¿A qué debo prestar atención al comprar una casa en Mingguang? Inspección de vivienda profesional en siete pasos.
1. Un martillo de tambor, un enchufe de prueba eléctrico, un poco de tiza blanca, un recipiente o barril, un trozo de periódico y un encendedor.
2.Unas cuantas bolsas de plástico, unas cuantas gomas, una libreta, un bolígrafo, una regla, una linterna y un espejo pequeño.
Paso uno: Revisar puertas, ventanas, sellador de vidrios y marca nacional de templado 3C. Compruebe si las puertas y ventanas se abren y cierran suavemente, si las cerraduras de puertas y ventanas se activan normalmente, si el sellador de vidrio de la ventana es uniforme y apretado, si el marco de la ventana y la pared se combinan suavemente y si el sello está hermético para evitar fugas. en días de lluvia.
Paso 2: Comprobar si hay grietas. Compruebe si hay grietas y huecos en paredes, suelos y techos. Si se encuentran grietas locales, significa que hay un hueco aquí, que debe ser marcado y erradicado, si hay grietas grandes en la unión del balcón, significa que el balcón se ha asentado si se encuentran grietas a lo largo de la viga; en la superficie superior, significa que el piso se ha levantado, y las grietas diagonales significa que el edificio se ha asentado. Si las grietas perpendiculares a la viga son relativamente pequeñas, todo estará bien. Si se encuentran grandes grietas en la superficie de la viga, se deben reparar inmediatamente para evitar que las barras de acero se oxiden.
El tercer paso: la aceptación de la vía fluvial. La aceptación de vía fluvial en la etapa de cierre se refiere principalmente a la inspección de tuberías de drenaje. Si se descubren problemas de drenaje antes de la renovación, el costo de solucionarlos es relativamente bajo. Los métodos de aceptación de tuberías de drenaje son los siguientes: 1. Utilice su propio recipiente o un balde pequeño prestado por el dueño de la propiedad para llenarlo con agua. Mientras recolecta el agua, observe si la presión del agua en la cabecera del canal de agua está intacta. Una presión de agua insuficiente hará que el arranque por inducción de agua del calentador de agua a gas sea poco inteligente o que el suministro de agua fría del calentador de agua solar sea insuficiente. 2. Vierta el agua recolectada en el inodoro, el lavabo, el recipiente para verduras y el desagüe del piso, respectivamente, y verifique si el drenaje es suave. 3. Verifique si hay etiquetas de sitio problemáticas. Si no hay problema, utilice una bolsa de plástico para bloquearlo y evitar que caigan objetos extraños durante la decoración.
Paso 4: Aceptación del circuito. Muchos propietarios a menudo descuidan la aceptación de los circuitos durante el proceso de inspección de la casa y no se deben subestimar los problemas de los circuitos. En casos leves, provocará modificaciones en la decoración y, en casos graves, dañará los aparatos eléctricos. Entonces, ¿cómo podemos emitir juicios precisos sobre las condiciones del circuito? No es aconsejable el método tradicional de probar un circuito con un bolígrafo eléctrico o una bombilla. El método tradicional solo puede reflejar si el circuito está conectado, pero no se puede retroalimentar información como si el cable de tierra está conectado, si el cable neutro está conectado incorrectamente y si la protección contra fugas está funcionando. Para completar el trabajo de aceptación del circuito estándar, necesitamos una herramienta profesional: un enchufe de prueba eléctrica (precio de mercado de 15 a 25 yuanes, Electronic City o Taobao).
Paso 5: Revisa el escape de humos. Encienda un periódico cerca de la abertura de la chimenea y observe la capacidad de escape del orificio de salida de la chimenea.
Paso 6: Revisa el agujero en la pared. Verifique si los orificios del aire acondicionado, los orificios de escape de la campana extractora, las rejillas de ventilación del baño y los orificios de la pared del calentador de agua a gas están reservados y observe si sus posiciones son razonables, si es necesario ocultarlos o si la posición del techo es demasiado baja.
Paso 7: Grabar. Además de los problemas encontrados en la inspección de ocho pasos anterior, el trabajo de registro también necesita registrar los siguientes conjuntos de datos.
1. Distancia del agua. (Mida la distancia desde el centro de la tubería de alcantarillado del inodoro hasta la pared trasera del inodoro y seleccione el modelo correspondiente al comprar el inodoro) 2. Coloca la masilla en su lugar. (Compruebe si la masilla se ha raspado parcialmente en la tosca casa, lleve un registro, retírela e inclúyala en el presupuesto durante la decoración)
3. La ubicación de los muros de carga y no de carga. muros de carga. (Parámetros necesarios en el diseño de decoración)
4. La ubicación del muro aislante térmico. (Relacionado con la cantidad de tratamientos antifisuras para decoración y los datos de referencia necesarios a la hora de realizar presupuestos)
Espero adoptarlo, ¡gracias!