El impuesto a las viviendas de segunda mano de Dalian beneficia las disputas causadas por el aumento del impuesto a las empresas en Mongkok.

1. Los impuestos corren a cargo del comprador: ocurre lo mismo en Dalian y el vendedor no corre con ningún costo. Esto es básicamente una convención y es normal que la agencia no le dé instrucciones especiales.

2. Comisión de corretaje 2,5: La comisión de corretaje de la casa exclusiva en el Cabo de Buena Esperanza (es decir, no se puede comprar esta casa en otras instituciones) es 2,5. Pero esto es negociable. Cuando firmas un contrato de agencia, no negocias. No sirve de nada lamentarse ahora.

3. La cuestión del incumplimiento del contrato por parte del intermediario: si hay un acuerdo claro o una explicación complementaria sobre el incumplimiento del contrato (vencido) en el contrato, se puede considerar que el intermediario ha incumplido el contrato. Sin embargo, después de ser considerado responsable por incumplimiento de contrato, solo podrá recuperar el dinero que pagó y también se le pagarán intereses (excepto por otros incumplimientos de contrato), pero no podrá comprar una casa.

4. Lo mejor que puedes hacer ahora: explicarle al intermediario que los diez mil yuanes se deben a su incumplimiento de contrato. Le dices que el intermediario correrá con ellos, de lo contrario no comprarás. (por supuesto que es simplemente pretencioso). De esta forma, no se puede comprar una casa, el agente no puede ganar dinero o el vendedor correrá con los gastos correspondientes del agente. Vea si la agencia puede eximirle de su tarifa de agencia.