¿Qué significa la caída de las acciones inmobiliarias?

Las acciones inmobiliarias se han desplomado, aunque estas acciones son bastante buenas en términos de rentabilidad, dividendos, etc. Pero, de hecho, esto es sólo el desempeño pasado de las acciones inmobiliarias y no representa su futuro.

Actualmente los inversores no son optimistas sobre las acciones inmobiliarias, porque los altos precios de la vivienda crean una gran burbuja y el ratio de endeudamiento de las empresas inmobiliarias es demasiado alto. Las deudas pasadas volverán a vencer este año, al igual que las actuales. El ratio de endeudamiento de las empresas inmobiliarias que cotizan en bolsa es La cadena de capital se enfrentará a una presión sin precedentes y la era de la especulación para las empresas inmobiliarias ha pasado debido a esta ronda de epidemia.

Las acciones son certificados de propiedad emitidos por sociedades anónimas. Es una especie de valor negociable emitido por una sociedad anónima a cada accionista como certificado de participación con el fin de recaudar fondos y obtener dividendos y dividendos.

Las acciones son los principales instrumentos crediticios a largo plazo en el mercado de capitales y pueden transferirse, comprarse y venderse. Los accionistas pueden utilizarlas para compartir los beneficios de la empresa, pero también tienen que asumir los riesgos causados ​​por la misma. errores operativos de la empresa.

Concepto de acciones

Las acciones son un tipo de valor negociable. Es un certificado de acciones emitido por una sociedad anónima a los inversores cuando reúnen capital. es decir, accionistas). La propiedad de una sociedad anónima y la compra de acciones también forman parte del negocio de la empresa, que puede crecer y desarrollarse junto con la empresa.

Este tipo de propiedad es un derecho integral, como participar en las juntas de accionistas, votar, participar en las principales decisiones de la empresa, recibir dividendos o compartir diferencias de dividendos, etc., pero también debe asumir la responsabilidad de los errores operativos de la empresa. La obtención de ingresos recurrentes es una de las razones importantes para que los inversores compren acciones, y la distribución de dividendos es la principal fuente de ingresos recurrentes para los inversores en acciones.

Horario de negociación

El horario de negociación de la mayoría de las acciones es:

El horario de negociación es de 4 horas, divididas en dos periodos, de la siguiente manera: Lunes a viernes 9 :00 a.m. de 30 a 11:30 y de 13:00 a 15:00.

A partir de las 9:15 am, los inversores pueden realizar órdenes, y el precio de la orden está limitado a más o menos el 10% del precio de cierre del día hábil anterior, es decir, entre el límite de precio diario y el límite de precio diario. Los pedidos realizados antes de las 9:25 se casarán a las 9:25 y el precio resultante será el llamado "precio de apertura". Los pedidos realizados entre las 9:25 y las 9:30 no se procesarán hasta las 9:30.

Si el precio que ordenó no se puede ejecutar en el día de negociación actual, deberá realizar una nueva orden el siguiente día de negociación.

Días cerrados: No se realizan transacciones los sábados, domingos y días de cierre anunciados por la Bolsa de Valores de Shanghai. (Generalmente, es el Día Internacional del Trabajo, el Día Nacional, el Festival de Primavera, el Día de Año Nuevo, el Día de Limpieza de Tumbas, el Festival del Bote Dragón, el Festival del Medio Otoño y otros feriados nacionales establecidos)

Ingresos en acciones

Los ingresos por acciones se refieren a los dividendos obtenidos de inversiones externas por parte de empresas o individuos en forma de compra de acciones. La diferencia entre el monto obtenido por la transferencia y la venta de acciones es mayor que el costo contable real de las acciones. . La inversión de capital tiene como resultado un aumento del patrimonio neto de la unidad invertida. Los ingresos por acciones incluyen los ingresos por dividendos, las ganancias de capital y los ingresos por transferencias de reservas.