Aviso sobre normas aplicables a la construcción de viviendas de alquiler centralizadas

Análisis legal: las viviendas de alquiler centralizadas pueden agregar adecuadamente funciones de servicio según la demanda del mercado y la configuración real de los puntos de servicio comerciales alrededor del edificio. (1) Las instalaciones públicas en edificios de viviendas de alquiler tipo dormitorio pueden aumentar los espacios de servicios como cocinas públicas, actividades culturales y deportivas, comercio, red de banda ancha, venta minorista de artículos de primera necesidad y recogida de entrega urgente. La sala debe agregar espacio de almacenamiento, agregar espacio para comedor, recepción y secado, y se pueden configurar puntos de acceso a la red de información, baños, salas de estar, etc.

Base jurídica: “República Popular China y Código Civil”

El artículo 703 del contrato de arrendamiento establece que el arrendador entrega el objeto arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el El arrendatario paga el contrato de alquiler.

Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, plazo y forma de alquiler y pago del objeto arrendado, mantenimiento del objeto arrendado, etc.

Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.

Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.