Vida útil del cementerio
El cementerio tiene una vida útil de 50 a 70 años.
El cementerio es sólo una relación de alquiler, no una relación de derecho de propiedad. Solo tiene derecho de uso, pero no de propiedad. El período de uso del cementerio está relacionado con la naturaleza del terreno y la vida útil. Generalmente son 50 o 70 años, y 20 años es el "período de gestión". Es decir, si paga una tarifa de gestión cada 20 años, puede seguir utilizando la tumba. El estándar actual para la tarifa de gestión es 10. % del precio de compra de la tumba. La primera compra de una tumba generalmente incluye los honorarios de gestión durante los primeros veinte años. El período de gestión de 20 años se basa en la fecha del certificado de entierro emitido por la Oficina de Asuntos Civiles como punto de partida, no en la fecha de compra.
Base legal: Artículo 6 de las "Medidas Provisionales para la Gestión de Cementerios de la República Popular China": El Ministerio de Asuntos Civiles es el departamento competente de cementerios a nivel nacional y es responsable de formular políticas, regulaciones y planes generales para la construcción de cementerios, y brindar orientación macro. Los departamentos de asuntos civiles a nivel de condado o superior son las autoridades competentes para los cementerios dentro de sus respectivas regiones administrativas, responsables de implementar políticas y regulaciones nacionales sobre cementerios y brindar orientación específica para la construcción. y desarrollo de cementerios dentro de sus respectivas regiones administrativas Artículo 13 La propiedad de la tierra en las áreas de cementerio se otorgará de conformidad con la ley. Es propiedad del estado o colectiva, y el propietario en duelo no podrá transferirla, comprarla o venderla por su cuenta; propio.
Cosas a tener en cuenta al comprar un cementerio
Elija un cementerio legal
Para elegir un cementerio legal, debe elegir un cementerio con documentos legales relevantes. Esto puede garantizar la legalidad del cementerio y evitar riesgos y disputas causadas por operaciones ilegales o construcciones ilegales. Al mismo tiempo, el precio legal del cementerio también es un factor importante a la hora de considerar la compra de un cementerio.
Debes tener un recibo legal
Al comprar un cementerio, debes prestar atención a tener un recibo legal, porque este es un certificado válido de uso, servicio postventa y quejas y deben mantenerse en buen estado.
Periodo de uso
A la hora de adquirir un cementerio hay que prestar atención al plazo de uso, porque tanto el cementerio como el almacenamiento de cenizas tienen límites de tiempo. claramente con anticipación. Cuando expire, es necesario renovar el contrato de arrendamiento con anticipación. Una vez que expire, finalmente, si el contrato de arrendamiento no se renueva, la administración del cementerio tiene derecho a cancelarlo.