Guía de conocimientos relacionados para planificadores urbanos: teoría básica del diseño residencial
1. Conveniente para la vida de los residentes y beneficioso para la organización y la gestión;
2. Organizar centros de actividades públicas *** que sean adecuados al tamaño de la población residencial para facilitar la operación, el uso y los servicios sociales;
3. Los centros de actividades públicas *** sean convenientes para la operación, el uso y los servicios sociales
3. La organización razonable del tráfico de peatones y vehículos favorece la seguridad y la defensa públicas
4. El diseño es razonable, el espacio es rico, el entorno es hermoso y refleja las características locales. El diseño del entorno del espacio habitable debe seguir los siguientes principios:
1) Organizar razonablemente las instalaciones públicas para evitar el humo, el gas, el olor, el polvo, el ruido y otras contaminaciones e interferencias con los residentes;
2). La arquitectura debe reflejar el estilo local y resaltar la individualidad, y los edificios del grupo y los niveles espaciales deben cambiar de manera coordinada.
3) Configurar cuidadosamente bocetos arquitectónicos para enriquecer y embellecer; medio ambiente;
4) Preste atención a la integridad del paisaje y el espacio. Los edificios pequeños, como estaciones de servicios municipales y estacionamientos, deben organizarse junto con edificios residenciales o públicos, como el suministro de energía, las telecomunicaciones y el alumbrado público deben quedar enterrados bajo tierra;
5). El diseño ambiental de los espacios de actividad pública debe abordar adecuadamente la relación entre edificios, vías, plazas, patios, espacios verdes, bocetos arquitectónicos, etc. actividades humanas.
La planificación y el diseño de edificios residenciales y áreas residenciales deben determinarse considerando de manera integral factores como las condiciones del terreno, la selección del sitio, la orientación, el espaciamiento, los espacios verdes, el número de capas y la densidad, el diseño, la combinación de grupos, y entorno espacial.
Instalaciones de servicios públicos en zonas residenciales, incluidos educación, medicina y salud, cultura y deportes, servicios empresariales, finanzas, correos y telecomunicaciones, servicios municipales, gestión administrativa y otras instalaciones. Los indicadores del proyecto de instalaciones de servicio y servicios públicos deben determinarse de acuerdo con las especificaciones pertinentes.
Los espacios verdes en zonas residenciales deben incluir espacios verdes públicos, espacios verdes junto a las casas, espacios verdes pertenecientes a edificios públicos de apoyo y espacios verdes viarios. La tasa de espacios verdes de las nuevas zonas residenciales no debe ser inferior a 30; la tasa de renovación de las zonas antiguas no debe ser inferior a 25.
Las carreteras en zonas residenciales se pueden dividir en cuatro niveles: carreteras de zonas residenciales, carreteras comunitarias, carreteras grupales y carreteras entre casas. La planificación y el diseño de las carreteras deben cumplir con las especificaciones pertinentes.
La segunda es la base de construcción
También puede denominarse terreno edificable. Se refiere al terreno designado para la construcción con la aprobación del departamento de gestión territorial correspondiente. La base del edificio debe dar las dimensiones o coordenadas del área circundante. La base debe estar conectada a la línea roja de la carretera; de lo contrario, se debe establecer un pasaje para conectarse a la línea roja de la carretera.
Cuando la base está conectada a la línea roja de la carretera, la línea roja de la carretera se utiliza generalmente como línea de control del edificio. Si la planificación urbanística lo requiere, el departamento competente podrá establecer líneas adicionales de control de edificios fuera de las líneas rojas de la carretera. El terreno de la base del edificio debe ser más alto que la superficie de la vía urbana; de lo contrario, se deben tomar medidas para eliminar el agua subterránea. Se deben tomar medidas de seguridad si son posibles deslizamientos de tierra, inundaciones o mareas. Para bases con gran flujo de tráfico (incluidas paradas de taxis, estacionamientos, etc.), la ubicación de los canales que las conectan con las vías urbanas debe cumplir con la normativa pertinente.
Para bases de edificios densamente poblados (cines, teatros, auditorios, salas de exposiciones, centros comerciales, etc.), se debe considerar la seguridad de la evacuación del personal y que no afecte el tráfico urbano normal, y debe cumplir con las regulaciones del departamento de planificación local y especificaciones de diseño de edificios especiales relevantes.
El tercero es el índice de superficie construida residencial
El índice de superficie construida residencial se refiere al área de construcción residencial por hectárea de terreno residencial o la relación entre el área total de construcción residencial y la superficie residencial. superficie terrestre.
La relación de superficie construida es un indicador importante en la planificación y el diseño arquitectónico. No sólo puede controlar la escala y la altura de los edificios en la base de la construcción para dejar una cierta cantidad de espacio abierto como una plaza de tráfico verde, sino también controlar el número de capas del edificio para cumplir con los requisitos de la planificación urbana. La autoridad de planificación urbana local debe proponer indicadores de relación de superficie construida basados en las necesidades de la base de construcción.
4. Construcción de líneas rojas
La construcción de líneas rojas consiste en líneas rojas de carreteras y líneas de control de edificios.
La línea roja de la carretera es la línea de control de planificación de las carreteras urbanas (incluidas las carreteras en zonas residenciales); la línea de control de la construcción es la línea de control de la ubicación de la base del edificio;
En el lado de la base adyacente a la carretera, la línea roja de la carretera se utiliza generalmente como línea de control de edificios. Si así lo requiere la planificación urbana, el departamento competente puede establecer otra línea de control de edificios fuera de la carretera. Línea, que generalmente se llama construcción de línea roja de camino de retroceso.
Ningún edificio podrá superar una determinada línea de edificación. Los Principios Generales para el Diseño de Edificios Civiles (JGJ37-87) estipulan que los escalones, plataformas, huecos de ventanas, edificios subterráneos y cimientos de edificios y tuberías subterráneas distintas de los cimientos que conectan tuberías urbanas no deben sobresalir de las líneas rojas de las carreteras. Edificios que pueden sobresalir de la línea roja de la vía:
1. Por encima de la acera:
1) Se permiten ventanas y marcos de ventanas que sobresalgan de más de 2 metros, y el ancho que sobresale no excederá los 0,4 metros;
2), se permiten toldos móviles que sobresalgan más de 2,50 metros, y el ancho que sobresale no debe exceder el ancho de la acera menos 1 metro, y no debe exceder los 3 metros. ;
3), más de 3,50 metros Se permiten balcones, miradores, toldos y voladizos, y el ancho del saliente no debe ser superior a 1 metro
4), saliente; Se permiten toldos y voladizos superiores a 5 metros, y el ancho que sobresalga no debe ser mayor que la acera. El ancho es menos 1 metro y no debe ser mayor a 3 metros.
2. Sobre vías sin aceras:
1) Se permite que el marco de la ventana sobresalga 2,50 metros por encima de la hoja de la ventana, y el ancho saliente no debe ser superior a 0,4 metros <; /p>
2) Se permite que los toldos y aleros sobresalgan más de 5 metros, y el ancho saliente no debe ser superior a 1 metro.
5. Mapa topográfico
Un mapa topográfico es una figura dibujada en el suelo midiendo la topografía y las características de acuerdo con un determinado método de proyección, escala y símbolos especiales. Es una parte importante. de planificación y planificación general Base de información importante para el diseño gráfico. La barra de escala en un mapa topográfico se refiere a la relación entre la longitud de una determinada sección en el terreno y la longitud de la sección correspondiente en el mapa.
Por ejemplo, un mapa topográfico tiene una escala de 1:1000, lo que significa que una longitud de 1000 metros en el terreno se refleja en una longitud de 1 metro en el mapa. Dependiendo de las necesidades de los diferentes usos, la escala de los mapas topográficos puede ser diferente. La escala del mapa topográfico de ubicación geográfica es 1:25000 o 1:50000; la escala del mapa topográfico de ubicación regional es 1:5000 o 1:10000, y el espaciado entre curvas de nivel es de 1 a 5 metros; la escala del grupo de mapas topográficos del sitio de la fábrica es 1: 500, 1: 1000 o 1:2000, la separación entre contornos es 0. Mapa topográfico de ingeniería fuera del sitio, vías férreas, carreteras, tuberías de suministro y drenaje de agua, vías férreas, carreteras, tuberías de suministro y drenaje de agua, térmicas oleoductos, líneas de transmisión de energía, materias primas, canales de transporte de productos terminados. La escala de los mapas isotopográficos es de 1:500 a 1:2000 y de 1:500 a 1:2000.
La dirección en los mapas topográficos está representada por una flecha de norte cuya flecha está marcada con la palabra “Norte” o “N”. En términos generales, la parte superior de un mapa topográfico está en dirección norte y la parte inferior en dirección sur, es decir, arriba al norte y abajo al sur.
6. Carta de la rosa de los vientos
A partir de los datos meteorológicos y de viento observados por una estación meteorológica en una zona determinada, la gráfica dibujada se denomina carta de la rosa de los vientos.
Hay dos tipos de imágenes de rosas de los vientos y de imágenes de rosas de los vientos. Generalmente, hay más imágenes de rosas de los vientos.
Un diagrama de la rosa de los vientos representa la dirección y frecuencia de la dirección del viento.
La frecuencia de la dirección del viento se refiere al porcentaje del número de ocurrencias de cada dirección del viento en todas las observaciones dentro de un período de tiempo determinado. Según la frecuencia de cada dirección del viento, con la longitud de la regla correspondiente, según el centro del viento, dibuje 8 o 16 direcciones y represéntelas en el diagrama. Luego conecte los puntos finales de las direcciones adyacentes con líneas rectas para dibujar una rosa. La forma similar a la polilínea cerrada es el gráfico de la rosa de los vientos.
La línea más larga del gráfico es la dirección del viento dominante local. La ubicación del edificio está estrechamente relacionada con la dirección de los vientos locales predominantes. Por ejemplo, los edificios limpios deben disponerse en la dirección del viento dominante a favor del viento; los edificios contaminados deben disponerse en la dirección del viento dominante a favor del viento, de modo que no se vean afectados por las sustancias nocivas emitidas por los edificios contaminados.
El diagrama de la rosa de los vientos es la situación general de la dirección del viento en una región, especialmente en zonas llanas, sin embargo, debido a las diferencias de terreno y características, tiene un impacto directo en la dirección del viento y el clima. Debido a las diferencias en el terreno y la topografía, a menudo se producen cambios en el flujo de aire local, lo que provoca cambios en la dirección y la velocidad del viento. Por lo tanto, en el diseño general del edificio, debemos prestar total atención a los cambios en el microclima local y corregirlos. Uso de la topografía y la topografía en el diseño, teniendo en cuenta consideraciones integrales.
7. La distribución general del edificio
De acuerdo con la naturaleza, escala, composición, contenido de uso y requisitos del proyecto de construcción, adaptar las medidas a las condiciones locales, manejar las relaciones ambientales, y seguir las políticas y normas nacionales pertinentes. Estipula la distribución racional de los edificios, la organización de las rutas de tráfico y la distribución de la vegetación para cumplir con las funciones de uso o los requisitos de producción, lograr la racionalidad técnica y económica, favorecer el desarrollo de la producción y facilitar la vida de los empleados, lo que se denomina "diseño general". Favorece el desarrollo de la producción y es conveniente para la vida de los empleados, lo que se denomina distribución general del edificio.
La disposición general debe contar con las instrucciones y planos de diseño necesarios. La descripción debe explicar principalmente las bases, los principios, la zonificación funcional, la organización del tráfico, la organización del espacio del paisaje urbano, el diseño ambiental, los bocetos arquitectónicos y el diseño ecológico del trazado general.
El plan de diseño general debe incluir los siguientes aspectos:
1. Red de coordenadas de medición topográfica y de características y valores de coordenadas de construcción del sitio y coordenadas de medición periféricas del sitio; coordenadas.
2. Edificios y estructuras (proyectos ocultos como proyectos de defensa aérea civil, garajes subterráneos, tanques de petróleo, tanques de almacenamiento, etc. están representados por líneas de puntos), incluida la ubicación y las coordenadas (o dimensiones de interrelación) de los edificios y estructuras principales, nombre (o número), número de pisos, elevación del diseño interior.
3. Límites de los edificios antiguos dentro de la zona de demolición, nombres y plantas de los edificios adyacentes.
4. Las principales coordenadas (o relación de tamaño) de carreteras, vías férreas y acequias de drenaje.
5. Ecologización y embellecimiento del diseño de las instalaciones.
6. Diagrama de la rosa de los vientos y brújula.
7. Principales indicadores técnicos y económicos y tablas de ingeniería.
8. Descripción de la columna: unidad de dimensión, escala, unidad topográfica y cartográfica, fecha, nombre del sistema de elevación, relación entre la red de coordenadas de construcción en el sitio y la red de coordenadas topográficas, leyendas adicionales y otras explicaciones necesarias.
8. Disposición vertical
De acuerdo con los requisitos del proyecto de construcción, combinados con las características del terreno y la tecnología de construcción, determinan racionalmente las elevaciones de edificios, estructuras, carreteras, etc. para aprovechar al máximo el terreno. Minimizar la excavación y el relleno de tierra y piedra para que el diseño sea económico y razonable. Esta es la tarea principal del diseño de distribución vertical.
El propósito del diseño vertical es transformar y utilizar el terreno, de modo que la elevación de diseño determinada y el terreno de diseño puedan cumplir con los requisitos razonables de los edificios, las estructuras y el tráfico dentro y fuera del sitio, garantizar la organización de Drenaje de aguas subterráneas y esforzarse por minimizar la cantidad de tierra y piedra. Cantidad de trabajo.
El diseño vertical debe explicar las bases del diseño, como la elevación de las vías y tuberías urbanas, los requisitos del proceso, el tráfico, la topografía, el drenaje, los niveles de suministro de agua y otras condiciones, así como el equilibrio de la tierra y las piedras. sitios de tierra o escombros, y métodos de nivelación del sitio. También se debe explicar la disposición vertical (pendiente plana o escalonada), el método de eliminación del agua superficial (zanja abierta o sistema de zanjas subterráneas), etc. Si se utiliza un sistema de zanjas abiertas, también se debe indicar la topografía y elevación del lugar de descarga.
El plano de trazado vertical debe incluir los siguientes aspectos:
1. Mapa de coordenadas de construcción en obra y valores de coordenadas.
2. Nombre (o número) de edificios y estructuras, y alzados de diseño interior y exterior.
3. Principales elevaciones de carreteras, vías de ferrocarril, ríos o terrenos alrededor del lugar.
4. La elevación de diseño del punto de inicio, punto de cambio de pendiente, punto de giro y punto final de carreteras, vías férreas y acequias de drenaje.
5. Utilice las flechas de pendiente para indicar la dirección de la pendiente del terreno. 6. Brújula. 7. Descripción de la columna: unidad de tamaño, proporción, nombre del sistema de alto nivel, etc.
9. Tubería Integral
Al diseñar el diseño general del edificio, de acuerdo con las normas y reglamentos pertinentes, resuelva de manera integral el diseño de la tubería y los conflictos de cada proyecto profesional desde una perspectiva integral. , para hacer que el diseño de varias tuberías sea razonable y económico, y finalmente formar varios planes de diseño de tuberías en el diseño integral de la tubería.
Disponer razonablemente la secuencia de tendido de diversas tuberías según sus medios, características y diferentes requisitos. Se deben instalar tuberías subterráneas en áreas distintas a las carreteras, en las zonas especialmente difíciles se deben tomar medidas de refuerzo y debajo de las carreteras se deben instalar tuberías de suministro de agua o drenaje que requieren menos mantenimiento.
Las tuberías subterráneas deben evitar ser tendidas en zanjas con tuberías de agua potable doméstica, tuberías de drenaje y alcantarillado de producción, o tuberías de corrosión alcalina o sustancias tóxicas, si se colocan una al lado de la otra, se debe garantizar una cierta distancia de seguridad. . En la medida de lo posible, disponga juntas las tuberías con propiedades y profundidades de enterramiento similares.
Cuando se crucen tuberías subterráneas se deberán cumplir las siguientes condiciones:
1. Desde la dirección horizontal del edificio, de cerca a lejos, deben ser: tuberías de energía o telecomunicaciones, tuberías de gas, tuberías de calefacción, tuberías de agua, tuberías de agua de lluvia y tuberías de alcantarillado.
2. Varios tipos de tuberías se clasifican verticalmente, de menor a mayor profundidad: líneas de telecomunicaciones, tuberías térmicas, cables eléctricos de menos de 10 kv, cables eléctricos de más de 10 kv, tuberías de gas, tuberías de suministro de agua, tuberías de agua de lluvia y aguas residuales. tubería. Las tuberías subterráneas se pueden colocar dentro de zonas verdes, pero no debajo de los árboles. Los conflictos en el tendido de tuberías deben basarse en los siguientes principios: las tuberías temporales deben convertirse en tuberías permanentes; las tuberías de pequeño diámetro deben transformarse en tuberías de gran diámetro; las tuberías flexibles deben hacerse inflexibles o difíciles de doblar; las nuevas deben diseñarse para ser flexibles; originales; los que están bajo presión deben hacerse autofluidos, si la cantidad de construcción es pequeña, debe tratarse de acuerdo con el principio de hacerla grande;
Módulo de Construcción
La unidad de tamaño estándar seleccionada para los edificios y sus componentes (o conjuntos), y la unidad utilizada como unidad coordinada de valor agregado para el tamaño, se denomina módulo de construcción. unidad de módulo de construcción. La unidad de tamaño básico seleccionada en la coordinación del módulo de construcción es 100 mm y su símbolo es M, es decir, 1 M = 100 mm. La mayoría de los países del mundo adoptan actualmente este módulo básico.
El valor entero del módulo base se llama módulo de expansión. Los números enteros distintos del valor del módulo básico se denominan módulos menores. Un módulo es una unidad de medida cuyos valores se expanden en una serie, formando la serie de módulos.
La serie de módulos se puede derivar a partir de múltiplos del módulo básico M. La serie modular juega un papel importante en la producción industrial de la construcción, porque con su ayuda es posible dividir ciertos componentes o productos semiacabados sin fracciones e ingresar sus dimensiones con precisión en la máquina. El módulo sirve como una medida que sirve como base para el diseño del edificio, determinando las dimensiones precisas de cada elemento del edificio y determinando su posición dentro del sistema y dentro del edificio mismo.
Los módulos aparecen como cuadrículas modulares en el diseño arquitectónico. La unidad de tamaño de la malla es el módulo básico o el módulo ampliado. En el diseño arquitectónico, cada componente del edificio debe establecer una cierta relación con la línea de la cuadrícula. Generalmente, la línea central, la línea excéntrica o la línea de borde del componente del edificio se ubica en la línea de la cuadrícula. Los principales componentes del edificio en el diseño arquitectónico, como muros de carga, columnas, vigas, aberturas de puertas y ventanas, etc., deben cumplir con los requisitos del módulo y cumplir estrictamente con las reglas de coordinación del módulo para facilitar la producción industrial y la construcción de ensamblaje del edificio. componentes.
11. Eje de posicionamiento
La línea que determina la posición de la estructura principal, como por ejemplo la línea que determina el espaciamiento, profundidad o luz de vanos o columnas de un edificio, es llamado eje de posicionamiento.
Las líneas de la cuadrícula, excepto el eje de posicionamiento, se denominan líneas de posicionamiento y se utilizan para determinar el tamaño de los componentes modulares.
La rejilla combinada puede utilizar posicionamiento de un solo eje, posicionamiento de doble eje o ambos, que deben determinarse de acuerdo con el diseño arquitectónico, la construcción y las condiciones de producción de los componentes. La rejilla combinada continua puede utilizar posicionamiento de un solo eje. . El posicionamiento de doble eje se puede utilizar cuando es necesario espaciar la rejilla combinada y crear un área intermedia. El eje de posicionamiento debe coincidir con el eje principal de la rejilla. La distancia entre líneas de posicionamiento (como luz, espacio entre columnas, altura del piso, etc.) debe ser consistente con el tamaño del módulo, que se utiliza para determinar la ubicación y elevación de la estructura o componente. La conexión entre los componentes estructurales y las líneas de posicionamiento planas debe propiciar la unificación y el intercambio de vigas, losas, armaduras de techo de componentes horizontales y paredes, columnas, etc. de componentes verticales, de modo que la tensión sobre los componentes estructurales sea razonable y la estructura se simplifique. .
La determinación de las líneas de posicionamiento de las plantas industriales debe cumplir con las normas pertinentes sobre edificios de plantas e instalaciones auxiliares, lograr gradualmente la unificación y mejorar el nivel de estandarización del diseño, industrialización de la producción y mecanización de la construcción.
12. Coeficiente de forma
La suma de todas las superficies de las partes expuestas del edificio (F↓0), dividida por el volumen del edificio (V↓0), el El valor resultante se llama edificio. El coeficiente de forma del cuerpo del objeto. Para reducir la pérdida de calor causada por la gran superficie expuesta de la envolvente del edificio, los estándares de conservación de energía de los edificios limitan el coeficiente de forma del edificio, limitando el coeficiente de forma de los edificios residenciales en diferentes regiones a un valor limitado. El consumo de energía del edificio aumenta con el aumento del coeficiente de forma del cuerpo. Si el coeficiente de forma del cuerpo es pequeño, el efecto de ahorro de energía del edificio es bueno.
Para reducir el coeficiente de tamaño del edificio, puede comenzar desde los siguientes puntos en el diseño:
1. Disponga el plano del edificio de forma compacta para reducir los cambios convexos y cóncavos. del muro, es decir, reducir el número de muros exteriores La longitud del paramento.
2. Incrementar la profundidad arquitectónica del edificio.
3. Incrementar el número de plantas del edificio.
4. Incrementar el volumen del edificio.
13. Zona residencial
La superficie útil real de las habitaciones residenciales no incluye el área de paredes, columnas y otras estructuras estructurales y capas aislantes. El área utilizable dentro de una suite residencial es igual al área utilizable del espacio funcional dentro de la suite; el área utilizable del espacio funcional es igual a la suma de las áreas horizontales proyectadas encerradas por las paredes del espacio funcional.
El cálculo del área útil en la suite debe cumplir con las siguientes normas:
1. El área útil en la suite incluye dormitorios, salas (pasillos), cocinas, baños. , restaurantes, recibidores, pasillos, recibidores, trasteros, armarios, etc. La superficie útil de las escaleras de la suite residencial dúplex se calcula en función de la superficie total de los suelos naturales utilizados;