Reglas para alquilar tabiques de casa
Las habitaciones divisorias son ilegales. Las habitaciones divisorias violan lo establecido en las "Medidas de Gestión del Arrendamiento de Vivienda Comercial".
"Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial"
Artículo 8: La unidad mínima de alquiler de una casa de alquiler será la habitación originalmente diseñada, y el área de construcción de alquiler per cápita será no ser inferior a las regulaciones de los estándares mínimos del gobierno popular local. No se permite el alquiler de cocinas, baños, balcones, trasteros subterráneos, etc.
Artículo 10: El arrendatario deberá utilizar razonablemente la casa de acuerdo con el propósito del arrendamiento y los requisitos de uso estipulados en el contrato, y no cambiará la estructura portante de la casa ni desmantelará las instalaciones interiores sin autorización. y no dañará los legítimos derechos e intereses de otros titulares y usuarios. Si la casa de alquiler y las instalaciones resultan dañadas por un uso inadecuado por parte del arrendatario, éste será responsable de las reparaciones o de indemnización.
Información ampliada:
Según las "Varias Disposiciones sobre la Gestión del Arrendamiento de Viviendas en Beijing":
Artículo 19 El arrendatario cooperará con el arrendador en el registro del contrato de arrendamiento de viviendas. , no cambiará el contrato de arrendamiento sin autorización. De acuerdo con el uso planificado y diseñado de la casa, la casa arrendada no se utilizará para la producción, procesamiento, almacenamiento, operación ilegal de sustancias explosivas, tóxicas, radiactivas, corrosivas o enfermedades infecciosas; patógenos y otras mercancías peligrosas y otras actividades ilegales. No dañará la privacidad pública ni interferirá con el trabajo y la vida normal de los demás.
Artículo 20 La superficie habitable per cápita de las viviendas de alquiler no será inferior a los estándares estipulados por esta ciudad. Las normas específicas las formula el departamento administrativo municipal de construcción (vivienda) junto con los departamentos municipales de seguridad pública, planificación municipal, salud municipal y otros departamentos administrativos pertinentes.
No se permite alquilar cocinas, baños, balcones, trasteros subterráneos, etc. como dormitorios para vivir.
Artículo 21 Si se alquila una casa para que vivan otras personas, si en la casa alquilada hay más de 10 habitaciones alquiladas o más de 15 personas viviendo en la casa alquilada, el arrendador establecerá el sistema de gestión correspondiente y designar un departamento de gestión especial, establecer medidas de vigilancia, extinción de incendios y otras medidas de seguridad, equipos e instalaciones contra incendios y pasos seguros, y establecer un sistema de registro o archivo de información.
Cualquier unidad que alquile una casa como dormitorio colectivo para sus empleados deberá realizar responsabilidades de gestión de la seguridad de acuerdo con lo dispuesto en el párrafo anterior.
Los órganos de seguridad pública imprimirán uniformemente un libro de registro de ocupación múltiple de casas de alquiler para que los arrendadores lo obtengan de forma gratuita.
China.com - "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales" (texto completo)