¿Cuáles son las ventajas y desventajas de los edificios dúplex? ¿Vale la pena comprarlo?
El llamado edificio dúplex se refiere a un piso estándar con su propia fachada independiente en el sentido estricto, lo que se diferencia de aquellos edificios pseudo-dúplex que están separados artificialmente por pisos elevados o por vertidos posteriores. El edificio dúplex de dos pisos en sí está construido de acuerdo con la estructura de dos pisos, por lo que el área final del certificado de propiedad inmobiliaria se calcula en base a dos pisos.
En cuanto a si se puede comprar un edificio dúplex, personalmente creo que no debería ser una pregunta que haga dudar a la gente: siempre que exista una demanda de vivienda a gran escala y suficiente inversión de capital en vivienda, un dúplex El edificio es una buena opción.
La característica más importante de un edificio dúplex es que los pisos superior e inferior están conectados por escaleras. Debido a que es una estructura dúplex, es más espaciosa y luminosa que los apartamentos normales en términos de superficie espacial (especialmente en los apartamentos grandes, el efecto es más obvio). Un espacio grande significa espacio de diseño relativamente libre para exhibición. Con una planificación del espacio razonable y clara y la adición de elementos de diseño, se puede lograr fácilmente un ambiente de vida lleno de sensación hogareña.
Y debido a la estructura del edificio de dos plantas, el diseño del edificio dúplex no sólo puede buscar unificar el estilo general, sino también convertir las plantas superior e inferior en espacios habitables y de uso con diferentes personalidades: por ejemplo, puede convertir el piso inferior en un área abierta para ocio y entretenimiento, reunión de familiares y amigos, y el piso encima de las escaleras se puede diseñar como un área de descanso privada y tranquila, de modo que no solo pueda reúnase felizmente, pero también recuéstese tranquilamente en su cálida cama y lea un libro.
En cuanto a las deficiencias del edificio dúplex, es obvio que el llamado éxito también llevó al fracaso de Xiao He. Un área grande tiene la ventaja de un área grande, pero si el área es demasiado grande, en primer lugar, el costo de decoración de la casa será mucho mayor que el de una suite normal. Bueno, algunos edificios dúplex con estructuras de armazón también implican problemas de partición. Si la pared se construye como una partición permanente, la dirección de la habitación carecerá de cierta flexibilidad y también aumentará el costo y la dificultad del reemplazo posterior del piso. Sin embargo, si se utilizan algunas tablas ligeras y delgadas como tabiques, es flexible y conveniente, pero habrá problemas de aislamiento acústico, seguridad, prevención de incendios y otros aspectos. También hay algunas cuestiones detalladas como la selección e instalación de pasamanos de escaleras, la compra de muebles y electrodomésticos, y la iluminación y recogida del viento después de dividir la casa.
Por supuesto, todo tiene pros y contras. Sigue siendo una buena opción utilizar racionalmente las ventajas, transformar científicamente las desventajas y planificar científicamente el gran espacio del edificio dúplex.