¿Cómo calcular el área interna de un edificio dúplex?
El área interna de un edificio dúplex se basa principalmente en la medición que figura en el certificado de propiedad.
1. Si el edificio dúplex está diseñado originalmente como dúplex y ambas plantas han pasado el plan de desarrollo del promotor, la superficie superior a 2,2 metros se calculará en base a la suma de las áreas interiores reales de la superior y pisos inferiores, los cuales se incluirán en el certificado de propiedad inmobiliaria;
2. Para unidades dúplex construidas sin aprobación de planificación, si la estructura es un edificio de un solo piso, solo se calculará el área del primer piso. en el área de la propiedad.
El primer piso de un edificio de varios pisos se calculará con base en el área horizontal periférica de la estructura sobre los pies de la pared exterior; el segundo piso y superiores se calculará con base en el área horizontal periférica; de la estructura de la pared exterior. Si mide 2,20 m o más, se debe calcular el área completa; si es inferior a 2,20 m, se debe calcular la mitad del área.
Información ampliada:
Los edificios dúplex también pueden denominarse edificios dúplex. Los edificios dúplex también pueden denominarse residencias dúplex, que generalmente se refieren a la adición de un entrepiso a cada una de las residencias de varios pisos. La altura combinada de los dos pisos es mucho menor que la de una residencia tipo loft (los edificios dúplex generalmente son). 3,3 metros, mientras que las residencias tipo loft suelen medir 5,6 metros). El piso inferior se utiliza para vivir, como cocinar, comer, bañarse, etc., y el piso superior se utiliza para descansar, dormir y almacenar. El dúplex ahorra enormemente el área de construcción y mejora la tasa de utilización de la casa.
Para edificios dúplex o de varios pisos, el área horizontal del primer piso debe calcularse en función del perímetro de la estructura sobre los pies de la pared exterior. Si el edificio dúplex que compra está diseñado para ser dúplex y la altura del piso supera los 2,2 metros, generalmente se calcula el área de todo el piso, si luego se separa el entrepiso, solo se calcula el área del primer piso; .
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu--Área dentro del condominio p>Enciclopedia Baidu--Área dentro del condominio
Enciclopedia Baidu--Código para calcular la construcción area de proyectos de construccion