Comida deliciosa de Dalian Laohutan
Dalian Laohutan es un distrito comercial histórico en la ciudad de Dalian y un lugar de encuentro gourmet. Aquí, muchos sabores deliciosos te esperan para probar.
En primer lugar, el marisco es uno de los platos más populares en Laohutan. El mar de Dalian es largo, estrecho y profundo, lo que convierte a la ciudad en un bastión de mariscos. En Laohutan puedes probar una variedad de mariscos frescos y deliciosos, como bollos coreanos al vapor, takoyaki, sopa de almejas y lubina al vapor. Estos platos son una de las delicias más representativas de la zona de Laohutan.
En segundo lugar, el pato asado de Laohutan es también una de las delicias favoritas de todos. La carne del pato asado es deliciosa, con buen color y aroma. El proceso de elaboración se realiza siguiendo estrictamente las técnicas tradicionales, incluido el asado y los ingredientes. Mención aparte merece el pato asado con corteza crujiente y tortita de hierbas. La piel crujiente es una parte clave del pato asado, especialmente del bizcocho de vainilla con semillas de sésamo, cebolla verde picada y azúcar incrustada, que te dejará un regusto interminable.
En tercer lugar, el estofado de cordero en Laohutan es un manjar especial. El cordero shabu-shabu es una carne tradicional del noreste. Es tierna, jugosa, rica en sabor, nutritiva y deliciosa. En Laohutan podrás disfrutar del cordero-shabu-shabu más auténtico, entre los cuales el cordero es el más clásico, que puede saciar tu apetito y permitirte disfrutar de la cultura gourmet.
上篇: Excelente composición en un mundo pequeño. 下篇: ¿Cuántos tipos de negocios existen en el ámbito empresarial global? ¿Cuáles son las similitudes y diferencias entre cada formato? ¿Qué propiedades hay? El denominado formato comercial hace referencia a las necesidades específicas de consumidores concretos. Con base en ciertos objetivos estratégicos, utiliza selectivamente métodos comerciales como la estructura de gestión de productos, la ubicación de la tienda, el tamaño de la tienda, la forma de la tienda, la política de precios, el método de ventas y el servicio de ventas para proporcionar ventas y servicios. La planificación empresarial es un vínculo importante en el proceso de desarrollo de proyectos inmobiliarios comerciales (los bienes raíces comerciales en este artículo se refieren a tiendas, excluidos los edificios de oficinas y los hoteles) es un contenido extremadamente importante. Si la combinación comercial se posiciona de manera científica y razonable, puede agregar hermosos puntos de venta para el marketing inmobiliario y promover eficazmente las ventas de bienes raíces, como el modelo Wanda Shopping Plaza lanzado por Dalian Wanda en todo el país. base para una prosperidad real a largo plazo una vez completado y puesto en funcionamiento el proyecto, como el proyecto de la ciudad de Guangzhou Tianhe. Por otro lado, si el posicionamiento de la cartera de negocios no satisface las necesidades reales del estado de desarrollo comercial de la ciudad donde se ubica el proyecto, provocará el fracaso del proyecto una vez puesto en funcionamiento. Estos casos son comunes en muchas ciudades del país. Aclarar el posicionamiento de la cartera comercial en las primeras etapas del desarrollo del proyecto también tiene una importancia rectora para la planificación del proyecto y el diseño arquitectónico. Entonces, ¿cuál es el formato empresarial? ¿Qué es una combinación de negocios? ¿Qué factores se deben considerar al momento de posicionar una combinación de negocios? ¿Cuáles son las combinaciones de formatos comunes para un solo proyecto inmobiliario comercial? Este artículo intenta discutir las cuestiones anteriores utilizando ciudades a nivel de prefectura como ejemplo. El formato de negocio se refiere al modelo de negocio o forma de negocio formado por los operadores para satisfacer las diferentes necesidades de los consumidores. Su clasificación se basa principalmente en el número de entidades operativas (una o más), mercado objetivo, filosofía empresarial, funciones de servicio, tamaño de la tienda, ubicación, clientes objetivo, estructura del producto, instalaciones de la tienda y estándares de decoración, y canales de compra de productos (de fabricantes). o distribuidores) y los métodos de recaudación de fondos (ya sea compras centralizadas o compras en una sola tienda), el ancho y la profundidad de los productos. En la actualidad, los formatos comerciales existentes en nuestro país incluyen principalmente: grandes almacenes (hay grandes almacenes tradicionales y grandes almacenes modernos. En esta etapa, la mayoría de los grandes almacenes en las ciudades a nivel de prefectura son grandes almacenes tradicionales, pero han comenzado a hacer la transición a grandes almacenes modernos), tiendas especializadas, tiendas especializadas, calles comerciales peatonales, supermercados, grandes supermercados integrales, centros comerciales estilo almacén, centros comerciales, tiendas de conveniencia, tiendas de descuento, mercados profesionales (mercados mayoristas) y mercados de agricultores. Entre ellos, los centros comerciales tipo almacén enfatizan la integración de almacenamiento y ventas y ubicaciones de distritos comerciales no centrales, las tiendas de conveniencia enfatizan los servicios comunitarios de conveniencia, los mercados profesionales enfatizan conceptos logísticos como transporte, almacenamiento y distribución, y los mercados de agricultores enfatizan la venta de productos agrícolas y secundarios. Estas formas y la calle peatonal comercial como forma arquitectónica están fuera del alcance de este artículo. La combinación de formatos de un proyecto de bienes raíces comerciales se refiere a que el desarrollador planifique los formatos de cada área funcional y cada piso del proyecto en función de los formatos existentes de la ciudad del proyecto y su comprensión de las tendencias futuras de desarrollo comercial, y haga pleno uso de varios inversiones que puedan ser recursos integrados para facilitar la venta del edificio como proyecto inmobiliario y la operación exitosa del proyecto como inmueble comercial en el futuro. El posicionamiento del portafolio de negocios debe completarse en las primeras etapas del desarrollo del proyecto. Según nuestra experiencia en transacciones, los siguientes factores se consideran principalmente para el posicionamiento del portafolio de formatos de negocios de un solo proyecto inmobiliario comercial: 1. Intentar introducir nuevos formatos de negocios que satisfagan las necesidades reales de la ubicación del proyecto, causando un fuerte impacto en el formatos comerciales originales y subvertir la antigua estructura comercial al mismo tiempo, determinar El formato comercial debe ser lo suficientemente grande como para no tener rival dentro de 3 a 5 años, formar una posición sólida en términos de escala y convertir el proyecto en un nuevo centro comercial; 2. Deben existir formatos comerciales convencionales y tiendas principales para garantizar que el proyecto tenga un impacto positivo en las propiedades comerciales circundantes después de su apertura, pero tiene un fuerte poder de ventas para atraer popularidad y acumular espíritu empresarial; también enfatiza las operaciones multiformato para complementar las ventajas de cada uno, reducir los costos operativos generales, aumentar los márgenes de beneficio y prevenir riesgos. 3. Los grandes almacenes modernos y los grandes supermercados integrales son más adecuados. Se introduce como un formato comercial convencional, pero existe una relación competitiva entre los dos, por lo que se debe prestar atención a su funcionamiento desalineado 4. En el futuro, el primer y segundo piso utilizarán formatos de calles peatonales incorporados con derechos de propiedad claros y fácil administración tanto como sea posible. Incluso si se introducen grandes almacenes modernos o supermercados integrales como tienda principal, es necesario considerar adoptar un método adecuado para la división de derechos de propiedad y dividir el proyecto en partes para la venta para garantizar la devolución de los fondos de desarrollo. los supermercados integrales pueden formar efectivamente una atmósfera de negocios que conduzca a garantizar que el proyecto sea exitoso, pero el alquiler requerido es relativamente bajo, lo que fácilmente crea un conflicto de "alquiler-venta" 6. Los grandes almacenes modernos se centran en la moda y las mujeres; Consumo y pueden permitirse alquileres más altos, pero este formato debe configurarse desde el primer piso, el área común es de al menos el 40%. Al igual que ocurre con los grandes supermercados integrales, hasta cierto punto algunos clientes potenciales se mostrarán reacios a invertir en este tipo de tiendas. Esto hay que tenerlo en cuenta a la hora de introducir grandes almacenes y grandes superficies integrales.