Problemas con el alquiler de viviendas
Ya sea que esté ennegrecida por el humo o manchada por el aceite, si es necesario volver a pintar la pared después de la decoración, las partes sucias se enmohecerán fácilmente y se caerán.
Así que creo que podemos decirles a los residentes que si todos usan estufas de carbón para quemar, será muy asfixiante, inseguro y fácilmente ennegrecerá toda la habitación.
Mejor decirles que no utilicen estufas de carbón. Si quieres usarlo, puedes pedirles que paguen por una olla arrocera y una cocina de inducción. No cuesta 150 yuanes y es mucho más conveniente que usar una estufa de carbón. Si es posible, puedes cobrarles menos alquiler (solo un mes como compensación)
Puedes comentar esto con tu familia primero y luego con el inquilino. O escriba un aviso y publíquelo en el pasillo. Ésta es una buena idea. Simplemente habla con ellos con calma. Todo el mundo quiere vivir en un ambiente confortable y no eres el único que sufre. Todos lo hacemos ~ ¡Esto es por el bien de todos! ~Solo estoy tratando de ser amable. Si hay inquilinos poco razonables, ¡no les alquilaremos! ~ ¡Imprima algunos avisos y nadie alquilará una casa! ~¡Y es muy barato!
Contrato de Arrendamiento de 2 Viviendas
Partes del contrato:
Arrendador: Arrendador: ____, en adelante Parte A
Arrendatario : ____, en lo sucesivo denominado el arrendatario: ____, en lo sucesivo denominado Parte B
De conformidad con la "República Popular China" y las regulaciones pertinentes, con el fin de aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes , este contrato se firma por consenso de ambas partes.
Artículo 1 La Parte A alquila su propia casa ubicada en _______ Calle _______ Carril _______ a la Parte B para su uso. El área de construcción es _______ metros cuadrados, el área utilizable es _______ metros cuadrados y el tipo de unidad es _. ______, grado estructural_______, grado de daño_______, equipo decorativo principal_______.
Artículo 2 Plazo de arrendamiento
El plazo de arrendamiento es de **** ____ meses La Parte A entregará la casa arrendada a la Parte B para su uso desde _______ hasta _______. día.
En cualquiera de las siguientes circunstancias, la Parte B podrá resolver el contrato y recuperar la vivienda:
1. Subarrendar, prestar, transmitir, prestar, asociar, compartir o transmitir la casa a otros sin autorización, intercambio;
2. Utilizar la casa alquilada para realizar actividades ilegales y perjudicar los intereses de las masas
3. El alquiler está atrasado para uno; mes o el alquiler está vacío por un mes de.
Después de la expiración del contrato, si la Parte A continúa alquilando la casa, la Parte B tiene prioridad para alquilar la casa.
Si el contrato de arrendamiento se rescinde por vencimiento del plazo, si la Parte B realmente no puede encontrar la casa, puede negociar con la Parte A para ampliar adecuadamente el plazo del arrendamiento.
Artículo 3 Alquiler, período de pago del alquiler y pago de impuestos
La Parte A y la Parte B acuerdan que el alquiler mensual es de _______ yuanes, que la Parte B pagará a la Parte A el _______ día de cada mes al cuadrado.
Artículo 4 Alquiler, período de pago del alquiler y pago de impuestos
La Parte A y la Parte B acuerdan que el alquiler mensual es de _______ yuanes, que la Parte B pagará a la Parte A el _______ día de cada mes cuadrado. Paga primero y úsalo después. Cuando la Parte A cobra el alquiler, debe emitir un comprobante de cobro de alquiler supervisado por la autoridad fiscal o el departamento financiero a nivel de condado o superior. Si no existe prueba legal del cobro del alquiler, la Parte B podrá negarse a pagar.
La Parte A y la Parte B pagarán el impuesto sobre el alquiler de la propiedad de acuerdo con la tasa y el estándar impositivo prescritos. El método de pago se implementará de acuerdo con el siguiente párrafo ____:
1. Relevante. leyes y reglamentos fiscales emitidos por el gobierno de la ciudad ( 90) La proporción especificada en el Documento No. 34 correrá a cargo de la Parte A y la Parte B respectivamente
2. La Parte A y la Parte B pagarán el impuesto sobre el alquiler de la propiedad; de acuerdo con la tasa y norma impositiva prescritas.
3. La Parte A y la Parte B deberán llegar a un acuerdo sobre los siguientes asuntos.
Artículo 4 Reparación y decoración de la casa durante el período de arrendamiento
La reparación de la casa es obligación de la Parte A. La Parte A es responsable de reparar la casa y su equipamiento, y la Parte. A es responsable de reemplazar el equipo. La Parte A debe inspeccionar periódicamente la casa de alquiler y su equipo, y hacer reparaciones oportunas para garantizar que no haya fugas, ni inmersión en agua, tres conexiones (agua de la casa, alcantarillado, iluminación y electricidad), puertas y ventanas, para garantizar la seguridad de Uso normal del Partido B.