¿Se requiere una inspección de la vivienda para comprar una villa en el Distrito Este? Cómo inspeccionar una casa

Para la mayoría de las personas, comprar una casa es un gran gasto en la vida. Después de pagar el precio de compra, debemos pasar por una inspección de la casa antes de poder mudarnos. La inspección de la vivienda es un paso para comprobar si la calidad de la casa y las instalaciones de apoyo cumplen con los estándares. ¿Todos quieren saber si comprar una villa en Dongcheng requiere una inspección de la vivienda? ¿Cómo inspeccionar la casa al comprar una villa? Podemos echar un vistazo a la introducción relevante a continuación.

¿Comprar una villa en Dongcheng requiere una inspección de la vivienda?

En términos generales, todo el proceso de compra de una casa comienza con la visita de la casa. Después de eso, debe ir a la oficina de ventas para pagar el depósito, firmar la carta de suscripción y determinar el tiempo. la firma formal del contrato. Firme el contrato en el momento acordado y pague el precio de compra en su totalidad según el contrato. Dentro del tiempo especificado, con la ayuda del desarrollador, diríjase al departamento de gestión de transacciones para registrarse, pagar impuestos y tarifas, y luego gestionar el préstamo y otros trámites.

Una vez completado el proyecto del promotor, la otra parte entregará la casa al comprador. Esta es la obligación del promotor. Como compradores de vivienda, nuestra obligación es inspeccionar y aceptar la propiedad, y a lo que debemos prestar atención es a la calidad de la casa. Entonces, después de comprar una villa, debemos inspeccionar y aceptar la casa.

¿Cómo inspeccionar la casa al comprar una villa en Dongcheng?

1. Al comprar una villa en Dongcheng, primero debe verificar la apariencia de la villa y prestar atención a si hay grietas en la pared exterior y si los cimientos circundantes se han hundido. 2. Pruebe el sistema antirrobo del intercomunicador en la entrada de la villa. Preste atención a si el sistema coincide con la marca y modelo especificados en el contrato. Después de entrar a la casa, comenzando por la entrada, revise los pisos y las paredes de los espacios habitables como el vestíbulo, la sala de estar y el dormitorio. ¿Hay protuberancias o grietas? ¿Hay arrugas en la pared encalada?

2. Compruebe si hay rayones en las puertas y ventanas. Preste especial atención a si los sellos de puertas y ventanas están apretados, si la instalación está en su lugar, si están inclinadas y si hay barandillas instaladas. en ventanales de suelo a techo con amplias superficies acristaladas. Entra en baños, cocinas y otros espacios y observa a simple vista si hay restos de acumulación de agua en las esquinas de suelos, paredes, etc. Después de que entre agua, realice una prueba de impermeabilidad y observe si hay filtración de agua después de 24 a 48 horas.

3. Observe si las tuberías del sistema de suministro y drenaje de agua en baños, cocinas y otros espacios están bien. Puede intentar verter agua en los inodoros y desagües del piso. Verifique los medidores de gas, agua, electricidad, etc. Si la tabla cumple con el estándar. Pregúntele al desarrollador si necesita ir al banco para cargar. Si la carga en la comunidad puede ser un uso temporal de electricidad, debe acordar con el desarrollador de antemano una fecha para conectarse a la energía municipal.

Lo anterior es lo que les presenté. ¿Comprar una villa en Dongcheng requiere una inspección de la vivienda? ¿Cómo inspeccionar la casa al comprar una villa en Dongcheng?