¿Cuáles son los criterios para una buena casa? ¡El área de la cocina tiene nada menos que 5 metros cuadrados!

A la hora de comprar una casa, la elección del tipo de apartamento es muy importante. Si el tipo de apartamento es cuadrado, será más fácil de decorar. Si el tipo de apartamento es tortuoso, será difícil tocar el suelo. pared aquí y parchear agujeros allá. Por lo tanto, elegir una casa de tamaño moderado, diseño razonable, alta utilización del espacio y diseño compacto no sólo le ahorrará dinero y preocupaciones, sino que también le permitirá vivir cómodamente. Entonces, ¿cómo elegir el mejor tipo de apartamento al comprar una casa? La Guía de compra de vivienda tiene las respuestas para usted.

Salón

El salón debe ser amplio, luminoso y ventilado, con buena orientación y visión por eso, a la hora de elegir, las ventanas del salón no deben dar a la pared. El salón es un espacio relativamente independiente que requiere solemnidad y elegancia. Dado que la sala de estar también es una "hall de tráfico" y requiere una alta eficiencia en la utilización del espacio, el diseño de la puerta del pasillo debe minimizarse. Si la sala de estar está demasiado conectada a la puerta del pasillo, dará a la gente una sensación de laberinto. El diseño de la sala de estar debe ser lo más cuadrado posible para dejar suficiente espacio estable para colocar los muebles. La sala de estar es preferiblemente rectangular, el ancho no debe ser inferior a 3,3 metros y la relación entre profundidad y ancho no debe ser superior a 2.

Vestíbulo

Debe haber un espacio intermedio al entrar, para que puedas cambiarte de ropa y zapatos sin traer polvo del exterior a la casa. Las personas en la sala de estar se sentían incómodas. El vestíbulo de entrada mide generalmente entre 3 y 5 metros cuadrados y tiene un armario y un zapatero. En algunos tipos de casas, el pasillo detrás de la sala de estar se utiliza como vestíbulo de entrada. Cabe señalar que el ancho del pasillo puede acomodar un armario o un zapatero, de lo contrario, en lugar de un simple "espacio de transición". hall de entrada.

Dormitorio

El dormitorio también es particularmente importante para todo el plano de planta. Lo mejor es que el dormitorio principal esté bien orientado, con un ancho no inferior a 3 metros y una superficie superior a 12 metros cuadrados. Si el dormitorio principal es grande, debe haber un baño exclusivo en el dormitorio. Si solo hay un baño en todo el apartamento, entonces es mejor ubicar el baño cerca del dormitorio principal. Además, si hay un segundo dormitorio, el área del segundo dormitorio no debe exceder los 10 metros cuadrados. Los dormitorios son generalmente rectangulares. Para evitar rectángulos demasiado largos y formas de mango de cuchillo, intente elegir un cuadrado entre los rectángulos. Por ejemplo: una bahía de 3 metros y una profundidad de 3,3 metros equivale básicamente a 10 metros cuadrados, que pueden acomodar aproximadamente. una cama doble, mesitas de noche y un gran armario. Tomar la cama como centro es la clave para examinar si el tamaño del dormitorio es razonable. Teniendo en cuenta la longitud de la cama de 2 metros, más un pasaje de 0,8 metros delante de la cama, el grosor de la junta de la pared es de aproximadamente 0,2 metros y el espacio del dormitorio debe ser de 3 metros. La bahía de 3,6 metros y la profundidad de 4,2 metros son 15 metros cuadrados de espacio confortable, y también se puede agregar un mueble para la televisión de 0,6 metros de espesor.

Comedor

Lo mejor es que el comedor y el salón sean relativamente independientes, para que parezcan relacionados y aislados entre sí. Si el restaurante se va a diseñar de forma independiente, lo mejor es que el ancho libre del restaurante no sea inferior a 2,4 metros. El restaurante suele estar en la posición del "cuello". La razón por la que se le llama "cuello" es porque el restaurante suele estar en el punto de unión del área funcional y desempeña un papel en la conexión y la comunicación. Por ejemplo: el restaurante debe estar lo más concentrado posible junto con la cocina, los baños públicos y los baños, para que sea más conveniente comer y usar el baño.

Actualmente existen varios tipos de restaurantes: uno se utiliza con el vestíbulo, el otro se utiliza con la sala de estar y el otro es un restaurante independiente. Los dos primeros métodos son principalmente para utilizar eficazmente el área de la sala de estar, pero el resultado es que el espacio del apartamento a menudo se encuentra en un área gris con poca iluminación y, al mismo tiempo, habrá interferencia de otros espacios funcionales durante el comedor. Un comedor independiente, especialmente un "comedor" con ventanal, evita estos inconvenientes, pero también ocupa una superficie de iluminación en el apartamento y sacrifica espacio de dormitorio.

Cocina

En cuanto a la selección de la cocina, lo mejor es tener la cocina cerca del comedor, y lo mejor es tener un balcón, que no solo puede proporcionar ventilación, pero también compensa las deficiencias del área de la cocina y el uso temporal. Si esto no es posible, deberá haber iluminación y ventilación directa en el exterior de la cocina. La cocina es un espacio de servicio integral que integra almacenamiento, preparación de comidas, cocina, catering, limpieza y otras funciones. Con la mejora de la alimentación de las personas, existen más tipos de utensilios de cocina, por lo que en segundo lugar no debería haber suficiente espacio; demasiado lejos del dormitorio. La puerta de la cocina no puede estar directamente frente a la puerta del dormitorio. Es mejor estar estrechamente conectada con el comedor y proporcionar iluminación y ventilación directamente.

La función básica de la cocina es cocinar y cocinar. La superficie mínima es de 5 metros cuadrados. Si es inferior a este valor, la acumulación de calor en la estancia será demasiado grande, resultando incómoda para las personas. para quedarse. Y más de 9 metros cuadrados es señal de mayor confort en la cocina.

En términos generales, el ancho libre de la operación de una sola fila no es inferior a 1,5 metros, el ancho libre de la operación de dos filas no es inferior a 2,1 metros y la línea de operación debe ser superior a 2,1 metros. Este valor se establece en función del requisito de actividad humana de 0,9 metros. Suponiendo que el ancho actual del gabinete es de 0,6 metros, el ancho libre de los gabinetes de una sola fila en la cocina debe ser mayor que 1,5 metros y, de manera similar, la doble fila de gabinetes debe ser mayor. de 2,1 metros. Además de la estufa y el fregadero, la línea operativa debe garantizar una superficie operativa superior a 0,5 metros, para que la cocina pueda funcionar con normalidad. En una cocina de estilo occidental, la línea operativa también es mucho más grande.

Baño

Las funciones básicas del baño son el aseo y la bañera, y algunos también tienen funciones de lavandería. En términos generales, el baño contiene principalmente un juego de sanitarios de tres piezas, a saber, un lavabo, un inodoro y una bañera o ducha, por lo que debe tener más de 3 metros cuadrados, de lo contrario será muy inconveniente para las personas darse la vuelta. en ello. Generalmente, un apartamento de dos dormitorios de más de 110 metros cuadrados debe tener dos baños: el baño principal tiene unos 6 metros cuadrados, donde se pueden disponer cómodamente un lavabo, inodoro y bañera; el baño secundario tiene unos 4 metros cuadrados, donde se pueden disponer cómodamente un lavabo, un inodoro y una bañera; Se puede disponer de lavabo, inodoro y ducha.

La puerta del baño no debe dar al salón. En cuanto a la ambientación del baño, si es un baño con bañera, el ancho libre del baño no debe ser inferior a 1,6 metros; si es un baño con ducha, el ancho libre no debe ser inferior a 1,2 metros; Al mismo tiempo, si el baño está directamente frente a la sala de estar, entonces debe haber una habitación delantera en el baño y la lavadora se puede colocar en la habitación delantera. Lo más importante es que el área del baño debe corresponder al estándar de área de toda la casa.

Balcón

Un buen tipo de casa tiene un balcón completo A la hora de elegir un balcón, lo primero a elegir es el balcón del salón. Para garantizar una buena visibilidad e iluminación en el salón, la altura de las barandillas del balcón debe ser de 1,1 metros. El balcón está mejor conectado con la sala de estar, lo que puede hacer que la sala parezca espaciosa y luminosa. Hoy en día, muchos tipos de apartamentos no sólo tienen un balcón en el salón, sino también un balcón en el dormitorio principal. De esta manera, en el balcón del dormitorio principal se pueden colocar algunas mesas y sillas pequeñas. Balcón del salón, para que puedas disfrutar del paisaje en el balcón en tu tiempo libre.

Los balcones habitables suelen tener entre 6 y 8 metros cuadrados, lo que es suficiente para colocar equipos de fitness, flores, plantas y asientos de ocio. Cualquier tamaño más grande será un poco engorroso y no es rentable si es interior. el espacio es demasiado grande. Actualmente existen dos combinaciones de balcones populares: una es un solárium poligonal o en forma de arco con un balcón abierto en un lado y la otra es un balcón doble interno y externo, con una gran superficie de vidrio del piso al techo en el otro; en el interior y un balcón abierto con una profundidad de sólo unas pocas decenas de centímetros en el exterior. Se puede utilizar un balcón para disfrutar del sol y del hermoso paisaje minimizando el área.

(Las respuestas anteriores se publicaron el 10 de marzo de 2017; consulte las políticas de vivienda relevantes actuales)

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