¿Cuál es el contrato de alquiler de City House Apartment?

Un contrato de alquiler de casa es un acuerdo entre el arrendador de una casa y un arrendatario que aclara los derechos y obligaciones de ambas partes al alquilar una casa. Como inquilino, debes conocer tus derechos y obligaciones. En concreto, el contrato de alquiler de la casa debe incluir las siguientes cláusulas:

1 Situación de ambas partes

Deben constar en el contrato el nombre, dirección y demás datos personales del arrendador y del arrendatario. contrato.

2. La situación específica de la casa. La ubicación específica de la casa, indique la ubicación exacta de la casa, como por ejemplo ubicada en una habitación determinada en el número XX de la carretera XX; la casa; la decoración de la casa, describir brevemente las paredes, puertas, ventanas, la decoración del piso, techo, cocina y baño, las instalaciones y equipamiento, y una breve relación de los muebles, electrodomésticos, utensilios de cocina y; Instalaciones sanitarias preparadas por el arrendador para el arrendatario.

2. Los derechos de propiedad y propietarios de la casa, indicando el tipo de derechos de propiedad de la casa, quién es el propietario, la relación entre el arrendador y el propietario y si la casa está alquilada. la encomienda del propietario.

3. El propósito de la casa describe principalmente los dos puntos siguientes: si la casa se utiliza para la residencia del inquilino, la familia del inquilino, o si el inquilino o su familia pueden compartirla con otros; si la casa se usa únicamente para Puede usarse como residencia o para otros fines, como oficina.

4. Plazo de arrendamiento

Dado que el arrendatario no quiere mudarse con frecuencia y el arrendador no quiere encontrar un nuevo arrendatario en un corto período de tiempo, ambas partes necesitan un período de arrendamiento. período de tiempo estable, por lo que es necesario acordar un límite de tiempo en el contrato. Durante este período, a menos que existan circunstancias especiales, el arrendador no puede recuperar la casa y el arrendatario no puede renunciar a la casa y alquilar otra casa. Vencido el plazo, el arrendatario devuelve la casa al arrendador. Si el inquilino quiere seguir alquilando el inmueble, deberá avisar al arrendador con antelación. Tras la negociación y el consentimiento del arrendador, el arrendatario puede seguir alquilando la casa. Si el inquilino quiere mudarse pero no puede encontrar una nueva residencia adecuada, el arrendador debe extender el plazo del arrendamiento a su discreción.

5. Alquiler y forma de pago El alquiler de la casa lo determinan el arrendador y el arrendatario mediante negociación. Durante el período de arrendamiento, el arrendador no puede aumentar el alquiler. Los métodos de pago del alquiler generalmente incluyen pago anual, pago semestral y pago trimestral. Si el pago del alquiler tarda mucho, puedes negociar con el arrendador y pedir un descuento determinado. Sin embargo, desde la perspectiva de la asequibilidad de los inquilinos, la carga financiera que supone pagar el alquiler mensual o trimestralmente es relativamente pequeña.