Al alquilar una casa mientras estudias en Italia, debes firmar un contrato de alquiler con el propietario. ¿Cómo pueden los estudiantes internacionales evitar ser engañados al alquilar una casa?
Al alquilar una casa mientras estudias en Italia, debes firmar un contrato de alquiler con el propietario. No dejes de firmar un contrato sólo para conseguir un mejor trato, ya que esto será muy perjudicial. a sus derechos e intereses legítimos posteriores. Generalmente, un contrato de alquiler se firma bajo la supervisión del departamento de gestión de vivienda del gobierno y está protegido por leyes y reglamentos, por lo que generalmente se deduce la tarifa de supervisión de la tarifa de registro del contrato general es de aproximadamente 50 euros, la mitad de los cuales corre a cargo del propietario. y el inquilino. Si quieres renovar o modificar el contrato en el futuro, tendrás que descontar decenas de euros cada vez. Depósito
Al igual que en China, en Italia se requiere un depósito. El importe del depósito suele ser de uno a tres meses. El depósito se devolverá al inquilino cuando éste realice el check out. El objetivo del depósito es evitar que el inquilino se retire repentinamente o no pueda pagar el alquiler. 3. Alquiler
El alquiler es el núcleo de los gastos de alquiler. Hay muchas formas de pagar el alquiler, y todas dependen de la comunicación con el propietario. Generalmente, optan por pagar trimestralmente, pero algunos propietarios estipulan que los inquilinos deben pagar anualmente, y algunos propietarios que proporcionan comida y alojamiento exigen que los inquilinos paguen mensualmente. De todos modos, el método de pago general es el mismo. 4. Tarifas de banda ancha
Las tarifas de banda ancha deben pagarse y los propietarios generalmente no las corren. Puedes ir directamente a los puntos de venta del negocio para informarte, y normalmente hay descuentos y descuentos. 5. Facturas de agua y luz
Tienes que pagar las facturas de agua y luz tú mismo. debe solicitar su propia tarjeta de identificación y acudir a la empresa de agua y electricidad más cercana para abrir el proyecto de agua y electricidad. Al realizar el pago, debe acudir a la empresa de agua y electricidad para cerrar los proyectos de agua y electricidad. El suministro de agua y electricidad en diferentes tipos de áreas es diferente, por lo que todos deben considerarlo detenidamente.
La composición de una habitación individual es la misma que todos recuerdan. Suele ser una habitación grande con un pequeño balcón, cama, armario, escritorio, cocina abierta y sanitarios de baño. Todavía se deben cumplir, y el tamaño del apartamento generalmente está entre 15 y 25 metros cuadrados. La suite es una sala de estar con varias habitaciones, que incluye muchos dormitorios independientes y una sala de estar y comedor comunes. El comedor, la cocina, el baño y los sanitarios se utilizan todos juntos. Si muchos dormitorios tienen baños independientes, pueden usarse juntos. Estar en los dormitorios. Este tipo es más adecuado para el mismo alquiler. Compartir piso es más rentable que el alojamiento.
Gastos de alquiler: además de pagar el alquiler del propietario, las personas también deben pagar otros gastos varios al alquilar una casa, sin embargo, generalmente estos deben ser pagados por nosotros mismos. pagarlos en su nombre, pueden surgir conflictos de seguridad social y otros que pongan en peligro la vida normal. Las claves también incluyen agua, electricidad, gas, gastos de gestión de la propiedad, gastos de Internet y gastos de calefacción.
Salida anticipada: Asegúrese de avisar al propietario con antelación. Si el estudiante desea realizar el check out, deberá acudir a la oficina de correos y enviar una carta de paquete de check-out con tres o seis meses de antelación. anticipo (lo que esté escrito por el arrendador en el contrato). O enviar un mensaje de texto o correo electrónico para notificar al arrendador. También debe conservar el comprobante, y la notificación verbal debe quedar registrada. Si no envía una carta certificada a la oficina de correos e informa temporalmente al propietario que necesita realizar el check-out, el propietario puede deducir el depósito por incumplimiento de contrato o provocar disputas innecesarias.
Las tarifas de propiedad generalmente incluyen tarifas de ascensor, tarifas de seguridad, tarifas de electricidad de escaleras, tarifas de limpieza, etc. Las casas más antiguas en el centro de la ciudad tienen menos gastos de propiedad. Cuanto más nueva es la casa, mayores son los gastos de propiedad. La tasa de basura es un recargo por la recogida de basura que pagan las agencias gubernamentales. Todos los residentes que declaran un acuerdo deben pagar una tasa de basura per cápita, que es de unos 30 euros por persona al mes.