilizan los siguientes estándares para la identificación de etiquetas de edificios ecológicos con estrellas:

(1) Los edificios civiles de nueva construcción adoptan los "Estándares de evaluación de edificios ecológicos" (GB/ T50378-2019).

(2) Se adoptará el "Estándar de evaluación para la renovación ecológica de edificios existentes" (GB/T51141-2015) para la renovación de edificios existentes.

Artículo 7 La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural establecerá una base de datos de expertos en construcción sustentable del mismo nivel en función de las necesidades de trabajo.

Los expertos deben estar familiarizados con los estándares nacionales de construcción sustentable y las regulaciones locales relevantes, comprender y dominar los requisitos técnicos relevantes, como la planificación, el diseño y la construcción de proyectos, tener una buena ética profesional y tener títulos técnicos superiores adjuntos o superiores. u obtener las titulaciones profesionales correspondientes.

Los expertos involucrados en el reconocimiento de la etiqueta de construcción ecológica deben respetar la equidad, la apertura y la imparcialidad, y evitar declarar proyectos que estén relacionados solidariamente con ellos. Cualquiera que viole las regulaciones de revisión y los estándares de revisión será incluido en el registro de crédito personal según las circunstancias y eliminado de la base de datos de expertos.

Artículo 8 Los expertos en revisión de la etiqueta de construcción ecológica de una estrella estarán formados por una lista de 7 a 9 personas.

Capítulo 2 Condiciones de solicitud y materiales de solicitud

Artículo 9 La solicitud de etiquetas de construcción sustentable sigue el principio de voluntariedad. La unidad de construcción del proyecto, la unidad operativa o la unidad propietaria deberán presentar una solicitud. y las unidades de diseño, construcción, consultoría y otras unidades relevantes pueden acompañar y participar en la declaración.

Artículo 10 Las solicitudes de etiquetas y proyectos de construcción sustentable deben cumplir las siguientes condiciones:

(1) De acuerdo con estándares nacionales como el "Estándar de evaluación de construcción sustentable" (GB/T50378 -2019) o regulaciones locales relevantes para el diseño, construcción, operación y renovación.

(2) Se ha superado la aceptación de finalización del proyecto de construcción y se ha completado la presentación.

Artículo 11 Para los proyectos que soliciten etiquetas de construcción ecológica, el solicitante deberá proporcionar los materiales especificados en el artículo 12 de estas Medidas y será responsable de la autenticidad, exactitud e integridad de los materiales.

Capítulo 3 Solicitud y revisión

Artículo 12 Las etiquetas de construcción ecológica deben declararse, recomendarse, revisarse, publicitarse, publicarse, etc. La revisión incluye una revisión formal y una revisión de expertos.

Artículo 13 Para proyectos de construcción sustentable que cumplan con los requisitos de estas Medidas, la unidad de informes deberá registrarse e iniciar sesión en el Sistema de información de gestión de etiquetas de construcción sustentable () para presentar la solicitud, enviar los materiales de solicitud requeridos e informar. a la Dirección de Vivienda y Construcción Urbana-Rural del lugar donde se ubica el proyecto.

Artículo 14 La Oficina de Gestión de Etiquetas de Construcción Ecológica llevará a cabo una revisión preliminar de los proyectos que soliciten etiquetas de construcción ecológica de dos y tres estrellas dentro de los 7 días hábiles. El contenido de la revisión preliminar deberá estar de acuerdo con. el contenido del "Aviso".

Una vez completada la revisión preliminar, la Oficina Municipal de Gestión de Etiquetas de Construcción Ecológica completará las opiniones de revisión preliminar en el sistema de información de gestión de etiquetas de construcción ecológica y recomendará al Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural la proyectos de dos y tres estrellas que hayan pasado la revisión preliminar del proyecto de etiqueta de edificio ecológico y cargue una carta de recomendación.

Artículo 16 Para los proyectos que soliciten una etiqueta de construcción ecológica de una estrella, el departamento de gestión de vivienda y desarrollo urbano-rural donde se ubica el proyecto deberá iniciar sesión en el sistema de información de gestión de la etiqueta de construcción ecológica, realizar una evaluación preliminar revisar de acuerdo con el contenido del "Aviso", completar las opiniones de revisión preliminar y enviar Los proyectos que pasan la revisión preliminar se envían a la oficina municipal de gestión de etiquetas de construcción ecológica.

Artículo 17 Para los proyectos de etiqueta de construcción ecológica de una estrella que pasen la revisión preliminar, la Oficina Municipal de Gestión de Etiquetas de Construcción Ecológica organizará expertos para que la revisen dentro de los 15 días hábiles y determinen las opiniones de revisión.

Artículo 18 Una vez finalizado el peritaje, la Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural lo publicará en el sitio web del portal. El contenido de la publicidad incluye la ubicación del proyecto, el tipo, el nombre, la unidad solicitante, la calificación de estrellas del edificio ecológico y los indicadores técnicos clave, etc. El período de publicidad no será inferior a 7 días hábiles. Quienes firmen dictámenes escritos sobre proyectos de convocatoria pública deberán verificar la situación y tramitar las objeciones.

Artículo 19: Para los proyectos de una estrella que no tengan objeción a la convocatoria pública, la Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural revisará y aprobará los proyectos de edificación sustentable de una estrella reconocidos, y los adjudicará a Con el certificado de estilo del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, la unidad del proyecto fabricará su propio letrero de acuerdo con las pautas de señalización de edificios ecológicos.

Capítulo 4 Supervisión y Gestión

Artículo 20 La Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural fortalecerá la construcción de un mecanismo de supervisión para restringir el funcionamiento del poder de etiquetado de edificios verdes, científicamente Diseñar procesos de trabajo y métodos de supervisión. Aclarar las responsabilidades de gestión y las medidas de supervisión para prevenir y controlar eficazmente los riesgos de integridad.

Artículo 21 Todos los edificios nuevos en nuestra ciudad deben diseñarse de acuerdo con los "Estándares de diseño de edificios ecológicos" (DBJ04-415-2021).

Cuando la unidad de construcción invita a licitar o encarga el diseño, debe aclarar el nivel y los requisitos de índice relacionados de los edificios ecológicos. El informe del estudio de viabilidad del proyecto o el informe de solicitud del proyecto deben incluir los requisitos de las estrellas de los edificios ecológicos, y los documentos de diseño del plano de construcción deben preparar un documento. capítulo especial sobre edificios ecológicos (Anexo 1)), una vez completado el diseño del plano de construcción del proyecto, se debe realizar una evaluación previa de acuerdo con los "Estándares de evaluación de edificios ecológicos" (GB/T50378-?2019), y un El formulario de información del proyecto de construcción (Anexo 2) debe enviarse a la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural antes de que comience el proyecto.

Los anteriores anexos 1 y 2 se pueden descargar desde el "Aviso".

Capítulo 5 Gestión de etiquetas

El artículo 22 alienta a las unidades de proyecto a solicitar etiquetas de construcción sustentable, y todas las partes en proyectos de construcción sustentable que hayan obtenido etiquetas tendrán prioridad en la evaluación de excelencia. . considerar.

Artículo 23 Las unidades operativas del proyecto o los propietarios que hayan obtenido etiquetas de construcción sustentable deben fortalecer la operación y gestión de los edificios sustentables, fortalecer la declaración de indicadores operativos y los indicadores estrella de construcción sustentable e informar a la gerencia de la etiqueta de construcción sustentable. sistema de información cada año Presentar indicadores operativos clave anuales.

Artículo 24 Si un proyecto de etiqueta de construcción ecológica de una estrella incurre en uno de los comportamientos especificados en el artículo 22 de estas Medidas, la Oficina de Gestión de la Etiqueta de Construcción Ecológica exigirá a la unidad del proyecto que realice rectificaciones, y la rectificación el plazo es de dos años.

Artículo 25 Si un proyecto de etiqueta de construcción ecológica de una estrella comete cualquiera de los actos especificados en el artículo 23 de estas Medidas, la oficina de gestión de la etiqueta de construcción ecológica deberá verificar y emitir una opinión por escrito, y la unidad de aprobación deberá aprobarlo y revocarlo, logotipos de edificios ecológicos, recuperar logotipos y certificados. Los proyectos cuyas etiquetas de construcción sustentable hayan sido revocadas no pueden participar en la evaluación prioritaria y no pueden disfrutar de las preferencias de política de construcción sustentable otorgadas por el gobierno.

Artículo 26 Si la unidad constructora del proyecto o la unidad usuaria tiene objeciones al resultado de la determinación, podrá solicitar reconsideración administrativa o interponer una demanda administrativa de conformidad con la ley.

Antes de tomar la decisión de revocar la etiqueta de edificio ecológico de una estrella, la unidad de aprobación informará previamente a la unidad notificante de su derecho a formular declaraciones y defenderse. Se revisarán los hechos y pruebas presentados por la unidad informante y se adoptarán los hechos y pruebas. Si no se adopta, deberán explicarse las razones. La decisión de cancelar se entregará de inmediato a la unidad de informes y se anunciará al público.

Capítulo 6 Disposiciones complementarias

Artículo 27 La evaluación previa de proyectos de ingeniería puede referirse a estos métodos para realizar la evaluación previa de edificios ecológicos después de que se complete el diseño del plano de construcción del proyecto de ingeniería. , pero no se otorgará ninguna etiqueta.

Artículo 28 La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Taiyuan es responsable de la interpretación de estas Medidas.

Artículo 29 Las presentes Medidas entrarán en vigor el 1 de diciembre de 2021. Artículo 29 Estas Medidas entrarán en vigor el 1 de diciembre de 2021.