Muchas ciudades han emitido nuevas políticas de fondos de previsión y siete ciudades han aumentado la base mínima de depósito.

China-Singapur Jingwei informó el 6 de diciembre que, según estadísticas incompletas, recientemente, Shenyang, Changchun, Guangzhou, Jinan, Taiyuan, Hohhot, Zhengzhou, Xi'an, Lanzhou, Xining, Yinchuan, Hefei, Zhuhai , Jiaxing 17 ciudades, incluidas , Maoming, Shaoguan y Baotou, han introducido nuevas políticas de fondos de previsión. El límite inferior de la base de pago se ha ajustado en muchos lugares, y los empleados flexibles en Guangzhou y Hefei también pueden participar en los pagos del fondo de previsión para vivienda.

Reconocimiento mutuo y préstamo mutuo de ocho ciudades a lo largo del río Amarillo

El 3 de diciembre, las ocho ciudades a lo largo del río Amarillo (Jinan, Taiyuan, Hohhot, Zhengzhou, Xi'an, Lanzhou, Xining, Yinchuan) celebraron una reunión en el río Amarillo. Una reunión de cooperación estratégica sobre el desarrollo de alta calidad de los fondos de previsión para la vivienda en la cuenca puede reconocerse mutuamente y prestarse en diferentes lugares.

Los directores a cargo de los ocho centros de fondos de previsión de vivienda de la ciudad antes mencionados firmaron un acuerdo de cooperación estratégica y discutieron el establecimiento de trabajo a largo plazo, el intercambio y la aplicación de información, el reconocimiento mutuo y el préstamo mutuo, y el estándar de servicio. Mecanismo de mejora, investigación de políticas y educación del talento y otros aspectos para alcanzar la cooperación.

Yan Yuejin, director de investigación del Centro Think Tank del Instituto de Investigación E-House, dijo al periodista de "China New Economy" que el reconocimiento mutuo y el préstamo mutuo de fondos de previsión en diferentes lugares son generalmente comunes en las zonas urbanas. aglomeraciones y están en consonancia con las normas y necesidades del uso de los fondos de previsión en las aglomeraciones urbanas. Similar al reconocimiento mutuo y al préstamo mutuo de fondos de previsión en ocho ciudades a lo largo del río Amarillo, en términos de alcance geográfico o regional, en realidad es más grande que el área geográfica de la aglomeración urbana. Pero los principios son los mismos, es decir, las ciudades se están abriendo entre sí para promover el intercambio de recursos de los fondos de previsión, lo que favorece una mejor circulación de los recursos de los fondos de previsión y al mismo tiempo apoya mejor la liberación de una demanda razonable de vivienda.

Yan Yuejin predice que los municipios provinciales relevantes, como las ciudades a nivel de prefectura, también harán un seguimiento, lo que tendrá un efecto positivo en la mejora del sistema de fondos de previsión y el desempeño de las funciones del sistema.

El límite inferior de la base de pago del fondo de previsión se ha elevado en siete lugares

Se descubrió que desde diciembre, Guangzhou, Changchun, Zhuhai, Jiaxing, Maoming, Shaoguan, Baotou y En otros lugares se ha elevado el límite inferior de la base de pago del fondo de previsión y también se ha aumentado la cantidad mínima de depósitos del fondo de previsión.

Específicamente, a partir de diciembre, el límite inferior de la base de pago del fondo de previsión de vivienda de Guangzhou se ajustará de 2.100 a 2.300 yuanes. El límite inferior de la base de pago del fondo de previsión de vivienda en el área urbana de Changchun se ajustó de 1.780 a 1.880 yuanes. Los distritos de Shuangyang, Jiutai, Yushu, Dehui, Nong'an y Gongzhuling en Changchun han ajustado el límite inferior de la base de pago del fondo de previsión de vivienda de 1.480 yuanes a 1.540 yuanes. La ciudad de Zhuhai ha aclarado que a partir de diciembre, el límite inferior de la base de depósito del fondo de previsión se ajustará de 1.720 yuanes a 1.900 yuanes, y el límite inferior del monto del depósito del fondo de previsión se ajustará de 172 yuanes a 190 yuanes.

Maoming y Shaoguan estipulan que a partir de diciembre, la base de depósito mínimo del fondo de previsión para empleados se ajustará de 1.410 yuanes a 1.620 yuanes, y el monto mínimo del depósito mensual es de 162 yuanes. Baotou requiere que el depósito mensual; La base salarial de los empleados no debe ser baja. El salario mínimo estándar de la ciudad es de 1.980 yuanes; la ciudad de Jiaxing ha aclarado que, a partir de diciembre, para los empleados cuya base de pago no cumpla con el salario mínimo estándar (2.070 yuanes por mes), se creará el fondo de previsión de vivienda. El departamento de gestión aumentará uniformemente la base de pago al estándar de salario mínimo.

Yan Yuejin dijo que, en general, desde la perspectiva de la función del fondo de previsión, es bueno pagar más y depositar más, lo que ayudará a ampliar el alcance y la autoridad del fondo de previsión para empleados. en el futuro. El aumento del límite mínimo de depósito para este tipo de fondo de previsión puede ampliar mejor los derechos e intereses de los empleados y ayudar a desempeñar mejor el papel de los fondos de previsión.

Se aumenta el límite máximo de préstamos para primera vivienda

Además de aumentar el límite inferior de la base de depósito, algunas provincias y ciudades también están atrayendo activamente talentos de alto nivel y ajustando el Límite de préstamo de primera vivienda del fondo de previsión para talentos de alto nivel.

El 30 de noviembre, el Fondo de Previsión de Vivienda Provincial de Henan publicó la "Interpretación de la Política de Apoyo del Fondo de Previsión de Vivienda para Talentos de Alto Nivel en Unidades Provinciales". Entre ellos, si ambos cónyuges con talentos de alto nivel trabajan en el centro de la capital provincial durante más de 6 meses (incluidos 6 meses) y la familia compra su primera casa independiente en la ciudad de Zhengzhou, el monto máximo del préstamo se incrementará en 50% sobre la base de 800.000 yuanes. La cuota es de 1,2 millones de yuanes.

Además de Henan, el 8 de septiembre, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Shenyang emitió las "Reglas de implementación de la Política de apoyo del Fondo de Previsión de Vivienda de Shenyang para talentos de alto nivel". Para los talentos de alto nivel y otros talentos calificados que se determine que califican por primera vez para utilizar préstamos del fondo de previsión de vivienda para comprar sus primeras casas independientes en Shenyang, el límite máximo del préstamo se puede relajar a 1,5 a 4 veces el actual. límite máximo de préstamo. La cantidad máxima de préstamos del fondo de previsión para talentos de alto nivel en Shenyang y otros talentos calificados que se determine que son elegibles es de entre 600.000 y 2,4 millones de yuanes.

En opinión de Yan Yuejin, el aumento en el límite de préstamos del fondo de previsión en sí está relacionado con la reforma del fondo de previsión.

La política crediticia del fondo de previsión es ligeramente diferente de la de los bancos comerciales. En los últimos dos años, el fondo de previsión espera mantener una política laxa. El aumento en el monto de los préstamos del fondo de previsión tiene como objetivo en gran medida proteger los derechos e intereses de los empleados en la compra de viviendas y favorece una mejor promoción de las transacciones inmobiliarias.

El personal de empleo flexible puede participar en los depósitos del fondo de previsión de vivienda

Con el desarrollo de la economía, cada vez más personas optan por ser autónomos para satisfacer los derechos e intereses legítimos de sus clientes. Los grupos de empleo flexible, Guangzhou y Hefei también han comenzado a permitirles depositar fondos de previsión a su propio nombre.

A partir del 1 de diciembre, el personal de empleo flexible de Hefei puede pagar fondos de previsión para vivienda en su propio nombre y disfrutar de políticas de préstamos preferenciales. La base de pago mensual se refiere a la base de pago del seguro social, que es declarada por el individuo. Puede ajustarse una vez al año y la proporción de pago es del 5% al ​​12%.

Además, el 26 de noviembre se implementaron las “Medidas Piloto de Gestión del Personal de Empleo Flexible Municipal de Guangzhou para participar en el Sistema del Fondo de Previsión de Vivienda” para aquellos mayores de 16 años que no hayan alcanzado la jubilación legal. En Guangzhou, las personas con plena capacidad de conducta civil que pueden trabajar de manera flexible en nuevos negocios u otras formas pueden participar voluntariamente en el sistema de fondos de previsión para la vivienda y firmar un acuerdo de depósito para depositar el fondo de previsión para la vivienda. y disfrute de las mismas exenciones del impuesto sobre la renta personal, viviendas subsidiadas por el gobierno y registro de hogares basado en puntos que los empleados que deben realizar depósitos. Medidas convenientes como vivienda pública, pago de alquiler mensual, etc.

Yan Yuejin cree que la dirección actual de la reforma es clara para el pago de fondos de previsión, que es ampliar la cobertura, especialmente para aquellos con empleo flexible, que pueden pagar fondos de previsión, y al mismo tiempo, también protege los derechos e intereses de este grupo. Es digno de reconocimiento.