¿Qué distrito de Tokio es mejor para invertir en la compra de una casa?
1. Distrito MCC
En el distrito de Nakano se reúnen la estación Nakano, la Universidad Meiji y Tokyo Heisei, encabezadas por Kirin Group (puesto 429 en la lista Fortune Global 500 de 2010). otras escuelas generan una importante demanda de alquiler. “Existe cierta demanda de arrendamiento, pero el precio del alquiler mensual es relativamente bajo”.
Lo que llama la atención es el área alrededor de las estaciones Nakano Shimbashi y Nakano Fuji-Imamachi en la línea Marunouchi del metro de Tokio. Con los cambios en el ramal Honan-Machi de la línea Marunouchi en 2019, el alquiler mensual aquí definitivamente aumentará gradualmente.
2. Distrito de Hoshan
El distrito de Yamahama se centra en las estaciones a lo largo de la línea central JR (Kotoji, Asagaya, Jiba y Nishijiba), y su dirección de desarrollo es un lugar rico en naturaleza. Entorno y zona residencial tranquila. En el área del distrito de Suginami, parece haber situaciones de vida más orientadas a la familia que a los residentes solteros.
3. Kita Ward
Kita Ward, que tiene la mayor cantidad de estaciones JR, tiene 11 estaciones que pueden usar la línea JR Yamanote, la línea Keibo Tohoku y la línea Kurokyo. Incluyendo el uso del metro y la línea Arakawa, aquí hay 20 estaciones. Debido a que puedes llegar al centro de Tokio en 30 minutos, la comodidad de transporte de Kita Ward es bastante alta.
El centro administrativo se concentra en Taiji, y las agencias de transporte se concentran en diez áreas, incluidas Chiba, Tantan y Shitamachi, así como en las llanuras occidentales de áreas residenciales de alto nivel. Cada área puede experimentar una atmósfera de vida diferente. Entre ellos, el más popular sigue siendo Red Fish Station. Un inversionista propietario de todo el departamento en Chiyu dijo: “En 37 años, nunca ha estado desocupado por más de 2 meses porque muchos inquilinos han solicitado mudarse, incluso si los inquilinos se mudan, se llenará en un mes. ”
4. Área de Itabashi
Hay muchos apartamentos de gran altura y apartamentos comerciales y residenciales alrededor de la estación de Itabashi, que está a solo una parada de la línea Dikyo a Ikebukuro. Además de la Autopista Metropolitana, son muy completos los ferrocarriles privados, líneas JR y otros medios de transporte.
Los 23 distritos son las áreas con el mejor desarrollo y los precios de la tierra en aumento
1 Distrito de Ota
El distrito de Ota está ubicado entre el río Tama y adyacente. En la ciudad de Kawasaki, prefectura de Kanagawa, hay una gran cantidad de ferrocarriles que conectan Tokio y la prefectura de Kanagawa. El Aeropuerto Internacional de Tokio "Haneda" está ubicado en la parte este de la ciudad de Ota y ocupa aproximadamente un tercio del área de la ciudad.
El distrito de Datian tiene calles residenciales de lujo de estilo civil pastoral y áreas industriales de estilo Putian.
De cara a los Juegos Olímpicos de Tokio 2020, el área alrededor del aeropuerto de Haneda está en proceso de remodelación y muchos inversores han comenzado a prestar atención a las necesidades de arrendamiento a su alrededor. "Los precios de la vivienda en algunas zonas cercanas a la estación Keiki Putian han comenzado a subir".
2 Distrito de Toshima
Centrado en Ikebukuro, se está llevando a cabo una remodelación a gran escala dirigida por el departamento administrativo. . El distrito de Toshima no sólo tiene muchos jóvenes, sino que también es muy popular entre las familias que crían niños, y la demanda de alquiler ha aumentado considerablemente. "Cuando lo compré hace dos años, el alquiler mensual era de 6.543,8+200.000 yenes. Ahora ha aumentado a 6.543,8+500.000 yenes y es posible que siga aumentando en el futuro".
En el distrito de Toyota, la estación Otsuka, la estación Sugamo de la línea JR, la estación Iimachi y la estación Maekawa de la línea Iimachi son áreas con alta demanda de alquiler.
3. Área de entrenamiento de caballos
La comodidad del transporte desde el distrito de Malí hasta el centro de Tokio es muy alta y los precios inmobiliarios no han bajado. Si la población aumenta y la popularidad aumenta, los alquileres también pueden aumentar, lo cual es un área que vale la pena esperar.
"Se espera que los rendimientos sigan aumentando. De hecho, están aumentando, pero aún no hasta donde se esperaba".
Qué área elegir depende del propósito y el uso futuro de tu hogar. Se pueden hacer más preguntas en la página de inicio.