¿Qué debo hacer si la pared tiene goteras?
Para solucionar este problema lo principal es realizar trabajos de impermeabilización para evitar filtraciones. Intenta no dañar la capa impermeable original. Si la capa impermeable original no está dañada, generalmente no habrá fugas después de mudarse. Sin embargo, cuando se renueva el suelo, la capa impermeable se daña fácilmente. Si se daña accidentalmente, conviene repararlo a tiempo para evitar dejar peligros ocultos. Las nuevas baldosas deben ser impermeables.
Si necesitas sustituir el pavimento original del baño, después de cincelar el pavimento original, deberás utilizar mortero de cemento para nivelar el suelo y luego impermeabilizarlo. Aplicar revestimiento impermeable de poliuretano de 2 a 3 veces. Se debe impermeabilizar la pared, porque al ducharse en el baño el agua salpicará la pared adyacente, por lo que se debe impermeabilizar la pared antes de colocar los azulejos. Por lo general, el tratamiento de impermeabilización de la pared debe ser de 30 cm. Para solucionar este problema se deben realizar trabajos de impermeabilización para evitar fugas. Intenta no dañar la capa impermeable original. Si la capa impermeable original no está dañada, generalmente no habrá fugas después de mudarse. Sin embargo, cuando se renueva el suelo, la capa impermeable se daña fácilmente. Si se daña accidentalmente, conviene repararlo a tiempo para evitar dejar peligros ocultos. Las nuevas baldosas deben ser impermeables.
Si necesitas sustituir el pavimento original del baño, después de cincelar el pavimento original, deberás utilizar mortero de cemento para nivelar el suelo y luego impermeabilizarlo. Aplicar revestimiento impermeable de poliuretano de 2 a 3 veces.
El techo tiene goteras.
Existe una estrecha relación entre las fugas en el techo y los residentes de arriba. Hay dos situaciones principales en las que se producen fugas en el techo.
La primera situación es que la capa impermeable del baño y la cocina de arriba no está bien hecha. En este caso, es necesario derribar las baldosas y volver a impermeabilizarlas. Para evitar esta situación, los propietarios deben hacer todo lo posible para impermeabilizarlos al decorar. La construcción estándar requiere tres pruebas de agua cerradas: la primera prueba de agua cerrada se realiza antes de que los trabajadores de decoración ingresen al sitio; después de que se cambia el agua a electricidad, se debe impermeabilizar nuevamente el baño y la cocina y se realiza la segunda prueba de agua cerrada; Se colocan baldosas cerámicas, para evitar Si la capa impermeable se daña durante la colocación de baldosas cerámicas, se debe realizar otra prueba de agua cerrada.
La segunda situación es: el desagüe del suelo del baño o de la cocina de arriba está bloqueado y el agua acumulada se filtra por la carcasa del tubo de calefacción, provocando que el techo se moje. El método de reparación consiste en llenar el espacio entre la tubería de calefacción y la carcasa de los residentes de arriba, y luego usar masilla grasosa para llenar el espacio entre la carcasa y la tubería de calefacción. Además, trate de evitar la obstrucción de los desagües del piso en la vida. Sugerencia: Las goteras en el techo a menudo se encuentran en las esquinas o en la parte inferior de las tuberías. La salida de agua debe encontrarse a tiempo para poder remediarla fácilmente.
Fugas en la pared
La primera situación: la tubería de agua no está instalada, la tubería de agua es de mala calidad y la tubería galvanizada está oxidada y envejecida, lo que puede provocar fugas de agua. . Esta situación es muy problemática. La única forma es corregir las fugas y eliminarlas.
En el segundo caso, la altura de la capa impermeable de la pared ligera en la zona de la ducha no alcanza los 1,8 m. La pared ligera es propensa a la humedad en un ambiente húmedo durante todo el año. Puede cambiar el ángulo de la boquilla durante la ducha para evitar que el agua rocíe sobre la pared liviana; o modificar la boquilla de la ducha para una pared de carga sin una pared liviana a su alrededor; es mejor quitar los azulejos de la pared y hacer; vuelve a ser impermeable.
La tercera situación: aparecen grietas en la pared exterior, lo que provoca que el amianto del interior de la pared esté húmedo durante todo el año. El amianto en las paredes absorbe el agua de lluvia y es difícil de secar. Año tras año, las paredes interiores se empaparán de agua, se enmohecerán y se volverán polvorientas. En este caso, el propietario debe notificar de inmediato al dueño de la propiedad para que realice las reparaciones y no debe resolver el problema por su cuenta para evitar peligros. La cuarta situación: al construir una casa, las aberturas de construcción en las paredes exteriores no están selladas. Una vez que llueve, el agua de lluvia salpicará los agujeros de la construcción, lo que hará que la humedad regrese a las paredes interiores. Aparecerán marcas en forma de bandas o anillos después de que las paredes se sequen. Debido a que la mayoría de los orificios de construcción se encuentran en conductos de humos y orificios de escape, esta situación a menudo ocurre en las paredes cercanas a los conductos de humos y orificios de escape. Esta situación debe informarse a la administración de la propiedad a tiempo.
Fugas en las ventanas
La causa más común de fugas en las ventanas es un sellado deficiente entre el marco de la ventana y la pared. En este caso, el propietario sólo necesita utilizar sellador (pegamento para vidrio común) para sellar el marco de la ventana y la pared. Además, si el alféizar de la ventana exterior es más bajo que el alféizar de la ventana interior, habrá filtraciones de agua en la ventana. Sin embargo, esto rara vez sucede. Generalmente es causado por una construcción irregular y es un problema de calidad de la casa.
Una vez que esto suceda, deberás negociar con el dueño de la propiedad para resolverlo rápidamente. Cabe señalar que al aplicar el sellador, se debe eliminar por completo el sellador original.