La diferencia entre dúplex, intercalado y salto
¿Cómo identificar: dúplex, saltado y intercalado?
¿Cómo identificar: dúplex, tipo salto, tipo escalonado? Palabras como "dúplex", "dúplex" y "dos niveles" suelen aparecer en los anuncios de bienes raíces. Los compradores de viviendas no saben cómo distinguirlos y no saben cuáles son los beneficios de estos distintos estilos.
Apartamento Dúplex
Conceptualmente, una residencia dúplex es un edificio de un piso que no tiene un espacio completo de dos pisos, pero la altura del piso es mayor que la de las residencias comunes ( generalmente 2,8 metros de altura). Se pueden configurar entrepisos parcialmente y se pueden organizar dormitorios o estudios para que se conecten hacia arriba y hacia abajo a través de escaleras. Su propósito es aumentar el área utilizable dentro de un espacio limitado y mejorar la utilización del espacio de la residencia.
Casas Dúplex
La gente suele interpretar las casas de dos pisos con un piso y un piso como se ven en obras de cine y televisión como casas dúplex. De hecho, es una casa dúplex, que es completamente diferente a una casa dúplex.
Desde el exterior, un dúplex es una casa de dos plantas con una escalera interior que conecta las plantas superior e inferior. Generalmente, la sala, la cocina, el comedor y el baño se encuentran en el primer piso, y el dormitorio, el estudio y el baño en el segundo piso.
En pocas palabras, si los pisos superior e inferior están completamente separados, debería llamarse dúplex. Si las plantas superior e inferior están en el mismo espacio, es decir, desde la planta inferior se puede ver el escenario, barandillas o pasillos de la planta superior, se trata de una vivienda dúplex.
Casas de dos niveles
Recientemente ha aparecido un nuevo tipo en el mercado inmobiliario: las casas de dos niveles. Las llamadas residencias de "dos niveles" se refieren principalmente a residencias que no están en el mismo plano, es decir, el vestíbulo, el dormitorio, el baño, la cocina y el balcón de la habitación están en varios planos con diferentes alturas.
La diferencia entre casas de dos niveles, casas dúplex y bungalows
Las casas de dos niveles y casas dúplex tienen una característica que los diferencia de los bungalows. El tipo de plano de planta significa que todas las habitaciones de una familia, como la sala de estar, el dormitorio, el baño y la cocina, están en el mismo piso, mientras que las habitaciones de dos niveles y dúplex están en pisos diferentes.
La diferencia entre casas de dos niveles y casas dúplex
Aunque los dos tipos de casas están en diferentes niveles, la altura de los dúplex suele ser mayor que la altura de una persona, equivalente a dos plantas, mientras que la altura de las casas de dos niveles es inferior a una persona. Las personas que se encuentran en el primer piso pueden ver el segundo piso. Por eso los niveles divididos se denominan dúplex comprimidos.
Además, el primer y segundo piso de un edificio dúplex a menudo se proyectan verticalmente, siendo las áreas superior e inferior iguales pero los dos (o tres) pisos de un edificio de dos niveles no; se superponen verticalmente, pero se disponen en alturas desiguales.
Para los compradores de viviendas, sólo distinguiendo las diferentes características y métodos de cálculo del área de las casas dúplex, las casas dúplex y las casas de dos niveles podrán ser invencibles en la compra de una vivienda.
En definitiva, si una residencia dúplex tiene dos plantas completas, su superficie edificable o superficie útil debe ser la suma de las dos plantas.
El cálculo específico puede basarse en los estándares locales para el área neta y la altura de la habitación.
El cálculo de la superficie de las casas dúplex también se basa en el mismo estándar.
El cálculo del área de una residencia de dos niveles se refiere al cálculo del área de una residencia plana.
Las diferencias y puntos de diseño entre dúplex, lofts, dos niveles y lofts, y las diferencias y comparaciones entre casas tipo loft y dúplex.
Apartamento Dúplex
Conceptualmente, una residencia dúplex es un edificio de un piso que no tiene un espacio completo de dos pisos, pero la altura del piso es mayor que la de las residencias comunes ( generalmente 2,8 metros de altura). Se pueden configurar entrepisos parcialmente y se pueden organizar dormitorios o estudios para que se conecten hacia arriba y hacia abajo a través de escaleras. Su propósito es aumentar el área utilizable dentro de un espacio limitado y mejorar la utilización del espacio de la residencia.
Casas Dúplex
La gente suele interpretar las casas de dos pisos con un piso y un piso como se ven en obras de cine y televisión como casas dúplex. De hecho, es una casa dúplex, que es completamente diferente a una casa dúplex.
Desde el exterior, un dúplex es una casa de dos plantas con una escalera interior que conecta las plantas superior e inferior. Generalmente, la sala, la cocina, el comedor y el baño se encuentran en el primer piso, y el dormitorio, el estudio y el baño en el segundo piso.
En pocas palabras, si los pisos superior e inferior están completamente separados, debería llamarse dúplex. Si las plantas superior e inferior están en el mismo espacio, es decir, desde la planta inferior se puede ver el escenario, barandillas o pasillos de la planta superior, se trata de una vivienda dúplex.
La diferencia entre dos niveles y dúplex Cómo distinguir dos niveles y dúplex, acerca de la diferencia entre dúplex, salto de nivel y dos niveles.
¿Dúplex?
La vivienda dúplex es una nueva forma de edificación residencial que se ha impulsado en los últimos años. Sus características son: dos plantas, superior e inferior, que incluyen dormitorios, salones, salitas, baños, cocinas y otras estancias auxiliares.
El paso entre habitaciones no está comunicado por escaleras públicas, sino por pequeñas escaleras utilizadas individualmente por los usuarios. Las ventajas de las casas dúplex
Los puntos clave son que cada hogar tiene una gran área de iluminación, buena ventilación, amplia sala de estar interior y área auxiliar, distribución
La cómoda tiene una estructura compacta; y funciones claras; casi no interfieren entre sí. En los edificios de gran altura, los pisos con ascensor se proporcionan solo cada dos pisos.
La plataforma puede reducir el área de la plataforma del ascensor y mejorar la eficiencia en el uso del espacio. Pero este tipo de viviendas también tiene sus inconvenientes.
Al mismo tiempo, debido a que solo había una salida en el segundo piso, se produjo un incendio.
Cuando ocurre un desastre, es difícil que las personas puedan evacuar y que los bomberos entren rápidamente. ?
¿Dúplex?
El diseño de la casa dúplex está inspirado en el concepto de diseño de las casas dúplex y fue diseñado por el arquitecto Li de Hong Kong.
Casa asequible. Cada unidad todavía ocupa dos pisos, pero en realidad se agrega a los pisos superiores.
Construye un entrepiso y la altura total de las dos plantas es mucho menor que la de un dúplex (el diseño de Li es de 3,3 metros, mientras que
los dúplex suelen tener 5,6 metros). El piso inferior de la casa dúplex se utiliza para vivir, cocinar, comer y bañarse, mientras que el piso superior se utiliza para vivir.
Para poder descansar, dormir y guardar, hay muchos armarios y escaleras en la habitación, y el piso del medio es también
el piso superior. La cocina del primer piso tiene 2 metros de altura, el almacén superior tiene 1,2 metros de altura; el salón del primer piso tiene 2 metros de altura.
El piso de arriba se utiliza directamente como superficie de cama en el dormitorio. Las personas pueden sentarse pero no pueden mantenerse erguidas. La economía de la vivienda dúplex se refleja en:
① El coeficiente de utilización del plano es alto y el área utilizable de la casa se puede aumentar entre un 50 y un 70 a través del entrepiso.
(2) Los tabiques interiores son de madera, que integra tabiques, mobiliario y decoración en uno, reduciendo la integridad.
Coste.
(3) El entrepiso superior adopta ventanas corredizas y ventanas multifacéticas en las paredes, que brindan buena ventilación e iluminación y son consistentes con la altura general.
En comparación con casas de la misma zona, la tasa de utilización del suelo se puede incrementar en un 40%. ?
Por lo que las casas dúplex tienen la característica de ahorrar terreno, materiales y dinero al mismo tiempo. Las habitaciones dúplex también son especiales.
Es adecuado para familias numerosas con tres o cuatro generaciones que viven bajo el mismo techo. No sólo satisface la relativa independencia entre generaciones, sino que también logra el
cuidado mutuo.
Espero que esto pueda ayudarte~ ~ ~
¿Cuáles son las diferencias entre pisos planos, pisos múltiples, pisos de salto y capas cruzadas?
Apartamentos
Los pisos planos significan que todas las habitaciones de una casa, como salas de estar, dormitorios, baños y cocinas, están al mismo nivel.
Ventajas de las residencias de piso plano: el coeficiente de utilización del plano es alto y el área utilizable de la residencia se puede aumentar en un 50-70% después de pasar por el entrepiso; visualmente conectado y el espacio tiene una sensación de apertura.
Desventajas de las residencias de piso plano: escaleras empinadas y riesgos elevados. Debido al espacio abierto, es necesario tomar medidas de protección, lo que plantea riesgos potenciales para los ancianos y los niños.
Jump House
Una casa tipo loft se refiere a un tipo en el que el espacio de la casa abarca dos pisos y hay escaleras en la casa. Una casa tipo loft es una casa que ocupa dos plantas y está conectada por una escalera interior por lo general, en el primer piso se organizan la sala, la cocina, el comedor y el baño; Lo mejor es tener un dormitorio, y el dormitorio, la sala de estudio y el baño están ubicados en el segundo piso.
Ventajas de la termoclina:
1. Cálculo del área: su área de construcción o área útil es la suma del área de construcción o área útil de dos pisos, lo cual obviamente es diferente de un dúplex;
2. Debido a que los pisos superior e inferior son independientes, la iluminación y ventilación del doble piso son muy buenas.
Desventajas de la termoclina:
1. Las escaleras interiores necesitan ocupar un área determinada;
2 Generalmente no hay salida al segundo piso, lo que hace que Es difícil escapar en caso de incendio, existen posibles riesgos de seguridad;
3. Subir y bajar escaleras es inconveniente para los ancianos y los niños.
Casa Dúplex
La casa dúplex parece una estructura de dos pisos, pero en realidad tiene un entrepiso de 1,2 metros en el piso superior. La altura calculada de los dos pisos es mucho menor que la de una casa dúplex (los dúplex miden generalmente 5,6 m), y los dos pisos son obviamente cóncavos y convexos. Las casas dúplex suelen tener varios armarios y escaleras en el interior, con un piso central como nivel superior. Dado que la vivienda dúplex ahorra tierra, mano de obra y materiales, es especialmente adecuada para familias con tres o cuatro generaciones que viven bajo un mismo techo. No sólo garantiza la relativa independencia de varias generaciones, sino que también satisface las necesidades de cuidarse unos a otros.
Ventajas compuestas:
1. El coeficiente de utilización del avión es alto y el entrepiso de menos de 1,5 metros no está incluido en el área de uso, lo que puede aumentar el área de uso residencial en un 50-. 70;
2. Es adecuado para que vivan familias numerosas, lo que no solo garantiza la relativa independencia de las generaciones, sino que también satisface las necesidades de cuidado mutuo;
3. Los pisos superior e inferior están conectados visualmente y el espacio tiene una sensación de apertura.
Múltiples desventajas:
1. Una residencia dúplex no es un espacio real de dos pisos, y la planificación del entrepiso inevitablemente tendrá un impacto en la altura de la residencia.
2. Debido a la decoración dúplex, la decoración se basa principalmente en materiales de madera, que tienen efectos deficientes de aislamiento acústico y prevención de incendios.
Casas de dos niveles
Las casas de dos niveles son cada vez más llamativas en comparación con las casas dúplex. Las casas de dos niveles no son de dos plantas sino de una sola planta, pero la planificación interior no está en el mismo plano. Cada habitación en el estilo de dos niveles está en un nivel diferente, separada por una diferencia de altura de 30 a 60 cm. Los niveles son claros y tienen una sensación tridimensional, pero no están divididos en dos niveles. El área todavía se calcula según los tiempos habituales y la altura estándar es de unos 2,8 metros.
Ventajas del escalonamiento: 1. Cálculo del área plana, pero disfruta de un espacio celeste tridimensional 2. Partición dinámica y gran privacidad;
Desventajas del estilo de dos niveles: 1. La estructura no es propicia para la resistencia a los terremotos; 2. Los apartamentos pequeños no se pueden utilizar y solo son adecuados para residencias con pocos pisos y áreas grandes.
¿Cuál es la diferencia entre tipo dúplex, dúplex y escalonado?
¿Qué es un dúplex?
Conceptualmente, una casa dúplex tiene una sola planta, pero la altura del suelo es mayor que la de una casa normal (normalmente 2,7 metros). Puede eliminar un entrepiso en algunos lugares, organizar un dormitorio o sala de estudio y utilizar escaleras para conectar los pisos superior e inferior. El propósito es aumentar el área utilizable en un espacio limitado y mejorar la utilización del espacio de la casa. Esta práctica se adaptó a la extrema escasez de tierra y espacio.
La altura del piso de un dúplex es solo ligeramente mayor que la de un edificio residencial, y la altura del piso de los pisos superior e inferior es menor que la de una vivienda comercial común.
¿Qué es la termoclina?
El llamado piso de salto significa que la casa ocupa dos plantas: dormitorios, salones, salones, baños, cocinas y otras estancias auxiliares se pueden disponer en capas, y el tráfico entre la superior y la inferior. Los pisos se proporcionan mediante espacios pequeños utilizados únicamente por los usuarios. Conexión de escaleras, no a través de escaleras públicas. Un departamento dúplex es una casa de dos pisos con una escalera interna que conecta los pisos superior e inferior; generalmente en el primer piso se encuentran la sala, la cocina, el comedor y el baño. Lo mejor es tener un dormitorio, y el dormitorio, la sala de estudio y el baño están ubicados en el segundo piso.
En otras palabras, la altura del piso de un dúplex es en realidad la suma de las alturas del piso de dos casas comerciales, mientras que la altura del piso de un edificio residencial dúplex es generalmente de 5,6 metros.
¿Qué es el desnivel?
Se refiere a un grupo de habitaciones funcionales en diferentes planos de una casa, separadas por una diferencia de altura de 30-60 cm, con capas claras y un fuerte efecto tridimensional, pero no divididas en pisos superiores e inferiores. Es adecuado para grandes apartamentos de 100 metros cuadrados. Renovación residencial.
Estructuralmente hablando, significa que los suelos de una misma planta no están en el mismo plano y tienen cierta diferencia de altura.
La mayor diferencia entre edificios de dos niveles, loft y dúplex es el tipo de planta plana. El tipo de plano de planta significa que todas las habitaciones de una familia, como la sala de estar, el dormitorio, el baño y la cocina, están en el mismo piso, mientras que las habitaciones de dos niveles y dúplex están en pisos diferentes.
¿Cuáles son las diferencias entre dúplex, loft, desnivel y loft?
Dúplex: el coeficiente de utilización del plano es alto y el área utilizable de la casa se puede aumentar entre un 50 y un 70 % mediante un compuesto de capas intermedias; la partición interior es una estructura de madera, que integra particiones, muebles, y decoración, es decir, paredes, pisos, camas y gabinetes, se reduce el costo total; el entrepiso superior utiliza ventanas corredizas y de múltiples lados para brindar buena ventilación e iluminación; En comparación con las residencias ordinarias de la misma altura y superficie, la tasa de utilización de la tierra se puede aumentar en un 40%. Por tanto, las casas dúplex tienen la característica de ahorrar terreno, mano de obra y materiales al mismo tiempo.
De dos niveles: las residencias dúplex mejoran la utilización, tienen funciones claras, buena ventilación y se pueden organizar en capas; las residencias dúplex tienen una gran área de iluminación, además de la gran área auxiliar, también se utilizan. en el diseño de pequeñas escaleras interiores ganó independencia. El inconveniente de las casas dúplex es que las escaleras ocupan menos espacio práctico y tienen menos salidas. Una vez que se produce un incendio, es difícil para las personas evacuar y no es fácil para los bomberos entrar.
Nivel dividido: calcule el área del avión, pero disfrute del espacio habitable de la vida tridimensional; particiones dinámicas y estáticas, privacidad fuerte más rica que la capa plana, diferentes áreas funcionales; se puede distinguir por diferentes capas; solo 3 -5 escalones, más fácil que subir y bajar escaleras.
Loft: capas claras, fuerte sensación tridimensional; separación de movimiento y quietud, fuerte privacidad; otro espacio, una villa para los pobres; doble el precio de la habitación, mayor espacio de uso, propiedad; Las tarifas se cobran en un solo piso. Debido a su altura, la mayoría están deprimidos.
Nota: La estructura de dos niveles no cumple con los requisitos de resistencia a los terremotos; los apartamentos pequeños no pueden mostrar sus talentos y el espacio está disperso. Solo son adecuados para residencias de alto nivel con pocos pisos y áreas grandes. .
¿Cuáles son las diferencias entre dúplex, loft, de dos niveles y de nivel plano?
Hay muchos tipos de casas y hay cuatro tipos comunes de casas residenciales: piso plano, loft, piso dividido y dúplex. A continuación, echemos un vistazo a las diferencias entre los cinco tipos de casas.
1. Piso plano
El piso plano es el tipo de casa más común. Como su nombre indica, las casas están ubicadas en el mismo plano. La tasa de utilización del área es grande, el interior no tiene barreras y los consumidores lo aceptan. Pero no hay distinción funcional, es aburrido y carece de variedad para una habitación un poco más grande.
2. Termoclina
Una termoclina es un tipo de casa en la que el espacio interior se extiende por dos o más plantas. La zona interior se distribuye en varias plantas diferentes, y se necesitan escaleras para conectar las diferentes plantas.
La ventaja de los pisos saltables es obvia, es decir, pueden hacer distinciones funcionales claras, separando a menudo los lugares sociales externos de los espacios privados de descanso, asegurando efectivamente la realización de múltiples funciones de la habitación.
Las carencias también son evidentes. Debido a la necesidad de escaleras y elementos decorativos, la tasa de utilización del área del piso de salto no es alta, por lo que un piso de salto con un área pequeña parecerá abarrotado y visualmente deprimente.
3. Pisos al tresbolillo
Los pisos al tresbolillo significan que los espacios interiores no están en el mismo plano horizontal, sino que están escalonados verticalmente una cierta altura, pero alejados del piso al tresbolillo vertical. Altura de una plataforma de salto. Los suelos divididos suelen utilizar varios escalones para conseguir la diferenciación funcional de los espacios interiores.
Si separas la sala, el comedor y el dormitorio, puedes tener el efecto de dividir las áreas dinámicas y estáticas, y puedes escalonar de 2 a 4 pasos.
Si; Si separas la sala, el comedor y el dormitorio, podrás separar la sala y el comedor. Todo el lugar de actividades interior tiene un aspecto bien proporcionado y dinámico, y se puede escalonar de 30 a 60 cm en unos pocos pasos.
Si no estás satisfecho y quieres hacer más cambios, puedes hacer un piso dividido "de tres errores". Si la habitación es lo suficientemente grande, también puedes hacer un piso dividido "de múltiples fallas". . Pero es importante considerar la practicidad y el ajuste. Por ejemplo, hacer un piso dividido separado en la sala de estar aumentará la sensación de lujo.
4. Apartamento dúplex
El dúplex es un tipo de termoclina, pero debido a que tiene un signo obvio, a algunas termoclinas las llamamos "dúplex". Esta señal es que un dúplex debe tener una o más habitaciones distribuidas en dos plantas, lo que significa que a la habitación superior se le añade un entrepiso, de modo que la altura total de las dos plantas es de unos 3,3 metros, pero esta altura es inferior a los 5,6. Metros de una casa duplex.
En los apartamentos dúplex se suelen instalar grandes ventanales y las escaleras y pasillos de escaleras son bonitos y espaciosos. El primero hace que la iluminación interior sea excelente y el segundo hace que las alturas interiores sean escalonadas y muy impresionantes. Y el dúplex diferencia las funciones interiores. Generalmente, la planta baja se utiliza para la vida diaria, como cocinar, comer y bañarse. La planta superior se utiliza para descansar, dormir y guardar cosas.
Las desventajas son que el coste del dúplex es elevado, los pasillos y escaleras ocupan mucho espacio y los pisos no son lo suficientemente altos.
Puedes entender la diferencia entre dúplex, dúplex, de dos niveles y loft en una sola imagen.
Un apartamento dúplex es una casa de dos pisos con una escalera interna que conecta la parte superior con la inferior. pisos; una sala de estar y cocina común, restaurante y baño están dispuestos en el primer piso.
Lo mejor es tener un dormitorio, y el dormitorio, la sala de estudio y el baño están ubicados en el segundo piso. Por definición, la casa ocupa dos niveles, conectados por una escalera interior. Los compuestos se originan a partir de termoclinas y son superiores a las termoclinas. Generalmente, el tipo de casa dúplex tiene la sala o comedor conectados en los pisos superior e inferior, y otras ubicaciones están separadas en los pisos superior e inferior, con escaleras internas. Los compuestos son diferentes de las termoclinas. Los apartamentos tipo loft suelen ser apartamentos pequeños con estantes altos, con una superficie de 30 a 50 metros cuadrados y una altura de 3,6 a 5,2 metros. Aunque las ventas se calculan en función del área de construcción del primer piso, el área utilizable real puede alcanzar casi el doble del área de ventas. El espacio de gran altura es rico en cambios y los compradores pueden diseñarlo según sus propias preferencias; Siento que nadie tiene tiempo para dibujar a propósito.