Qué hacer si hay gotas de agua en el techo
1. El fenómeno de gotas de agua condensada que aparecen en el techo puede ser un problema de fuga de agua. Debido a que las tuberías de agua en el techo ya tienen fugas, pero el problema de fugas no es particularmente grave, el agua se filtrará lentamente y aparecerán gotas de agua en el techo.
2. En este caso, es necesario desmontar completamente el techo y encontrar la tubería con fugas. Si el problema de fuga es relativamente pequeño, puede usar Leak Stopper para bloquear la fuga o reemplazar esta sección de la tubería de agua a tiempo, para resolver eficazmente el problema de fuga.
3. En algunos casos, se comprueba que no hay problema de fugas en las tuberías de agua del techo, pero puede haber problemas de condensación en el baño o la cocina. Principalmente porque la diferencia de temperatura entre el interior y el exterior es relativamente grande, lo que es más común en invierno.
Debido a que la temperatura exterior es relativamente baja y hay calefacción o aire acondicionado en el interior, se generará vapor de agua y se formarán gotas de agua en el techo. Solo necesitamos abrir las ventanas para ventilar o encender un deshumidificador en el interior para solucionar el problema.
2. Cómo solucionar el problema de las fugas en las tuberías de agua
1. Si hay un problema de fugas en las tuberías de agua, la situación puede ser mayor o menor . Si solo hay un área pequeña de fuga de agua, primero puede preparar una junta, cerrar la válvula de agua, luego cortar el puerto de fuga, conectarlo a la junta y envolverlo con cinta de materia prima, lo que puede prevenir eficazmente Daños en la tubería de agua. Las tuberías vuelven a tener fugas.
2. Si el problema de la fuga de agua es grave, primero encuentre la sección de la tubería de agua con la fuga y reemplace esta sección de la tubería de agua para evitar el problema de la fuga de agua nuevamente.
Qué hacer si el techo tiene goteras
Si necesitas sustituir los azulejos originales del baño, después de cincelar los azulejos originales, debes nivelar el suelo con mortero de cemento y luego realizar tratamiento de impermeabilización. Aplicar pintura impermeable de poliuretano de 2 a 3 veces.
1. Goteras en el techo: siempre hay una mancha en el techo
Las goteras en el techo están estrechamente relacionadas con los residentes de arriba. Hay dos razones principales para las goteras en el techo.
La primera situación es: la capa impermeable del baño y la cocina de arriba no está bien hecha. En este caso, es necesario quitar las baldosas y rehacer la capa impermeable. Para evitar que ocurra esta situación, los propietarios deben hacer todo lo posible para realizar trabajos de impermeabilización al decorar. Se deben realizar tres pruebas de agua cerrada durante la construcción estándar. La primera prueba de agua cerrada se realiza antes de que los trabajadores de decoración ingresen al sitio después de que se cambien el agua y la electricidad, se debe rehacer el baño y la cocina para impermeabilizar y una segunda prueba de agua cerrada. se realiza la prueba; se instalan las baldosas cerámicas. Después de la instalación, para evitar daños a la capa impermeable durante el proceso de colocación, se debe realizar otra prueba de agua cerrada.
La segunda situación es: el desagüe del piso del baño o la cocina de arriba está bloqueado y el agua se filtra a través de la carcasa de la tubería de calefacción, lo que provoca que el techo se humedezca. El método de reparación consiste en llenar el espacio entre la tubería de calefacción y la carcasa de los residentes de arriba. Después de llenar el espacio entre la carcasa y la tubería de calefacción, llénelo con masilla y alíselo. Además, trate de evitar la obstrucción de los desagües del piso en la vida.
Sugerencia: Las goteras en el techo suelen ubicarse en las esquinas de las paredes o en el fondo de las tuberías. Los puntos de acumulación de agua deben localizarse a tiempo para facilitar su remediación.
2. Filtración de la pared: aparecen manchas y filtraciones de agua en la pared, lo que hace que la pared se enmohezca y se llene de polvo. Hay muchas razones para las fugas en la pared, y es más problemática. remediar Lo más importante es descubrir la causa y prescribir el medicamento adecuado.
La primera situación: la tubería de agua no está instalada, la calidad de la tubería de agua es mala y la tubería galvanizada está oxidada y envejecida, lo que puede provocar fugas de agua. Esta situación es muy problemática. Sólo puedes reemplazar la fuga de agua y eliminarla.
La segunda situación: la altura de la capa impermeable de la pared de iluminación en el área de la ducha no alcanza los 1,8 metros. La pared de iluminación se ve fácilmente afectada por la humedad en un ambiente húmedo durante todo el año. El ángulo del cabezal de la ducha se puede modificar para evitar que los chorros de agua golpeen la pared iluminada; o el cabezal de la ducha se puede modificar para colocarlo en una pared sin iluminación alrededor del muro de carga; es mejor quitar los azulejos de la pared y rehacer la impermeabilización; .
La tercera situación: la pared exterior se agrieta, lo que provoca que el amianto del interior de la pared esté húmedo durante todo el año. El amianto de la pared no se seca fácilmente después de absorber el agua de lluvia. Con el tiempo, aparecerán manchas, moho, polvo, etc. en la pared interior.
Cuando esto sucede, el propietario debe notificar de inmediato al dueño de la propiedad para que realice las reparaciones y no debe resolver el problema por su cuenta para evitar peligros.
La cuarta situación: Durante la construcción de la casa, los agujeros de construcción en la pared exterior no fueron sellados. Una vez que llueve, el agua de lluvia salpica los agujeros de la construcción, lo que hace que la humedad regrese a las paredes interiores. Aparecerán marcas circulares o en forma de bandas en la pared después de que se seque. Dado que la mayoría de los agujeros de la construcción están en conductos de humos y respiraderos, esta situación a menudo ocurre en las paredes cercanas a los conductos de humos y respiraderos. Si esto sucede, debe informarlo a la empresa de administración de la propiedad a tiempo.
Sugerencia: si las tuberías galvanizadas están envejecidas, oxidadas y tienen fugas, solo puede instalar tuberías galvanizadas en las áreas con fugas. Las tuberías galvanizadas se corroen fácilmente, por lo que es mejor reemplazar todas las tuberías galvanizadas.
3. Fugas de agua por las ventanas - Cuando llueve, el agua se filtra por las ventanas, lo que provoca que las paredes interiores se humedezcan, provocando moho y polvo. La causa más común de filtración de agua en las ventanas es que el sellado entre el marco de la ventana y la pared no se maneja adecuadamente. En este caso, el propietario solo necesita usar sellador (el pegamento general para vidrio será suficiente) para sellar el marco de la ventana y la pared. muro.
Además, si el alféizar exterior de la ventana es más bajo que el alféizar interior, también se producirá filtración de agua. Sin embargo, esta situación rara vez ocurre, generalmente es causada por una construcción irregular y es un problema de calidad de la casa. Una vez que se presenta esta situación, se debe consultar con la empresa administradora de la propiedad para resolverla a tiempo.
Qué hacer con las gotas de agua en el techo 3
Razones de las fugas de agua en el techo 1. La capa impermeabilizante en el baño y la cocina de arriba no está bien hecha.
Solución: En este caso, es necesario retirar las baldosas del piso de arriba y volver a impermeabilizarlas, lo cual es muy problemático. Por lo tanto, para evitar esta situación, el propietario debe hacer un buen trabajo de impermeabilización al comienzo de la decoración, estandarizar la construcción y realizar tres pruebas de agua cerrada: la primera prueba de agua cerrada es antes de que los trabajadores de decoración comiencen el trabajo; la segunda prueba de agua cerrada debe ser Después de los cambios de agua y electricidad, el baño y la cocina deben impermeabilizarse nuevamente en este momento después de colocar los azulejos finales, para evitar daños a la capa impermeable durante el proceso de colocación de azulejos; Se debe realizar una prueba de agua cerrada.
Razones de las fugas en el techo 2. El desagüe del piso en el baño o la cocina de los residentes de arriba está bloqueado, lo que provoca que el agua se filtre a través de la carcasa de la tubería de calefacción, causando que el techo de los residentes de abajo para mojarse.
Solución: El método de reparación consiste en llenar el espacio entre la tubería de calefacción y la carcasa de los residentes de arriba, y recordarles a los residentes de arriba que eviten bloquear el desagüe del piso en su vida diaria.
La tercera razón de las fugas en el techo es que las tuberías ocultas de las tuberías de agua de arriba no están instaladas o las tuberías de agua son de mala calidad y las tuberías galvanizadas están oxidadas y envejecidas. , etc., que pueden provocar goteras en el techo.
Solución: Esta situación es muy problemática. Sólo se puede corregir la fuga, tubería por tubería.
Razones de las goteras en el techo 4. La altura de la capa impermeable de la pared de iluminación en el área de la ducha del baño de arriba no cumple con el estándar de 1,8 metros, lo que hace que la pared de iluminación esté en un ambiente húmedo durante todo el año y provocando fugas de humedad.
Solución: Podemos cambiar el ángulo del cabezal de la ducha durante la ducha para intentar evitar que los chorros de agua golpeen la pared luminosa o modificar el cabezal de la ducha a un lugar donde no haya una pared luminosa alrededor de la carga; muro de carga. Por supuesto, lo mejor es quitar los azulejos de la pared y rehacer la impermeabilización.
Razones de las goteras en el techo 5. Aparecen grietas en la pared exterior, lo que dificulta que el amianto de la pared se seque por completo después de absorber el agua de lluvia. Aparecerán manchas y moho en la pared interior.
Solución: Al encontrarse con esta situación, el propietario debe notificar de inmediato al dueño de la propiedad para las reparaciones y no debe resolverlo por sí mismo para evitar peligros.
Sexta razón de las goteras en el techo: filtración de agua por las ventanas. Cuando llueve, el agua se filtrará por los alféizares de las ventanas, lo que provocará que las paredes interiores se humedezcan, provocando moho y polvo.
Solución: La causa más común de filtración de agua en la ventana es un sellado deficiente entre el marco de la ventana y la pared. El propietario solo necesita usar sellador (el pegamento general para vidrio será suficiente) para sellar el marco de la ventana y. la pared.